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文档简介

珠海市房屋出租合同合同背景此房屋出租合同（以下简称“合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于珠海市的房屋进行出租，并达成以下协议。出租物及地址甲方将位于珠海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋详细信息如下：地址：[填写地址]户型：[填写户型]面积：[填写面积]其他房屋设施：[填写其他设施]租赁期限本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写开始日期]起至[填写终止日期]止。其中，租赁期限不能少于三个月。双方在租赁终止前一个月内，如需解除合同，需提前书面通知对方。租金及付款方式乙方承诺按月向甲方支付租金。租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方需在每月[填写付款日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。乙方支付租金时需注明房屋地址和租赁期限。房屋的使用和管理乙方在租赁期内有权合法使用房屋，并对房屋及配套设施进行合理使用和保养。不得擅自改变房屋结构或违法用途。乙方需按时缴纳相关公用事业费用，如水费、电费、燃气费等，费用由乙方自行承担。乙方不得私自转租、转借或出租房屋，否则将承担相应法律责任。乙方需定期对房屋进行保洁，保持房屋的清洁和整洁，并对房屋内的家具和设施进行妥善保管，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应维修费用。甲方有权在提前通知乙方的情况下，随时对房屋进行检查和维修，在此期间乙方需予以配合并提供必要的协助。押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[填写押金金额]元。在租期届满且乙方没有任何违约行为的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。违约责任若乙方未按时支付租金，则需按照逾期天数支付逾期租金的百分之[填写逾期租金比例]作为逾期违约金。若乙方违反租赁期限，未经甲方同意擅自解约，则乙方需支付违约金，违约金的金额为每月租金的百分之[填写违约金比例]。若乙方擅自转租、出借或出租房屋，甲方有权随时解除合同，并没收全部违约金及已支付的租金。乙方在使用房屋期间造成房屋及配套设施的损坏，乙方需承担相应的维修费用，若乙方不承担维修费用，则甲方有权从押金中扣除。法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律的管辖，任何争议应在双方友好协商的基础上解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的附件、补充协议具有合同效力，与本合同具有同等法律效力。合同的生效、变更和解除本合同一式两份，双方各自持有一份，合同对双方均具有法律约束力。本合同的变更、修订以及解除应由双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议。本合同包含了双方的完整协议

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