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文档简介

北京常用房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：身份证号码：地址：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋的房源1.甲方是房屋的所有人，享有出租权；2.房屋的地址为：户型为：装修状况为：3.房屋的租期自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，租期内不得更换租房；二、租金及押金1.乙方应向甲方支付租金￥【数字】元/月，共计￥【数字】元，租金每月以现金/银行转账/支付宝支付，支付日为每月的【数字】日；2.乙方应向甲方支付押金￥【数字】元，押金用于保障房屋租赁期间乙方的履约；3.租赁期满，乙方已履行本合同中的所有义务，房屋归甲方所有，乙方应在扣除需要修缮的费用后，将押金及时返还。4.租赁期届满的一年内，如乙方不续约，押金不予退还；三、交割标准及物品1.房屋租赁期间，乙方应妥善保管房屋及配套设施及设备，并承担因自身过错而对租赁房屋和配套设施设备所造成的任何损失；2.房屋的交付标准是房屋和物品一应俱全，保证乙方能够正常居住。房屋中的物品清单如下：（1）床架【数字】个；（2）床垫【数字】个；（3）衣柜【数字】个；（4）餐桌【数字】个；（5）椅子【数字】个；（6）电视【数字】个；（7）洗衣机【数字】个；（8）冰箱【数字】个；（9）油烟机【数字】个；（10）燃气灶【数字】个；（11）微波炉【数字】个；（12）空调【数字】个；（13）热水器【数字】个；3.如有物品损坏，应按照市价赔偿。4.乙方应自行办理通电、通水、通信、燃气等费用；四、维修责任1.房屋及装修质量问题，由甲方负责维修；2.配套设施设备的损坏，由乙方负责修理、更换；五、合同期限及解约1.合同期限届满，双方如继续租赁，在租赁期到期前双方应书面确认租赁期限和租金；2.乙方应于最迟于租赁期届满前30天通知甲方是否续租，逾期未通知，甲方有权将房屋租赁给其他人；3.如乙方预付租金超过一月，提前解除合同需申请，在扣除违约金和未履约租金后，甲方应立即退还乙方的剩余租金和押金；4.未经双方协商，乙方提前搬离导致租赁期提前结束，押金将不予退还。六、其他1.乙方应积极配合甲方押房租房的正常事宜；2.如出现争议，应协商解决，协商不成的，双方均可向当地有管辖

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