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文档简介

前期物业服务协议样本标准版本前期物业服务协议样本标准版本甲方：[服务公司名称]乙方：[物业所有人姓名]《前期物业服务协议》（以下简称本协议）由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1、甲方提供的服务内容为：物业管理、安全管理、环境卫生管理、修缮管理、消防管理等与物业有关的服务项目，具体服务内容详见《服务协议附件》。2、甲方按照相关法律法规和有关标准要求，全面、及时、有效地履行服务职责，确保物业安全、和谐、健康、有序及保值增值。第二条服务期限1、本协议自[起始日期]起生效，至[终止日期]止，服务期限为[服务期限]年。2、服务期满，如经乙方续签，续签后的服务期限以续签协议为准。第三条服务费用1、按照双方协议，乙方应在服务期开始前一次性缴纳全部服务费用，服务费用为[RMB金额]元。2、服务期内的费用调整，由双方协商决定。3、乙方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付的，甲方有权终止服务，并追究乙方相应的法律责任。第四条协议终止1、本协议终止的情况包括但不限于以下情况：（1）服务期届满，双方未提出续签协议的；（2）甲方违反国家法律法规及其他有关规定，导致服务不能继续提供的；（3）乙方未按照合同约定缴纳服务费用或违反合同规定，致使服务不能继续提供的；（4）发生本协议中不能预见的不可抗力，致使服务不能继续提供的。2、协议终止时，甲方应根据协议收到的全部费用，退还因未提供的服务所产生的费用，并合理补偿因提前解除协议给乙方带来的损失。3、本协议终止后，甲方应将属于乙方的物品、资料、文件、光盘、磁盘等交还乙方或作相应处理，将房屋及公共设施、公共设备、物业管理制度、管理文件、档案等移交给乙方指定的接替管理单位。第五条保密1、甲乙双方在合同履行期间及履行完毕后，在未征得对方同意之前，不得将对方所知悉的任何保密资料泄露给第三方。2、若因一方未能履行保密义务而对其他一方造成了损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1、甲乙双方应友好协商解决因本协议履行所引起的一切争议事项。协商不成的，由双方协定仲裁机构进行仲裁，如当地仲裁机构对仲裁结果不服的，可向当地人民法院起诉。2、本协议的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他事项1、双方如有变更事项，应及时通知对方。2、本协议未涉及事宜，双方可另行协商。3、本协议为合同正本，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、本协议未尽事宜，双方可通过书面协商修改、补充。补充或修

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