餐饮店租赁协议文本范本

餐饮店租赁协议文本范本餐饮店租赁协议文本范本协议主体：[租赁方名称]（以下简称“甲方”）地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]电话：[租赁方电话]与[出租方名称]（以下简称“乙方”）地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]电话：[出租方电话]鉴于：1.甲方拥有经营餐饮业务所需的经营资质和相关经验；2.乙方拥有一处位于[出租地点]的餐饮店面；3.双方就甲方租赁乙方店面并开展餐饮业务事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及场所1.1乙方同意将其位于[出租地点]的餐饮店面（以下简称“店面”）出租给甲方使用，作为甲方经营餐饮业务的场所。1.2店面的详细信息包括但不限于：面积、地理位置、周边环境等，详见附件1。第二条租赁期限2.1租赁期限为[合同起始日期]至[合同终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期限届满前，甲方如需继续租赁店面，应提前[提前续租通知期限]向乙方书面提出续租申请，并经乙方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币[固定租金金额]元，于每月的[固定租金支付日期]前支付至乙方指定银行账户；（2）营业额租金：甲方每月实际营业额的[营业额租金比例]，于每月的[营业额租金支付日期]前支付至乙方指定银行账户。3.2若甲方未能按时支付租金，甲方应每日按照逾期未付租金金额的[逾期违约金比例]支付逾期违约金。第四条使用权及约束4.1甲方有权在租赁期限内独占使用店面，并将其用于餐饮业务。甲方有权合理配置店面内的设备、家具和装修。4.2甲方应按照相关法律法规和乙方的规定，妥善使用店面及其设备设施，并负责店面的日常维护和保养。4.3甲方不得将店面转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则应承担相应法律责任。第五条经营义务5.1甲方承诺按照相关法律法规和乙方的要求，合法、规范地经营餐饮业务，并保证所售食品的质量和卫生安全。5.2甲方应按照乙方的要求，定期向乙方提供经营情况、财务报表等信息，并允许乙方对店面进行巡查和检查。5.3甲方应自行承担因经营不善、违法违规或其他原因导致的一切经济、法律责任。第六条保证金6.1甲方应在签署本协议时支付给乙方保证金，金额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金将用于支付租金逾期违约金、赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失等，若甲方未违约，则在本协议终止后的[保证金退还期限]内将全额退还给甲方。第七条协议终止7.1本协议终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方一致解除、甲方违约等。7.2协议终止后，甲方应将店面返还给乙方，并确保店面及其设备设施的完好。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议的附件、补充协议和附属文件与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租赁方）：乙方（出租方）：签字：__________