防裂缝监理实施细则

HJ/QR7.1-02-01-02防裂缝监理实施细则项目名称：云箭嘉苑建设单位：刘霖房地产开发有限公司施工单位：怀化利霖建筑工程有限公司编制人：审批人：湖南省怀化市建设工程监理有限公司09月10日防裂缝项目监理实施细则编制任务书HJ/QR7.5-02-02（1）NO：-09-01项目名称云箭嘉苑业主方名称刘霖集团工程地点怀化双村编制负责人肖典涛配合人员项目部监理人员计划开始时间.09.05计划实施时间.09.10编制依据合用的规程规范国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规范、验收原则等工程项目图纸云箭嘉苑设计图监理规划云箭嘉苑监理规划施工合同云箭嘉苑住房施工承包合同施工组织设计及专项施工方案云箭嘉苑防裂缝专项施工方案其他编制要求项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作办法及方法。计划人田桢时间.09.05总监理工程师意见：签名/日期：注：附房建（市政）工程监理实施细则一览表。防裂缝监理细则交底统计HJ/QR7.5-02-01(C3)NO：-09-01细则名称云箭嘉苑防裂缝监理实施细则业主方名称刘霖集团工程地点怀化双村交底人/时间受交底人/时间交底地点监理办公室监理细则编制时间.09.10交底统计：熟悉防裂缝规范的规定；熟悉防裂缝施工部位及要点，人、材、机、法、环；熟悉防裂缝监理应当控制的质量规定。备注：防裂缝监理实施细则审批统计HJ/QR7.5-02-03NO：-09-01细则名称云箭嘉苑防裂缝监理实施细则编制人肖典涛完毕日期.09.10任务书号审批日期审批统计：项目总监签字/日期：备注：目录工程概括-------------------------------------------1专业特点---------------------------------------1编制根据---------------------------------------3四、监理工作要点----------------------------41、墙体裂缝控制---------------------------42、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制-------------------------8五、监理工作办法及方法-----------------------------13一、工程概况湖南云箭集团有限公司棚户区改造异地建设项目（云箭嘉苑）E期，其北紧邻为正建的城东廉租房社区，其西紧邻为拟建C、D区地块，其南100米内为太平溪，建筑内容以住宅为主、商业、车库为辅，其中地下室为车库，面积达4.51万平米；地上建筑面积约16.60万平米，分为商业与住宅；商业面积约1.13万平米；住宅则根据云箭集团职工安置需求进行合理设计，建筑规划净占地约1.49万平米，住宅建筑面积约15.47万平米，住宅层数涉及11栋6层的多层和9栋17~26层的高层。二、专业特点（裂缝重要产生因素分析）

1、荷载引发的裂缝：楼板在荷载作用下产生弯矩，从而产生拉应力。当拉应力超出混凝土的抗拉强度后，就会出现裂缝。这种裂缝普通在内力最大的位置，如楼板底中部或向四个角延伸的位置处，也可能在楼板上部支座处出现裂缝，这种由于荷载作用引发的裂缝不会裂透。

2、混凝土收缩引发的裂缝：

混凝土硬结过程中将会收缩。当楼板受到约束，混凝土的收缩将会在楼板内产生内力，使混凝土受拉应力的作用。当拉应力超出混凝土的抗拉强度时，楼板就会开裂出现裂缝。

支座处负筋下沉产生裂缝：

在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝。3、混凝土水灰比、坍落度过大，或使用过量粉砂：混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。混凝土施工过程中过分振捣，模板、垫层过于干燥，混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引发混凝土的塑性收缩，产生裂缝。

4、混凝土浇捣后过分抹干压光和养护不当：

过分的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引发表面体积碳水化收缩，造成混凝土板表面龟裂。而养护不当也是造成混凝土板裂缝的重要因素。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺少必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。

5、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩：施工中在混凝土未达成规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达成终凝时间就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，造成楼板产生内伤或断裂。施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，造成板面出现裂缝。另外，大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负穹矩造成横向裂缝。

6、后浇带施工不慎而造成的板面裂缝：

为理解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，规范规定采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计规定施工，例如施工未留企口缝；板的后浇带不支模板，造成斜坡搓；疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝三、编制根据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文献2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术原则、设计图及设计文献。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文献。5、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性原则》（房屋建筑部分）。四、监理工作要点（一）、开工准备阶段1、协助建设单位向施工单位下达《住宅工程防裂缝防治任务书》。2、审查施工单位提交的《住宅工程防裂缝防治方案和施工方法》。3、向建设单位提交《住宅工程防裂缝监理实施细则》。（二）、工程实施阶段1、定时召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收统计。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检查，发现问题及时解决。4、做好防裂缝防治专项统计，收集整顿有关资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《住宅工程防裂缝防治总结报告》。2、认真填写《住宅工程防裂缝防治评定报告》，并提交建设单位同意。3、协助建设单位共同审查《住宅工程防裂缝防治总结报告》、《住宅工程防裂缝防治评定报告》，并向市建设局备案。防治工程防裂缝是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。1、墙体裂缝控制造成砌体裂缝的因素是多方面的；90%的裂缝是温度变形和地基变形造成的，少量裂缝为设计不合理、材料质量低劣、施工不规范、施工环境和外部影响等因素引发的。但尚有不少工程防治裂缝的方法不具体，因此无法确保砌体不出现裂缝。1、温度变形裂缝的解决与防治（1）住宅长度不不大于40M时，应设立变形缝，当有其它可靠方法时，可在规范范畴内适宜放宽。（2）砌体工程的顶层和底层应设立通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不适宜不大于120MM，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200；其它层在窗台标高处应设立通长现浇钢筋砼板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设立间隔不不不大于1.3M的现浇钢筋砼板带。板带的砼强度等级不应不大于C20，纵向配筋不适宜不大于3Φ8。（3）加强施工管理、监督，提高砖砌体施工质量，确保砂浆强度不低于设计规定，采用“三一”砌砖法，使砖缝中砂浆饱满。（4）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，搭接宽度300mm，避免裂缝。2、水平裂缝的解决与防治（1）加强施工管理，提高顶层施工质量。确保砂浆要严格按配合比计量，随拌随用，拌好的砂浆到使用完毕的时间不得超出3h。选用强度高的整砖砌筑，砖的强度等级不低于Mu10。砖要隔夜浇水和砌筑前补浇水湿润，严禁干砖砌墙，干砖砌墙容易产生水平裂缝。如采用低强度等级的砂浆或搅拌出机后寄存3h上的砂浆砌筑墙体，就容易产生水平裂缝。3、砌体中的砼构件变形裂缝的解决与防治（1）主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。4、砌块等的建筑裂缝防治（1）砌块建筑的裂缝的解决与防治a砌块建筑裂缝产生的因素是多方面的，不仅与砌块含水量的大小有关，并且与设计、施工质量有关，还在地基沉降、温差应力、干缩和收缩等因素有关。b提高砌体的抗拉和抗剪强度，增设水平钢筋网片，并和芯柱拉结。应在窗台下砌体的水平缝中配备2Φ6钢筋网片，通长设立。c加强施工管理，提高砌块的操作工艺。应用的砌块必须保养28d以上方可砌墙。砌块进场后堆放和砌筑时要避免雨淋，减少潮胀干缩作用，减少裂缝。d严格按下列规定施工：①承重墙体严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向裂缝的小砌块；②严禁雨天施工；③小砌块表面有浮水时，亦不得施工；④小砌块应底面朝上反砌在墙体上；⑤小砌块的水平缝厚度和竖向灰缝的宽度宜为10MM，即不应不大于8MM，不应不不大于12MM；⑥确保灰缝的饱满度，水平缝按净面积计算不低于80%；⑦竖向灰缝用加浆法使其饱满，不得有瞎缝和透明缝；⑧四周必须同时砌筑；⑨留置槎时需设立水平拉接钢筋。⑩砌体构造砌筑完毕后宜60d后再抹灰，建议不少于30d。(2)、砌块填充墙裂缝的解决与防治A水平裂缝。重要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。B阶梯形裂缝。裂缝位置不一，时有时无。①墙体应增设间距不不不大于3M的构造柱，顶层东西山墙温差大，墙体内构造柱间距宜为2—2.5M；每层墙高的中部增设厚度为120MM与墙体同宽的砼腰梁，砌块无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗口应采用钢筋砼框加强。②框架构造填充墙砌筑时，必须加强施工管理，精心施工。根据进场砌块的实际尺寸，按框柱间净宽和净高实际排列，确保靠柱边竖缝宽不大于12MM。水平缝要考虑窗台、窗过梁底、框架梁底的排列，并将水平线划在框架柱上。③在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行解决，加强带与各基体的搭接宽度不应不大于150MM。④采用粉煤灰砖、轻骨料砼小型空心砖块等的填充墙与框架柱交接处，应用15MM×15MM的木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。⑤顶层框架填充墙不适宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采用满铺钢丝网粉刷等必要的方法。⑥填充墙砌至靠近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d后来，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。5、建筑设计的构造不当造成的裂缝防治（1）、砖砌女儿墙产生的裂缝①建筑设计在屋面圈梁上用砖砌女儿墙来改善建筑立面的造型。普通砖混构造女儿墙砌筑在屋顶圈梁上，或砌筑在框架构造的顶梁面上。有的女儿墙在工程交付使用后很快即出现裂缝。②新建女儿墙时，要增设砼构造柱和墙顶圈梁，使女儿墙的构造构造上增强抗变形的能力，以控制其裂缝的发生。构造柱间距宜为2—3M，墙顶圈梁高度宜不不大于180MM并按墙体圈梁规定配筋。6、施工不规范产生的裂缝防止（1）、留槎不当产生的裂缝解决与防治①严格执行砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠方法的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。内墙留槎必须做成凸槎，半砖墙留直槎都设2Φ6钢筋，间距沿墙高不得超出500MM（或5皮多孔砖）。②接槎是确保质量的核心。刮除凸出的灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润；镶砌时要砌槎口砖，确保接槎处竖缝、水平缝中砂浆饱满。7、《砌体构造设计规范》（GB50003—）中提出的避免或减轻墙体开裂的重要方法为避免或减轻房屋顶层墙体的裂缝可根据状况采用下列方法：屋面应设立保温、隔热层；屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层设立分隔缝，分隔缝间距不适宜不不大于3M，并与女儿墙隔开，其缝宽不不大于30MM；2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制（一）构成材料不合格引发的裂缝防治1、水泥不合格引发的构件裂缝解决与防治（1）凡进场的水泥，应按《砼质量控制原则》（GB50164—）中第3.1.3条“对所用水泥应检查其安定性和强度。有规定时，尚应检查其它性能”的规定执行。（2）对全部构造部位使用的水泥，除检查其出厂合格证外，尚须检查其安定性和抗压强度、抗折强度，合格后方可应用，并须寄存在专用水泥库内。2、水泥品种使用不当引发的裂缝解决与防治（1）使用快硬硅酸盐水泥配制的砼浇筑地下室墙，产生早期收缩裂缝。（2）冬季使用低标号火山灰质硅酸盐水泥配制砂浆砌墙或拌制砼浇筑构件，易造成裂缝。（3）用火山灰制硅酸盐水泥或粉煤灰硅酸盐水泥拌制的砼浇筑屋面刚性防水层，会产生大量干缩、收缩裂缝而渗漏。3、采购的外加剂要有生产许可证、出厂合格证，产品质量应符合现行国标规定。对进场的外加剂，要先复试后使用，严格将伪劣外加剂掺入砼中，避免产生不必要的事故和损失。（二）模板造成砼构件的裂缝防治1、核查即将要拆除底模与支架的构件，如构件砼强度尚未达成拆模规定时，暂不得拆除底模与支撑。2、现浇构造的模板及其支架拆除的砼强度，应符合设计规定，当设计无具体规定时，应符合下列规定：1）侧模：在砼强度能确保其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。2）承重底模：在砼强度符合施工规范规定后方可拆除。（三）钢筋砼构造裂缝防治1、钢筋砼构造普通都有裂缝，裂缝重要有“三大变形”造成。（1）收缩变形：即化学收缩、干缩和冷缩。（2）温差变形：即热膨胀，冷收缩。（3）构造变形：即不均匀沉降、荷载作用和强度局限性产生的变形。2、钢筋砼构件的塑性沉降裂缝（1）砼浇筑成型后3h左右，普通在梁的表面产生沉缩裂缝、裂缝分布很规则，都是沿箍筋上面展开。裂缝上口大，深度不不不大于30MM，直至箍筋面。（2）对的掌握振捣办法，即不多振、不少振，确保构件砼均匀密实。在初凝时进行二次振捣，是避免沉缩裂缝的重要方法。在终凝前应拍平压实抹光。3、砼的塑性干缩裂缝解决与防治（1）砼浇注，必须对的掌握振捣技艺，砼初凝后进行二次拍实抹平，及时用潮湿材料覆盖，使其保持湿润不少于7d。在砼终凝前喷洒养护液，封闭砼表面，是避免砼干缩裂缝的重要办法之一；也可用塑料薄膜覆盖封闭，避免砼中的水分蒸发。楼面发明条件采用蓄水养护的办法，更有助于避免砼裂缝。4、砼的后期干缩裂缝（1）砼浇筑完毕后，应认真养护，做到湿养护早、湿养护勤、湿养护够，普通不少于7d。这是延缓干缩裂缝的重要方法。5、大致积砼的温差裂缝的解决与防治选用水化热低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。也可考虑在普通硅酸盐水泥中掺入粉煤灰等掺和料，以减少水泥水化热。选择合理的砂、石级配，严禁控制含泥量不不不大于1.0%。在砼中掺入一定的外加剂，尽量减少水泥用量，经设计单位同意，可运用砼60d的后期强度作为砼的强度评定。6、地下建筑的墙板裂缝采用薄层持续浇注办法，确保砼振捣均匀密实。采用蓄热保温的养护办法，以减少构件的内外温差，严格控制降温速度<1.5ºC/d。为砼发明应力松弛条件，是避免砼构件收缩裂缝的重要方法之一。7、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术方法1、设计1）住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适宜加强。当楼板平面形状不规则时，宜设立梁使之形成较规则的平面。2）钢筋混凝土现浇楼板（下列简称现浇板）的设计厚度普通不应不大于120MM（厨房、浴厕、阳台板不得不大于90MM）。3）屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设立双层双向钢筋，钢筋间距不适宜不大于100MM，直径不适宜不大于8MM。外墙转角处应设立放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7ф10，长度应不不大于板跨的1/3，且不得不大于1.5M。4）在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引发收缩应力集中处，钢筋间距不应不不大于150MM，直径不应不大于6MM，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率不应不大于截面积的0.15%。5）外墙转角处构造柱的截面积不适宜不不大于240MM*240MM，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不不不大于300MM。6）现浇板强度等级不适宜不不大于C30。7）住宅长度不不大于40M时，宜在楼板中部设立后浇带或膨胀带。后浇带两边应设立加强钢筋。2、施工1）现浇板的混凝土应采用中粗砂。2）混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。3）预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米的粗骨料的用量不少于1000KG，粉煤灰的掺量不适宜不不大于15%。4）预拌混凝土进场时按检查批查入模坍落度，高层住宅不应不不大于180MM，其它住宅不应不不大于150MM。5）严格控制现浇板的厚度一现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设立间距不不不大于300MM的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时确保钢筋不位移。6）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉面线处应采用线盒，线管的直径应不大于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设ф6·150、宽度不不大于450MM的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。7）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝迈进行两次压抹。8）现浇板浇筑后，应在12H内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得不大于7D；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14D。9）现浇板养护期间，当混凝土强度不大于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度不大于100MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。10）现浇板的板底宜采用免粉刷方法。11）支撑模板的选用必须通过计算，除满足强度规定外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得不不大于300MM，中间不适宜不不大于800MM，根据工期规定，配备足够数量的模板，确保按规范规定拆模。五、监理工作办法及方法1监理工作办法监理工程师通过旁站、巡视、实验、检测、平行检查等监理办法进行施工质量监督控制。2巡逻监督：设立了分项工程巡逻监理统计表，对承包商的施工活动进行巡逻监理，发现问题及时指出并责令纠正，减少质量缺点的发生，以确保工程质量和进度。3测量：它是外墙外保温对象的几何尺寸、垂直度等控制的重要手段。对施工放线及高程控制进行检查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正。4实验通过实验手段获得实验数据是用来判断和确认多个材料和工程部位内在品质的重要根据，如材料性能、粘结强度、抗拉强度等。5指令性文献所谓指令文献（如监理工程师告知单、工程暂停令）是体现监理工程师对施工承包商提出批示和规定的书面文献，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提出整治规定，或责令暂停施工，规定施工单位严格执行。6严格执行监理程序：这是规定双方必须恪守的质量监控工作程序，按规定程