给水劳务分包合同

西五路（北二路-五干排）综合改造工程给水部分劳务分包合同合同编号：工程名称：西五路（北二路-五干排）综合改造工程发包人：承包人：订立日期：年月日

第一部分合同合同书发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程施工承包事宜，和谐协商达成一致，订立本合同，并共同遵照执行。一、双方同意，甲方将本工程委托给乙方进行施工，并确保按照合同商定的期限和方式向乙方支付合同价款。二、乙方确保全方面按合同商定承包本工程的施工、竣工，并在保修期内承当工程质量保修责任。三、构成本合同的文献涉及：1、补充商定或安排（涉及洽商、变更等合同或有效书面文献）；2、本合同条款及其附件；3、意向合作文献书及其附件；4、招、投标文献；5、原则、规范及有关技术文献；6、图纸。7、其它有关文献。四、上述合同构成文献应互相补充，互为阐明，如多份文献之间发生内容不一致时，应以文献形成时间较后者为准；如遇原则不一致的，以原则较高者为准；上述文献如有不清或互相矛盾之处，以甲方选择为准。五、本合同经甲、乙双方盖章及法定代表人或授权代表人签字后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：订立日期：订立日期：第二部分合同专用条款一、工程概况1、工程名称：东营西五路（北二路-五干排）综合改造工程2、工程地点：东营区西五路西侧景观工程（北二路至菏泽路）3、监理单位：4、甲方代表：5、乙方代表：二、工程承包范畴1、承包方式：本工程工作涉及提供一切工程所需的劳务及对应材料。2、承包范畴：甲方提供挖掘机、起重机、热熔机（Φ500mm以上用）、多个管材、红砖、砂、石屑、水泥等耗材。乙方自备打夯机、发电机、电焊机及多个辅助材料，如：电缆、倒链、柴油等。三、合同工期1、开工日期：，具体以甲方书面开工告知书为准。2、合同工期总日历天数：日历天。四、合同价款1、本合同为固定综合单价合同，合同暂定总价：元（人民币），￥元。固定综合单价及合同暂定总价的构成详见下表：2、本合同固定综合单价涉及乙方严格推行合同，完毕本合同工程全部工作过内容所需的人工、辅助材料、质检（自检）、实验配合费、缺点修复、本身的管理费用、税费、利润、但不限于为完毕本项工程所需的全部工序（如：工作面清理、基层清洗、放线测量及弹线、材料现场转运及运输、保管、工序竣工后场地清理等）所需的一切费用；施工照明用品（如配套电线、电缆灯具、插头、插座等）购置费用；施工机械设备（涉及砂浆机、搅拌机、布料机）的配备费用；施工工具（如手提式切割机、角磨机、振动器、磨光机等）的购置费；全部施工预留洞口的弥补、水电管槽等配合修补及验收前全部维修费用。注：本承包单价包含除以下费用以外的一切与给水工程分项施工有关的费用：a.重要材料的采购费用；b.大型机械的租赁费用；c.非乙方因素造成的二次修补或返工费用；d.施工用水、电费用。3、结算（1）根据甲方确认的实际完毕工程量及商定固定综合单价办理工程款结算。工程竣工验收合格后乙方方可报审工程结算。结算报审及工作程序按甲方有关规定执行。（2）乙方理解并接受：甲方有权利对报审工程量进行核定，并以核定工程量作为结算审计根据；甲方有权利对结算审计成果进行复审，并以复审成果作为最后结算根据。五、工程款支付1、。2、甲方于本合同商定的承包工程验收合格后15日内，向乙方支付已竣工程款项的%。3、甲方于本合同商定的承包工程结算完毕后15日内，向乙方付至全部结算款项的%。4、余款%作为质量确保金，甲方于本工程竣工验收合格一年后，若无质量问题，无息向乙方支付。七、其它商定1.甲方免费提供临时住宿及办公场合，并承当水电费用。2.通用条款“第十三条、乙方责任第4、5条”乙方责任免去。3.甲方有权单方面调节乙方承包区域或承包工程量，以满足甲方整体进度规定。乙方必须无条件配合，不得以任何理由阻挠。4.工程款以现金方式支付。5.严格控制工程施工质量，若发生任何因施工不当产生的质量问题，有关解决费用均由乙方承当。必须合理节省施工材料，否则甲方将按乙方所浪费材料的价值予以乙方10倍的罚款。6.零星签证用工工资原则：技术工元/工日（小时）；普工元/工日（小时）。7.专用条款与通用条款互相矛盾的以专用条款为准。八、合同份数本合同一式肆份，甲、乙双方各执正本壹份，副本甲方两份。

第三部分合同通用条款下列合同通用条款应与第二部分合同专用条款互相参考解释。若通用条款与专用条款有抵触的，以专用条款为准。一、合使用方法律、原则及规范1、本合同文献合用国家、行业以及工程所在省市的有关法律、法规、原则及规范；当对同一问题各有关原则、规范产生不一致时，以较为严格者为准。2、乙方须根据工程实际状况充足研究，并自行准备合用的国家、行业、地方公布的原则、规范，不因甲方未向乙方指明所合用的全部原则、规范等而解除乙方的有关义务。二、合同图纸1、本合同订立后，甲方向乙方提供工程施工所需的施工图纸，若乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承当。甲方有权视工程的进度状况分批提供施工图纸。2、若甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在收到资料后3日内向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。如乙方未在上述商定的时间内提交使用时间表，视为甲方提供的施工图纸、资料完整。3、在施工过程中，乙方应认真检查施工图纸，如发现建筑、构造、安装施工图纸有矛盾、缺点或错误之处，乙方应在施工前30天向甲方提出，并以甲方的最后决定为准。4、乙方确保只能将图纸用于本合同推行，不得将图纸的任何部分泄漏给任何第三方，若因此产生的费用由乙方自行承当。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。三、工程承包方式1、实施包工的承包方式。2、本工程应全部由乙方自行施工，未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包给其它单位，否则，甲方有权终止合同，因此造成的损失均由乙方承当。3、乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，并对全部供应商及对全部需配合单位承当管理责任。四、合同工期1、乙方应按照甲方的书面开工指令开工。开工前，乙方应将施工组织设计和工程进度计划提交甲方，经甲方审批后作为施工总进度控制的根据。2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的规定提出改善方法，经甲方确认后执行。因乙方的因素造成实际进度与进度计划不符，乙方无权就改善方法提出追加合同价款。3、甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式规定乙方暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面解决意见。乙方应当按甲方规定停止施工，并妥善保护已竣工程。因甲方因素造成停工的，由甲方承当所发生的追加合同价款，对应顺延工期；因乙方因素造成停工的，由乙方承当发生的费用，并承当由此给甲方造成的损失，且工期不予顺延。

4、因下列因素造成工期延误，经甲方确认，工期对应顺延：①甲方未能按约提供图纸及开工条件；②甲方未能按约拨付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；③设计变更和工程量增加；④不可抗力；⑤甲方同意工期顺延的其它状况。5、若因乙方因素造成工期延误，甲方有权追究乙方的责任，并追偿其所造成的损失。五、合同价款1、除双方另有商定外，本合同价格均为包干价，将来不因任何因素调节。2、本合同价款是乙方在对本工程文献充足理解并同意的基础上的价格，已包含完毕合同图纸、原则、规范及工程技术规定的全部工作内容。合同图纸和原则、规范及工程技术规定中任何未列入合同价款的分项和细目的内容，应视为本工程项目的附属义务，不再另行计量支付。3、本合同价款已涉及为完毕本项工程所必需的全部工序所需的全部人工费、材料费、辅助机械费、材料的检查实验费、安全文明施工与环保费、风险费用、利润及管理费等费用，涉及因气候季节以及工序协调等因素造成的施工停滞窝工费等；不会由于人工、物料、机械费用的浮动及各项税金、费率或汇率的变动而调节。4、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的多个税收及其它费用已完全包含在合同价款内，由乙方自行向税务等部门缴纳。5、乙方已充足理解现有施工场地等实际状况，并充足考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、垃圾清运、夜间施工、赶工方法、清洁费用、限电限水拉闸（应有对应的应急供水供电专项方法）、与总包及其它分包工程之间的协调配合、工程变更造成的窝工等产生的费用，已纳入合同价款中，一次性包干。六、工程款支付1、乙方应根据甲方规定的具体资料并于双方商定的日期或者工程形象进度达成双方商定的节点时，向甲方、监理提交当期已完毕工程量报告（涉及已核定的工程变更）。2、付款证明文献涉及：①乙方向监理及甲方递交已竣工程量形象进度阐明。②乙方根据确认的形象进度阐明编制进度预算报表。③本段工程质量证明，进度款与质量及进度挂钩，报送工程进度报表时，若所报工程量达不到验收规范规定或进度缓慢，甲方有权暂缓支付该部分工程款。3、监理根据乙方申请，在以上文献齐备后，审核本期进度款的工程量并将审核成果报甲方审核，在甲方审核完毕后向乙方支付当期审核后的工程进度款金额，因文献不全引发的付款延误，由乙方承当责任，并不得影响任何工程进度。4、涉及工程量确认的，乙方应向监理单位和甲方提交工程量的报告。甲方和监理单位进行核算，乙方提供便利条件并派人参加，最后以甲方确认为准。对乙方超出设计图纸范畴和因乙方因素造成返工的工程量，不予计量。施工期内为付款进行的工程量的核算，纯正作为付款用，不能视为工程已验收合格的根据。5、工程款支付前，乙方必须提供对应时间段的民工工资月发放工资表，并有民工工资领取签字的复印件并加盖项目部公章或全部班组长以上人员签名的并加盖项目部公章“无拖欠民工工资”的承诺书后方可支付工程款。若乙方有拖欠、克扣工人劳动酬劳行为，甲方有权采用下列任一或全部方法，并规定乙方赔偿甲方因此造成的全部损失：1、在乙方工程款中扣除对应款项，直接支付给乙方所属工人；2、解除合同。6、如乙方未能及时解决工程质量事故，或工程质量、工程进度、安全文明施工不符合规定时，甲方和监理单位有权自行或委托第三方解决，发生的一切费用可书面报告从甲方给乙方的任何款项中扣回。7、多个对乙方的违约金、扣款、甲方垫付的款项（如有）、应扣回的预付款、质量确保金及合同商定应扣款项在当月支付工程进度款时扣除。七、质量原则1、本工程施工应符合现行规范、规定及图纸规定，达成合格及以上原则。质量原则的评定以国家或行业的质量检查评定原则为根据。2、乙方应认真按照原则、规范和设计图纸规定以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检查，为检查检查提供便利条件。3、在施工过程中，甲方在不妨碍乙方正常作业的基础上，能够随时对作业进度、质量进行检查。甲方有权对不符合质量规定，违反施工程序、施工操作工艺的施工，或材料不合格的，责令乙方返工，乙方应及时快速整治完毕，若由此产生的返工费用、工期延误及其它损失，均由乙方承当。4、工程含有隐蔽条件或达成工程所在地建筑工程质量监督部门规定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式告知甲方、监理验收。告知涉及隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计，验收合格，甲方、监理在验收统计上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。5、验收达不到合格原则，乙方必须承当由此造成的全部损失及责任，涉及但不限于解决至合格所需的一切费用、工期延误损失。八、材料设备供应1、本工程采购供应的材料设备必须符合设计规定、国家有关质量原则及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量确保书等必要的质量文献资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。2、乙方应在进场施工前编制属甲方供应订货合同范畴内的材料设备的供货计划,涉及数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引发甲供合同范畴内的材料设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更告知2天内书面告知甲方。3、甲方供应的材料设备，乙方应将实际需要用量提报给甲方，由甲方组织供货。乙方派人参加清点后由乙方妥善保管，保管费用已包含在合同总价中。因乙方因素发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。4、对于多个材料设备的供应方式，甲方有权对其进行调节，乙方应无条件接受并主动配合甲方工作。5、乙方采购材料的型号、品牌、规格应与材料设备清单、施工图纸及合同规定一致，图纸及有关文献规定不明确的，由甲方选定及确认。监理单位及甲方发现乙方采购并使用不符合设计或原则规定的材料设备时，应规定乙方负责运出场地、修复、拆除或重新采购，并承当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。6、乙供材须实施进场申报制度（向甲方送样，报备品牌和供应商），投入使用之前须进行检查或实验（检查或实验费用由乙方承当），并征得监理单位和甲方的书面承认，甲方和监理单位对乙供材的承认并不免去乙方对于其所供应材料设备的责任。7、乙供材发生代用状况的，乙方须提前7个工作日征得甲方和监理单位的书面承认，不得再收取任何管理费、配合费等一切费用，代用的乙供材的价格和品牌，须事先征得甲方的书面承认，并以甲方的书面承认作为调节合同价款的根据，乙方私自代用的，甲方有权追究乙方的责任，并追偿其所造成的损失。九、工程变更及签证1、甲方有权对合同图纸进行变更、对工程量进行调增、调减。乙方应及时按变更进行施工，不得以任何理由回绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方同意并甲方代表签字后，乙方才干按图进行施工。2、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时告知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文献，经甲方签字同意后实施。且乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际状况酌情予以奖励。3、因乙方私自变更设计发生的费用和由此造成甲方的损失，以及因乙方施工质量问题或施工安排不当造成设计变更而发生的费用，均由乙方承当，且工期不予顺延。4、甲方提出的对已完毕的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复运用的材料设备，施工前必须报甲方确认，否则视为全部重新运用。5、现场签证的制度以及程序均按甲方的规定执行，乙方已经充足理解。合同履约中，变更、签证告知单都应使用甲方统一印制的表格，由乙方填写，并经甲方代表签字承认，否则甲方能够不予审核费用。为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体因素、施工部位、施工时间、签证单的编号等，否则不予办理。6、工程变更、签证明行月结制度。乙方应在每月5日前提交上月签发的变更、已完毕签证的结算书，一式两份，如不及时上报，该部分签证变更视作乙方让利，不再予以结算。乙方提交给甲方的签证变更单必须是经甲方确认的原件，否则，甲方有权拒收，因此产生的责任由乙方自行承当。7、全部变更引发的计价、计量的争议均不得影响变更的执行，乙方不得以此为理由公开或变相迟延或延误工程，否则由此造成的经济损失及工期延误责任由乙方承当。十、工程竣工及结算1、乙方应按照商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。本合同竣工日期是指本合同商定工程承包内容全部竣工，并通过竣工验收之日，承包内容中任何一项分部分项工程未竣工或经验收评定为不合格，均视为工期延误。2、乙方在工程竣工前五日，将验收日期以书面形式告知甲方届时组织验收，如甲方不能按期参加验收，须提前告知乙方，并与乙方另行商定验收日期。在进行工程验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补方法和期限，由乙方在规定时限内完毕，完毕后经验收合格后再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修补或返工造成逾期交付的，乙方偿付逾期违约金。3、工程竣工验收合格，乙方在竣工当天撤出全部施工人员（维修人员除外）、机械和剩余材料，并根据甲方规定于15天内提交全套竣工资料。乙方移交全部竣工资料经验收合格，并填写《工程质量保修书》后来，经监理、甲方代表审核确认，有关政府部门承认后，双方进行结算工作。结算报审及工作程序按甲方有关规定执行。4、工程竣工验收报告经甲方承认后30天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，涉及但不限于：工程结算书、工程量计算书（含计算底稿）、工程竣工全套图纸（含电子版）、工程竣工资料（含电子版）、施工图纸会审纪录、设计变更告知单、与变更签证有关的工作联系单、施工现场变更/签证单、竣工证明书、其它结算资料、移交资料签收表等。乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付的责任由乙方承当。乙方在递交竣工结算资料后，不再在向甲方上报任何工程造价资料。乙方漏报的，视为优惠。5、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后（在符合合同商定的进行结算条件的前提下）90天内进行核算（不含双方核对时间）。甲方确认竣工结算报告后方能支付工程竣工结算价款。6、因特殊因素，甲方规定部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行订立甩项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付办法。十一、工程保修1、乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。2、甲方保存结算价款的5%作为质保金，质保金于质保期满后全额无息付清。3、质量保修工作的实施：乙方应在工程竣工验收之前，与甲方订立工程质量保修书，作为本合同附件。十二、甲方权利义务1、办理工程开工所需证件及手续。提供工程施工所需的施工图纸及工程地质和地下管线资料。办理地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护审批手续并承当有关费用。2、完毕施工现场三通一平，并提交施工所需的水、电接口，但因施工产生的水、电费用由乙方据实承当。3、组织图纸会审及安全技术交底。提交水准点和坐标控制点。4、负责工程总进度的计划、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的监督、检查。5、甲方委派的代表，代表甲方推行本合同中商定的权利和义务，本工程中甲方的全部文献必须经甲方代表（或授权人）订立并加盖甲方公章后方为有效，合同另有商定的除外。甲方派驻工地的其它工作人员按本合同规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工等进行管理。甲方代表可授权其它人员代表自己行使合同商定的职权，并可在必要时更改或撤回。确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认（设计变更单、工作联系函、签证单、知会函）规定，乙方未提出规定的，责任由乙方承当。6、甲方有权调节乙方的承包范畴：乙方管理能力、劳动力资源等不能满足本工程质量、进度、安全、文明施工需求的（涉及但不限于同一位置、同一问题整治两次仍不能达成本合同质量规定；发生甲方认为严重影响甲方利益的迟延工期或安全事故现象等），甲方有权设计变更本合同承包范畴直至解除本合同。7、为确保本合同顺利推行或工程质量、安全及进度等甲方或业主的总体规划目的按照规定实现，甲方有权向乙方所发出指令或告知，并采用下列任一或全部方法：（1）督促乙方采用切实可靠的方法执行该指令或告知，并规定乙方以书面文献形式回应甲方所发出的指令或告知。（2）直接委托其它施工单位完毕该指令或告知事项。（3）即行解除本合同。以上方法所产生的费用（涉及因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承当，乙方同意从工程结算款中扣除。十三、乙方权利义务1、建立完善的质量、安全、进度管理体系，并形成书面文献报送甲方审查，甲方提出改善意见的，乙方应按甲方规定进行修改。2、严格按照设计文献、施工方案、甲方与监理告知以及有关施工规范、规程、规定等文献精心组织、合理施工，确保工程按照商定的质量原则如期竣工。3、按照有关安全生产法律、法规及规范、规程、规定规定，加强日常安全生产管理，及时消除安全隐患、杜绝安全事故。由于乙方安全方法不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。4、负责资料的收集、整顿和编制，所提交的资料应符合建设主管部门有关规定；建筑材料的取样、送检必须符合有关规定，并承当有关费用。5、完毕施工用水、用电管线布置和临时施工道路铺设以及临时施设建设，且应满足安全、环保、文明施工的有关规定和甲方规定。6、恪守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式告知甲方。7、确保施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达成工程所在地市容市貌规定，承当因本身因素违反有关规定造成的损失和罚款。8、乙方须对甲方提供的工程地质、地下管网线路资料，进行必要的核定，确保不破坏地下管网、临近建筑物及市政设施，并自行承当费用。9、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（涉及文物保护建筑）、古树名木的保护工作。10、水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的一切损失，均由乙方承当。11、对甲方或监理单位所发出的工程质量缺点与安全隐患整治告知，乙方必须按规定主动整治，并及时反馈。若合同推行过程中发生质量、安全故事，乙方必须立刻通报甲方及有关部门并承当全部责任，并采用果断方法避免事态扩大；质量、安全故事的解决程序及方案应符合有关规定。12、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已竣工程的保护工作，工程成品保护期间发生损坏或污染，乙方能够确认负责人的由乙方责成负责人出资予以修复或更换，乙方不能确认负责人的由乙方出资予以修复或更换；13、自行承当乙方本身管理及施工操作所造成或造成的损失及责任；自行承当人工、建材等市场波动风险或法律、法规、政策因素造成的乙方施工成本增加；乙方自行承当现场现状及地质因素造成的乙方施工成本增加。14、若出现或将要出现不利于工程施工质量、安全及进度等既定目的实现的事件或现象，乙方应主动、主动与甲方有关部门保持沟通，并采用切实可靠方法消除不利因素。15、妥善解决与本身施工人员之间的劳务关系及材料或设备供应商之间的经济关系。乙方（涉及乙方施工人员、乙方材料和设备供应商等其它与乙方有关系的人员或单位）均并不得出现围堵甲方或业主办公场合等其它影响正常施工生产的行为，更不得有威胁、恐吓甲方或业主工作人员的言行和可能造成伤亡事故、及财产损失的不理智举动。若出现前述情形之一，甲方将予以乙方最低1000元/次的罚款。性质极其恶劣的，甲方将解除本合同，并追究由此给甲方或业主造成的损失和责任。16、乙方无条件接受甲方所发出的涉及甲方根据业主规定解除本合同在内的任何指令或告知。理解并接受执行甲方指令或告知所获得的赔偿或奖励，以及承当回绝执行甲方指令或告知所造成的损失或罚款。17、乙方委派乙方代表常驻施工现场，负责推行本合同项下乙方承当的全部义务并与甲方接洽有关事宜。未经甲方书面同意，乙方不得私自更换乙方代表。乙方全部管理人员名单和施工设备应按甲方规定配备。如乙方需对人员安排进行变更，必须提前一周以书面形式阐明因素，经甲方同意后方可执行。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全方面继续承当前任应负的责任。18、对于下列乙方工作人员，甲方有权规定及时更换，乙方在收到书面告知后必须在24小时内将其调离本工程范畴，否则乙方向甲方支付违约金；同时，乙方应在48小时内用甲方同意的合格的人员替代上述调离的人员。①对施工进度及质量达不到合同规定负有责任的施工人员；②专业水平达不到岗位规定、工作责任心不强的施工人员；③不能主动配合甲方正常工作（涉及销售）者；④违反甲方或乙方工地现场管理规定者；⑤无证上岗者（合用于按规定必须有上岗证）；⑥与投标书及本合同规定名册不符者；⑦与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其它人员。十四、其它商定1、乙方应自行为进入现场的乙方人员办理保险，全部因乙方因素造成的任何人员伤亡，涉及第三方人员在内，所造成依法应当支付的损失赔偿费，抚恤费和法律责任均由乙方负责。2、在施工中发现有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式告知甲方和监理单位，由甲方和监理单位报告本地文物管理部门，逾期不报的，乙方承当责任。3、双方商定施工现场安全网、施工围板广告权益属甲方，未经甲方许可，乙方不得在这些设施上面悬挂任何广告，违反规定的，甲方有权派人强行拆除。十五、违约责任1、甲方应按合同商定支付工程款。在乙方没有履约瑕疵的前提下，甲方逾期付款超出30日的，自第31日起应按逾期应付款金额每日0.01%计算，向乙方支付逾期付款的违约金。2、乙方应确保工期及工程质量，若总工期延误在10天以内的，乙方应向甲方支付元/天；总工期延误超出10天，自第11天起乙方应向甲方支付3000元/天；总工期延误超出15天的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同价款的20％作为违约金，同时应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3、未经甲方书面同意，乙方不得部分或全部转包、分包本工程。乙方私自转包本工程或者私自分包本工程的（涉及在工程竣工验收通过后甲方发现该种情形的），应当向甲方支付合同价款的20％作为违约金，并且甲方有权随时告知解除本合同。4、乙方推行本合同过程中或工程移交后，如因质量、文明、安全或环保以及其它任何问题而遭受（1）媒体曝光；或（2）规划、环保、建设、城管、其它行政管理部门批评或开具处分告知单，或对甲方进行处分，前述任一种情形每发生一次，乙方除立刻整治、承当对应罚款及费用外，还应按每次元原则向甲方支付违约金。十六、合同解除1、甲、乙双方经协商一致，能够解除合同。2、有下列情形之一，甲方可单方面解除合同：①施工质量达不到主管部门、现场监理、甲方技术规定，经下达指令乙方没有按照施工技术规定和规程返工修复的；②不服从施工现场监理、甲方协调管理的，与甲方和现场监理吵架聚众斗殴的；③乙方没有按照合同商定的工期完毕施工的；④乙方施工管理人员的技术水平达不到施工条件规定或施工期间现场监理、甲方发现乙方施工工程质量、施工工艺没有按规范和图纸施工的并造成质量安全隐患的；⑤在施工期间乙方没有及时支付给施工班组造成农民工上访事件的。3、合同解除后，乙方应妥善做好已竣工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的规定将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续私自撤场的，应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已竣工程价款在乙方根据甲方规定完全撤出施工场地后进行结算，办理结算手续后支付。十七、争议解决双方在推行合同时发生争议，应当和谐协商解决，若协商不成的，双方能够向工程所在地人民法院起诉。十八、合同生效与终止1、本合同经甲、乙双方盖章及法定代表人或授权代表人签字后生效。2、除本合同另有商定外，甲、乙双方推行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵照诚实信用原则，推行告知、协助、保密等义务。甲方：乙方：代表人：代表人：订立日期：年月日附件1：质量保修书附件2：廉洁合同书

附件1：工程质量保修书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为确保本工程项目在合理使用期限内正常使用，甲方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，订立本工程质量保修书。一、工程质量保修范畴和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和甲、乙双方商定，承当本工程质量保修责任。质量保修范畴涉及：本合同工程款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要商定等全部内容，由于乙方因素造成的工程质量问题，均属乙方保修范畴，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题，乙方予以返修，返修费用由责任方承当。二、质量保修期质量保修期为年，自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算。三、保修责任1、属于保修范畴、内容的项目，乙方应在接到保修告知之日起24小时内派人保修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故告知后立刻达成事故现场抢修。2、质量保修完毕后，由甲方组织验收。经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。3、乙方承诺，无论以上质量缺点属乙方、业主责任，在接到告知后，均恪守上述时间性规定不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任因素，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。四、维修的质量1、每个维修项目完毕后须经业主和甲方验收签字，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，同时，该项目的保修周期和保修款支付对应顺延。2、维修工作完毕后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其它损失，则乙方应承当对应责任。3、如有下列状况之一发生，甲方有权另行聘任施工单位进行维修，由此引发的全部费用和责任由乙方承当。a) 接到甲方返修告知（口头或书面）后拒不到现场解决问题；b) 超出规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；c)对同一位置通过一次返修仍未彻底解决问题；d) 因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。4、对于涉及构造安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立刻向本地建设行政主管部门报告，采用安全防备方法；由原设计单位或者含有对应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。五、乙方维修安排1、工程移交甲方后，乙方委派全权代表解决本工程的维修工作。2、乙方保修负责人：通讯地址：电话：传真：3、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。六、质量确保金1、本工程商定的工程质量保修金为合同结算价的％。2、质量确保期满，无质量问题后，甲方一次性返还质量确保金，双方确认，上述质量保修金不计利息。七、保修管理甲方正式接受后，本项目可由客户服务中心管理（最后以甲方告知为准）。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，有关手续由甲方客户服务中心负责办理。八、其它1、乙