电梯房出租或出售合同范本

电梯房出租或出售合同范本电梯房出租或出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方/出售方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方/购买方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲乙双方愿意就甲方所拥有的电梯房进行出租或出售事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于[地址]的电梯房以出租或出售的方式提供给乙方使用。第二条房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地址：[地址]-房屋面积：[面积]-房屋结构：[结构]-房屋装修情况：[装修情况]-使用权属证号：[证号]2.共用设施：-电梯：[电梯信息]-公共区域：[公共区域信息]3.附属设施：-停车位：[停车位信息]-空调：[空调信息]-暖气：[暖气信息]-其他：[其他设施信息]第三条出租/出售条件1.出租条件：-租金：乙方每月支付租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。-押金：乙方需支付[押金金额]作为履约押金，甲方将在租赁期满/解除合同时如实退还押金。-租赁期限：租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。-房屋用途：乙方承诺将房屋用于[房屋用途]，不得违法用途。-房屋维护：乙方应当按时缴纳房屋使用费用，并自行负责房屋的日常维护和保养。2.出售条件：-房屋价格：乙方同意以[房屋价格]的价格购买该电梯房。-付款方式：乙方应在签署本合同时支付[首付款金额]作为首付款，剩余金额应在[付款期限]内支付完成。-房屋权属过户：乙方在支付房屋全部款项后，甲方应协助办理房屋权属过户手续。第四条房屋交付1.出租交付：-甲方应在租赁期开始前[交付日期]将房屋交付给乙方。-乙方应在房屋交付时验收房屋，并填写验收记录。2.出售交付：-甲方应在收到全部房屋款项后[交付日期]将房屋交付给乙方。-乙方应在房屋交付时验收房屋，并填写验收记录。第五条保证与维修1.出租保证：-甲方保证房屋在出租期限内不存在任何影响正常使用的质量问题。-乙方在使用期间如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方进行维修。2.出售保证：-甲方保证房屋在交付时不存在任何影响正常使用的质量问题。-乙方在签署本合同时已经验收房屋，并确认房屋质量无异议。第六条合同解除与违约责任1.解除合同：-出租：如乙方违反合同约定未支付租金超过[约定期限]，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。-出售：如乙方违反合同约定未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付的首付款。2.违约责任：-出租：如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。-出售：如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第七条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满/房屋过户完成之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（出租方/出售方）：乙方（承租方/购买方