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文档简介

办学场地出租协议办学场地出租协议甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲、乙双方之间的权利和义务，依据自愿、平等、互利、协商、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条办学场地信息甲方同意将其所拥有的房屋作为办学场地出租给乙方。房屋地址：（此处填写地址和具体位置）房屋情况：（此处填写房屋结构、卫生间数量、面积、是否可以办理居民身份证、是否符合国家规定的消防安全标准等具体细节）第二条租赁期限本次协议确认的租赁期限为（天/月/年）。租赁期限届满前，乙方若需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商一致，并签订《办学场地续租协议》。第三条租金及支付方式1.租金：按（天/月/年）支付，租金为人民币（大写）元。2.支付方式：（选择一种付款方式填写）1.全额预付：乙方收到签约后，应当在合同签署之日起3日之内向甲方支付全部租金。2.分期付款：乙方应在签约之日起3日之内支付房屋租金的50%（大写）元，在租赁期届满六个月时支付房屋租金的25%（大写）元，在租赁期届满12个月时支付房屋租金的25%（大写）元。第四条保证金为保证乙方按照协议约定履行租赁义务，乙方应当向甲方缴纳保证金人民币（大写）元。保证金将按照租期完满退还给承租方。第五条用途乙方承租该房屋用于办学场地活动，不得将场地用于与租赁用途无关的其他商业用途或由此引发的经济纠纷。第六条维护、修缮和重大修缮费自租赁之日起，乙方需对场地进行日常维护和定期修缮。对于意外损坏的部分，需立即修缮，由乙方全额承担维修费用。乙方应承担场地之外的公用部分（如通道、消防通道等）的维护金，并按规定支付所涉维护、修缮和重大修缮的费用。第七条使用权转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得转移场地租赁权或将场地转租给他人使用。第八条违约责任若乙方违反本协议规定的内容，甲方有权解除本协议并收回房屋，同时扣留乙方保证金，乙方不得要求任何形式的赔偿。第九条争议解决方式本协议发生争议，应当优先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方都可以向有关法律机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十条协议变更和维护本协议一经签署，双方应当按照约定执行，若需要修改协议内容，必须经过双方协商并且在书面形式上达成一致意见。如本协议中任何条款被判定为无效或不可执行，这将不影响其它条款的有效性和可执行性。第十一条未尽事宜未尽事宜按照国家

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