样板房销售合同

样板房销售合同篇一：样板房买卖补充合同商品房购销合同补充合同二甲方：乙方：XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。现甲乙双方经平等协商，就XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成以下合同：第一条装修总款甲乙双方拟定，XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修及家具的累计总款为：总款为人民币（大写）：贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写：元）。第二条装修、家具及装饰项目甲乙双方交接此房屋时，乙方已对下列工作已进行确认：1.对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号的装修现状已予以确认。2.对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号设备清单进行清点并核对无误。3.XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋无需要维修之处。4.XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的水、电均能正常使用。第三条装修、家具及装饰保修甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本合同订立并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。第四条付款方式订立本合同之日，乙方需与年月日前一次性付清本合同项下款项。第五条违约责任1.如乙方未能在双方商定的时间内支付装修款，逾期超出10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权回绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方订立的《商品房购销合同》。2.甲方未按合同商定交付房屋内的物品，乙方有权规定甲方补足物品或按市场价作价赔偿。第六条合同争议的解决方式本合同推行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下列第2种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第七条其它商定事项1.本合同在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同推行完毕后终止。2.本合同一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。3.本合同作为甲、乙双方订立的《商品房购销合同》的附件。甲方（签章）：XXXXXXX地产有限公司乙方（签章）法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：本人：代理人（签章）：年月日年月日篇二：销售合同模板1产品销售合同甲方：乙方：合同编号：甲乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，在协商一致的基础上订立此销售合同。经双方拟定，合同条款以下：第一条、供货清单与合同金额第二条、交货方式及费用交货时间：交货地点：运输费用：乙方负责货品的保险和货品的有关运费。第三条、付款方式合同总经额：元整（大写），小写：￥元。货到后验收合格后3个工作日无问题，甲方支付全部款：元整，小写：￥元2个工作日内把货交付至甲方单位所在地。如有特殊因素双方应和谐协商确认。第五条、货品验收1、验收原则：乙方应严格按照合同的规定，提供应甲方的货品为原厂产品，全部的货品确保符合原厂商产品质量原则；2、验收方式：甲方在收到本合同所包含的全部货品后，即应与乙方工作人员共同对货品进行检查。第六条、全部权在未全部结清款项时，货品全部权按已付款项比例双方按比例拥有，付清全款则归甲方完全拥有。第七条、风险承当在乙方按合同将货品送至指定的交货地点之前，货品丢失风险由乙方承当；货品送到指定地点之后，丢失风险和物理损环均由甲方自行承当。第八条、违约责任乙方责任：乙方如因非不可抗力的因素而造成本合同不能按双方商定条款推行，在和谐协商无果的状况下乙方须按照合同总额的%向甲方支付违约金；乙方逾期交货的，在和谐协商无果的状况下乙方须每日按合同总额的%向甲方支付违约金；甲方责任：甲方逾期支付货款，须每日按未付款部分的%向乙方支付违约金。甲方无端回绝接受符合商定规定产品或半途退货，在乙方同意的状况下应向乙方支付其回绝接受或半途退货部分货款的%作为违约金并赔偿乙方因此造成的其它损失。第九条、不可抗力的影响如因战争、台风、地震、水灾等依法视为不可抗拒的因素而造成无法推行合同或无法完全推行合同的，遭受不可抗力一方应以书面形式及时向对方通报不能推行或不能完全推行的理由，并且应在15日内提供有关政府部门、公证机关或商会出具的证明以证明不可抗力的存在。根据不可抗力的影响程度，由双方协商决定与否解除合同，或部分推行合同，或延期推行合同。遭受不可抗力一方因此违约的，能够部分或全部免去责任。第十条、合同纠纷的解决如推行本合同时发生争议，双方应本着首先和谐协商解决的原则。如协商不成则交由乙方所在地法院诉讼解决。第十一条、合同变更在合同的推行中，如一方需要变更，双方协商解决，另行订立补充合同。第十二条、双方商定的其它事项1、本合同在双方签字并盖章后即生效（传真件有效）。2、合同未尽事宜双方协商解决，必要时能够订立补充合同。3、本合同一式两份，双方各持壹份，含有同等法律效力。4、本合同如有附件及补充合同即与合同含有同等的法律效力。甲方：乙方：(盖章)(盖章)代表人：代表人：年月日年月日地址：地址：电话：邮编：址：传真：开户银行：帐号：电话：邮编：址：传真：开户银行：帐号：篇三：软装样板房合同示范样板房软包合同需方：简称：甲方：青岛豪都置业有限公司供方：简称：乙方：青岛恒泰力和装饰工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就样板房内所需软装供货及安装事宜，订立本合同以供双方共同恪守。甲方委托乙方承当莱西紫悦府样板房内的软包购置及安装，经双方协商一致，订立本合同。第一条承包方式1、按软包施工图和承包范畴内实施统一购置、摆放，包工期、包质量、包安全、风险；2、在没有甲方书面承认的状况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装规定应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非全部空间都有软装的家具及饰品。第二条承包内容累计四套（售楼处、三个样板间）样板房软包的购置及安装，具体内容见本合同附件（软装产品清单）第三条工作期限1、本项目合同总工期为30日历天，工期：合同订立之日起算。2、本项目竣工日期为XX年9月28日。乙方必须准时完毕全部工作内容，如遇下列因素，能够顺延工期：因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。甲方无法提供正常的进场条件。经催促甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。第四条合同价款1、本项目合同固定总价为人民币96万元整，（大写：玖拾陆万元整）一次性包死固定总价。（不会因市场涨价而变动）。2、在本项目合同推行过程中，如双方合同变更方案、更换货品，则合同价款及推行费用按变更后的方案据实结算.第五条双方权利及责任（一）甲方责任1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购置的物品予以确认，以甲方满意为准。2、负责对实际购置量进行核算，并按照合同规定办理付款。3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条件（细保洁完毕），全部甲方安排人员的费用由甲方承当。（二）乙方责任1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替代。2、乙方在施工安装过程中必须确保软包安装的质量及效果。第六条项目款支付和结算1.合同订立后乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格3日内，甲方预付款为合同总款的30%，订立合同之日起20天左右乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格甲方付至合同总款的50%，全部产品达成工地验收合格乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格后支付总款的95%剩余5%为质保金，一年后无质量问题乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格14个工作日内无息付清。根据甲方财务规定开具符合税务规定的普通发票。第七条退换货和增补商品条款1.合同清单中家具类,灯具类,纺织品类不接受退换货.2.外采部分产品不接受退换货.3.在购置产品后10天的期限内，并且确保不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2%的产品退换货,超出2%金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.4.在合同清单之外商品,甲方增补商品产生的货款采用款到发货的结算方式。第七条项目竣工验收及原则1、项目竣工后乙方以书面形式告知甲方验收，甲方应在接到告知2个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图原则进行。如甲方在接到乙方验收告知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收告知后满5日，则视为甲方承认乙方所供产品达成甲方质量原则。2、如经验收合格，则由甲方出具书面告知给乙方，乙方应立刻清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立刻修正、更换或重做，直到甲方验收合格为止。第八条违约责任1、乙方没有在本合同商定日期竣工（验收合格交付甲方使用之日），每延迟1天，按合同总价的3%计算违约金。2、乙方所供产品未达成甲方规定甲方有权拒收、乙方要赔偿给甲方带来的一切损失、直至甲方满意为止，否则视为违约。3、在运输过程中或安装中验收合格交付甲方使用前出现损坏等质量问题乙方无任何条件更换（不能耽搁甲方的正常使用）。4、甲方必须准时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的%计算违约金。5、如有一方因非不可抗力因素无法推行本合同，应全方面承当由此给另一方造成的损失。第九条其它事项1、本合同项目内全部告知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。2、本项目合同在推行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜，双方可订立补充合同作为附件，补充合同与本合同含有同等效力。4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，含有同等法律效力。5、双方推行完合同规定的义务后，本合同即行终止。本合同附件：附：乙方营业执照、组织机构代码证复印件委托方：承接方：委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地址：电话：传真：日期：年月日地址：电话：传真：开户行：中国农业银行青岛鞍山路支行帐号：5787日期：年月日篇四：简易销售合同样本销售合同供货单位：（下列简称甲方）购货单位：（下列简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务关系，双方在平等互利基础上，通过和谐洽商，特订立本合同。一、乙方向甲方购置以下产品：（单位：人民币/元）１、甲方提供一年的售后服务，但是乙方必须严格按照产品使用阐明书进行正常使用、且在壹年内发生故障状况下，甲方提供免费维修；壹年后来酌情收费修理。２、可协助客户解决软件方面技术问题。３、即使在保修期内，如属下述状况者仍属收费修理：a．因错误使用，或乙方自行拆卸、改造或人为破坏引发的故障、损坏、损伤。b．因公害、电压异常以及地震、雷电、风害或其它自然灾害等外部因素而造成的故障、损坏、损伤。三、交货方式：送货上门四、结算方式：机器安装完毕验收合格后一次性付清合同全额款项。五、违约责任：按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行。若甲方未按期完毕安装工作或者乙方未准时付清货款，则违约方每日必须承当合同总额的30％作为处分金。六、1、本合同在双方加盖公章或合同专用章后生效。本合同正文采用打印文本订立，任何手写的填充、补充、修改或其它形式的修订均须双方在修订处加盖公章或合同专用章确认，否则该部分内容无效。2、本合同生效后，买卖双方均不得随意变更或解除合同。如一方需要变更合同，双方需另行订立补充合同确认变更事项,补充合同在加盖双方公章或合同章后生效。如若双方未就变更事项订立补充合同的,提出变更方仍应依本合同商定继续推行，否则视为违约。3、特别商定：本合同及其附件构成双方之间就本合同项下之合作所达成的全部合同，并替代双方以前或执行本合同过程中所做的任何口头交流、声明或合同。本合同任何一方均可提出对本合同内容的补充和修订，但是任何补充和修订仅能以合同各方盖章的书面文献形式进行，该类文献是本合同的有效构成部分。4、合同一式附公司介绍、售后服务各1份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：电话：电话：开户银行：账号：签约日期：开户银行：账号：签约日期：篇五：样板房装修出售补充合同江山一品商品房买卖合同补充合同及附件目录一、补充合同二、附件：软装清单【江山一品】商品房买卖合同补充合同(合同编号:)出卖人：买受人:通讯地址：通讯地址：法定代表人：联系电话：电话：邮编：出卖人和买受人就买受人购置出卖人开发的位于的【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。双方通过充足协商，一致同意就该套房屋的装修成品购置订立以下条款。第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充商定1、合同商定硬装下列方面需要由出卖人联系装修公司进行整治，整治完毕双方确认后由买受人自行与该装修公司订立保修合同。2、需要整治部分以下：、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的解决。、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的解决。、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的解决。、主卧阳台外坏砖的解决。、客厅及小朋友卧房部分壁纸渗水问题的解决。、五楼阳台、卫生间防水解决。3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整治的其它部分由买受方自行负责。4、出卖方确保屋内水、电、气三通。第二条价格及付款元）出售给买受人。买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：（1）一次性付款￥若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的商定解决。第三条验收与交付出卖方完毕买方所提出的整修规定后，告知买受人对整治部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完毕整治。第四条保修自买受人实际接受该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承当建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由出卖方承当；保修期内，因不可抗力的因素或其它非出卖方因素造成的损坏，出卖方不必承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承当。第五条其它1.本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向本地人民法院起诉。2.本补充合同共页，一式份，经双方签字（盖章）立刻生效，出卖人执份，买受人执份。出卖人（签章）：买受人（签章）：年月日年月日附件：房屋内部软装清单2篇六：样板房买卖合同篇一：样板房买卖补充合同商品房购销合同补充合同二甲方：乙方：xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。现甲乙双方经平等协商，就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成以下合同：第一条装修总款甲乙双方拟定，xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的累计总款为：总款为人民币（大写）：贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写：元）。第二条装修、家具及装饰项目甲乙双方交接此房屋时，乙方已对下列工作已进行确认：1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已予以确认。2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无误。3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。4.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。第三条装修、家具及装饰保修甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本合同订立并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。第四条付款方式订立本合同之日，乙方需与年月日前一次性付清本合同项下款项。第五条违约责任1.如乙方未能在双方商定的时间内支付装修款，逾期超出10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权回绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方订立的《商品房购销合同》。2.甲方未按合同商定交付房屋内的物品，乙方有权规定甲方补足物品或按市场价作价赔偿。第六条合同争议的解决方式本合同推行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下列第2种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第七条其它商定事项1.本合同在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同推行完毕后终止。2.本合同一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。3.本合同作为甲、乙双方订立的《商品房购销合同》的附件。甲方（签章）：xxxxxxx地产有限公司乙方（签章）法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：本人：代理人（签章）：年月日年月日篇二：样板房装修出售补充合同江山一品商品房买卖合同补充合同及附件目录一、补充合同二、附件：软装清单【江山一品】商品房买卖合同补充合同(合同编号:)出卖人：买受人:通讯地址：通讯地址：法定代表人：联系电话：电话：邮编：出卖人和买受人就买受人购置出卖人开发的位于的【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。双方通过充足协商，一致同意就该套房屋的装修成品购置订立以下条款。第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充商定1、合同商定硬装下列方面需要由出卖人联系装修公司进行整治，整治完毕双方确认后由买受人自行与该装修公司订立保修合同。2、需要整治部分以下：、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的解决。、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的解决。、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的解决。、主卧阳台外坏砖的解决。、客厅及小朋友卧房部分壁纸渗水问题的解决。、五楼阳台、卫生间防水解决。3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整治的其它部分由买受方自行负责。4、出卖方确保屋内水、电、气三通。第二条价格及付款元）出售给买受人。买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：（1）一次性付款￥若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的商定解决。第三条验收与交付出卖方完毕买方所提出的整修规定后，告知买受人对整治部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完毕整治。第四条保修第五条其它1.本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向本地人民法院起诉。2.本补充合同共页，一式份，经双方签字（盖章）立刻生效，出卖人执份，买受人执份。出卖人（签章）：买受人（签章）：年月日年月日附件：房屋内部软装清单2篇三：双方房屋买卖合同样板房屋买卖合同合同双方当事人：卖方：身份证/护照号码：联系地址：买方：身份证/护照号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、和谐协商的基础上，一致达成以下合同。第一条买卖之房屋（下列简称该物业）地址为：，建筑面积约平方米（应以房产证面积为准）。第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除对应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回，买方自卖方交付该物业之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。第三条卖方持有该物业之房产权属证明。卖方确保对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并确保本合同所载有关该物业之状况以及所提供的全部资料均真实、正当、精确、完整，否则卖方应承当由此而引致的一切责任。由于卖方的因素，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承当全部责任。第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币。（1）于订立本合同支付人民币作为定金。（2）于订立本合约天内交付部分楼款（含定金）人民币，卖方收款当天即时向抵押银行申请提前偿还贷款手续，提前偿还银行贷款所产生的一切费用由卖方负责支付，并在完毕提前偿还银行贷款、涂销抵押登记及归档等手续天内协助买方完毕申请银行贷款手续。（3）部分楼款累计人民币于房管局交易过户当天支付。（4）人民币于交易过户完毕并办妥他项权利登记后，由贷款银行直接划入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间的差额由买方以现金支付。交易手续需在前完毕，如因房管局或银行因素造成延迟，则时间对应顺延。第五条买方应按照附件商定的付款方式准时将楼款支付给卖方，同时买方确认已实地察看该物业,对该物业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权状况等均予以承认。第六条是次交易买卖双方所产生的交易税费由买方负责支付。第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为卖方收齐楼款当天；卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业之欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、络费、有线电视费等）。第八条该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购获该物业。该物业之现状：不带租约、不带家私电器第九条卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并确保交易过户完毕时买方不必对上述事项负责。另外，卖方须在办妥交易过户手续后60天内将户口迁出该物业。第十条卖方不能按本合同商定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的全部费用。卖方逾期交付该物业，或者未能准时推行合同商定的其它义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购置该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。第十一条买方不能按本合同商定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金；买方未能准时推行合同约定的其它义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。第十二条本合同如与过往双方的合同、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。合同双方推行合同发生争议且无法协商解决的，应向该物业所在地人民法院提起诉讼。本合同连同附件共二页，合同附件与本合同含有同等法律效力。买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为送达。第十三条本合同一式两份，持有状况以下：卖方一份，买方一份，各份含有同等法律效力。第十四条双方商定的其它事项（对本合同及附件条款的修改或补充）：备注：买卖双方确认均已清晰理解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。卖方：买方：：签约日期：年月日签约日期：年月日商铺租赁合同合同双方：出租方（下列简称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方（下列称乙方）法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡（使用面积㎡）第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币元，乙方每月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经订立，乙方即应交纳相称于个月租金的押金，合同终止，乙方交清租金及水电、煤气电话等有关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和有关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费方法：1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，必须乙方同意。如甲方要卖出应提前二个月书面告知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的和三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一种月书面告知对方与否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须以合理防备方法，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得私自变化租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超出电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方能够在商铺使用权外面做任何广告。6、租赁期满或合同解除，乙方必须准时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权规定乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方确保承租甲方的房屋作为商业用房使用，恪守中华人民共和国法规和政府有关规定，正当经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方在租赁期内：1、对本合同商定时内设施进行维修保养，包修。2、负责租赁房屋的构造性维修。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲乙双方知情向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适宜调节）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面告知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害造成损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条店内全部的设备、设备归乙方全部。第十条商铺如遇拆迁，装修费用和直接经济损失由甲方承当。第十一条甲方确保商铺房地产权属清晰，没有纠纷，若发生甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第十二条房屋租赁期间，甲方不得借故解除合同，如强行解除合同全部乙方一切经济损失篇七：样板房合作合同样板房合作合同甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经和谐协商，达成合作建设“荣跃·银河首座”社区精装样板房合同：一、甲方为乙方提供荣跃房产旗下的银河首座社区栋户型约平方米、栋户型约平方米、栋户型约平方米三户房屋作为双方合作的“银河首座”样板房，该样板房的整体装修、家居产品、布置、风格以乙方经营的装修公司为主，由双方协商拟定，方便设计规划出抱负的样板房效果。二、乙方为甲方提供整体装修、家具、家电、饰品的设计与展示。双方协商拟定该样板房展示的装修及家居系列产品以乙方提供的清单所列产品为准，如后来需要改动，需甲乙双方共同协商，新增装修另列清单作为本合同附件。三、乙方为甲方其业主客户免费提供乙方装修家居设计、咨询服务，并为其业主客户提供下列特惠活动，优惠以下：1、凡参加免费参观样本间活动的客户或社区会员，均可获得专享现金优惠券元，作为本社区参加乙方组织团购特惠活动的团购凭证；2、凡拥有乙方团购凭证的业主客户或社区会员还可到乙方品牌门店享有特价产品优惠；四、双方合作方式以下：1、免费提供样板房装修、家居、装饰及家电：即乙方免费为甲方提供样板房所需装修工程、家居、装饰及家电，但甲方须以现金或转账方式向乙方支付工程价格总额的50%，累计元（大写：）作为免费提供装修工程的确保金，合同期间乙方根据甲方提供的团购装修数量对样板间进行补贴，补贴比例：团购10-15套补贴工程价格总额的30%、团购15-20套补贴工程价格总额的40%、团购20-30套补贴工程价格总额50%、团购40套以上补贴工程价格总额的100%。2、一次性买断样板间装修工程：即乙方根据甲方需求提供样板间装修、家居、装饰及家电，甲方按乙方成本价一次性给付乙方总工程款的80%，累计元（大写：），乙方需要免费提供甲方项目全部户型装修方案两套及成本。3、渠道合作共赢模式：即乙方免费为甲方提供样板房所需装修、家居、装饰及家电，以甲方名义或甲方授权名义主动向其业主推荐乙方装修工程，并组织业主团购活动，乙方根据甲方业主客户在乙方消费的金额按照销售总额的10%比例予以甲方返还宣传推广费，合同期满，如返还给甲方的宣传。推广费用高于乙方所提供的样板房装修等工程协定总价格，超出部分以现金返还。五、甲方须确保乙方所提供的装修工程内的家居产品、装饰、家电的安全，如有遗失或破损，则按双方商定的产品价格的50%进行赔偿。六、乙方提供买断式合作的样板房装修、家居的日常保养、清洁卫生由甲方负责，每月定时对提供的装修、家居等进行维护保养。七、其它有关商定：1、装修的实景照片允许各合作方在其各站上公开。2、合同期满后，甲方由权对所展示的样品做任何解决。八、未尽事宜，双方协商解决，如双方协商未达成始终，交由合同订立地仲裁委员会进行仲裁解决。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：篇八：样板间灯具购销合同(1)er合同编号：HYYSBXX-011024#楼19-20层灯具购销安装合同青海新千房地产开发有限责任公司一月十日合同编号：HYYSBXX-011024#楼19-20层灯具购销安装合同甲方（需方）：青海新千房地产开发有限责任公司地址：西宁市城东区建国路66号乙方（供方）：西宁城北新晨灯饰商行地址：北山五期建材城G1-08付01号根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方采购的灯具(详见清单)事项协商一致，甲乙双方按下列条款签定本合同：第一条：工程概况项目名称：新千东方华府24#楼19-20层送货地点：青海省西宁市城东区建国路66号交货日期：XX年1月25日前交付并安装全部的购销产品合同订立时间：XX年1月13日合同订立地点：青海新千房地产开发有限责任公司预算合约中心第二条：订货产品及单价（详见附件明细表）第三条：合同价款1:元整。2、以上货品价格已包含了乙方承当的运输、保险、税金、仓储、保管及安装等全部费用。第四条：质量确保1、乙方确保所安装产品均符合国家产品质量原则。2、乙方承诺全部在正常使用和护理状况下合同内的产品质量确保期为产品交付验收之日起叁年。质量确保期内因质量问题而损坏的产品，乙方将在甲方规定的时间内提供免费修理或更换或替代产品；因使用不当造成产品的损坏,乙方不承当责任，但可进行有偿维修服务。第五条：付款方式1、合同签定七日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，剩余金额安装验收合格后一次性支付。2、乙方向甲方申请付款时向甲方财务部提供同等金额的发票，若提供不正规或假发票一经发现处合同金额20%的罚金。若XX年房地产公司实施营改增政策，则双方需对营改增有关事宜订立补充合同。第六条：违约责任1、双方订立合同后任何一方未能按合同条款推行各自义务的，一律视为违约。2、乙方逾期竣工,每逾期一天,应向甲方支付逾期付款金额的,逾期超出20天甲方有权单方面解除合同并规定乙方支付合同总价的10%作为对甲方的一切损失的赔偿。第七条、销售服务1、合同生效后，乙方确保在甲方规定的时间内按合同商定产品型号、规格、质量完毕合同内全部灯具安装。2、在质保期内，乙方免费提供因产品质量问题而需要的维护、维修服务，质保期结束后提供有偿的终身维修服务。3、乙方承诺对全部灯具进行为期壹年的免费售后服务工作。第八条、不可抗力由于火灾、水灾、地震、战争、暴风雨以及其它不可预见并对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，直接影响本合同的推行或者不能按照合同的商定推行时，遇有上述不可抗力的一方，应立刻书面告知对方，并在十五天内，提供上述不可抗力的具体状况及合同不能推行，或者部分不能推行，或者需要延期推行的理由和有效的证明文献。此项证明文献应由不可抗力发生地的公证机关出具。按其对推行合同影响的程度，由双方协商决定与否解除合同，或者部分免去推行合同的义务，或者延期推行合同。第九条、合同的变更与终止1、出现合同规定的终止合同条款，任何一方有权终止合同，但须以书面方式告知对方。2、除本合同和法律法规另有规定外，任何一方发生解除合同的状况，将被视作违约，另一方有权根据本合同的规定，追究该方的违约责任。3、本合同于双方各自推行了合同的全部义务后在本合同的保修期结束后，合同自行终止。4、合同一经订立，未经双方同意，任何一方不得私自更改本合同，如本合同在推行过程中有任何变更、补充或修改，双方将另行订立书面合同，该合同与本合同含有同等法律效力。第十条、争议解决如合同双方在推行本合同过程中发生争议，首先应采用和谐协商方式解决。协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。第十一条、其它1、乙方安装过程中对室内的陈设物品采用保护方法，如有损坏按原样恢复或原价进行赔偿。2、乙方在安装过程中发生的一切安全事故，涉及乙方的工作人员遭受的工伤事故与乙方在安装过程中对别人造成的人身与财产损害，都由乙方承当责任。第十二条、合同的生效1、本合同自甲乙双办法定代表人或委托代理人签字并加盖公章生效。2、本合同正本壹式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人:委托代理人:电话：电话：帐号:开户行:XX年月日XX年月日篇九：销售大厅、样板房装饰施工合同合同编号（）重庆仁安置业有限公司施工合同项目名称：仁安·龙城国际一期售楼部、样板房装修工程项目地点：重庆市北部新区龙头寺片区发包人：重庆仁安置业有限公司承包人：重庆建源装饰工程有限公司订立地点：重庆市高新区二郎科技新城科城路98号订立日期：XX年8月24日施工合同发包单位：重庆仁安臵业有限公司（下列简称甲方）承包单位：重庆建源装饰工程有限公司（下列简称乙方）甲方将仁安〃龙城国际一期售楼部、样板房装修工程发包给乙方施工。为明确甲方、乙方的权利、责任关系，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程的实际状况，甲、乙双方本着诚实守信，互惠互利的原则，和谐协商，签定本施工合同。一、工程概况：工程名称：仁安〃龙城国际一期售楼部、样板房装修工程。工程地点：重庆市北部新区龙头寺片区。开工时间：XX年8月30日竣工时间：XX年10月20日开工时间以开工令为准。二、工程承包范畴：以甲方指定的仁安〃龙城国际一期售楼部、样板房装修工程，具体包含仁安〃龙城国际一期4栋（售楼部）室内装修、一期样板房A1、G、J户型各一套室内装饰装修图纸该工程的全部工作内容，不包含甲方专业分包在内。三、合同工期：施工绝对工期为50天，延期一天处500元的违约金。四、质量原则：合格。五、合同造价：1、本项目实施主材甲供（详见附表），其它项目按施工范畴总价包干的方式。其它项目包干总价为：叁拾贰万元整（￥：元）；甲供材按实际供应甲供材总额所发生费用×后进入结算总价。其它项目包干总价已包含了除甲方专业分包和甲供材以外的全部材料费、施工劳务费、材料场内转运费、下车费、施工机械设备及工用品、施工所需脚手架等周转材料、施工现场材料看护及保管、施工管理费、安全文明施工方法费、多个技术方法费、劳动保险费、垦荒清洁费、利润、税费等。2、施工过程中因甲方因素所造成的设计变更、技术协商、拆除与修复等，单项费用在1000元以内以及变更费用总价10000元以内，不予调节结算总价，除此之外，设计变更等所产生的增减工程，执行XX重庆市装饰工程计价定额及有关取费原则，人工单价按50元/工日执行调节（即调差＝【50-基价人工工日单价】×定额消耗工日）。3、包干价为涵盖设计图纸及承包范畴的全部工作内容，无论承包人漏项、错项、工程量差别、市场预测判断不准、施工过程中材料、人工及政策调节等风险均包含在包干合同总价之内，不予调节合同价款。4、包干总价还包含材料（甲供）施工损耗，施工材料损耗原则上执行XX年版《重庆市装饰工程计价定额》，缺项部分执行XX年版《重庆市建筑工程计价定额》，特殊工艺施工的材料损耗报甲方有关部门审定。超出损耗的由乙方承当材料费用。六、工程款支付及结算方式：1、根据本合同的包干合同总价：完毕墙面装修后经甲方验收合格支付该总造价的40％的工程进度款，天棚装修完毕经甲方验收合格支付总造价的20％的进度款，楼地面装修完毕经甲方验收合格支付总造价的20％的进度款费，扣除对应扣款、罚款等后支付进度款。2、乙方每月23日前报送根据甲方收方人员签认的合格工程量进度款到甲方合同预算部，报送进度款时应将本月实际施工甲供材金额一同进入工程进度款，备齐各项资料，经甲方有关部门审核扣除甲供材后按本条第1款方式支付进度款，乙方出具施工项目劳务工资已结算支付完毕的有关证明材料后，甲方于次月25日前支付（同时按税法规定提供等额建安发票）。逾期不报进度款所造成甲方不能如期支付进度款责任由乙方承当。3、甲方支付的进度款费用中包含了乙方劳务及管理人员的养老保险金，乙方每月应及时、足额缴纳该项费用，否则一切责任由乙方负责。4、工程结算：按照本包干合同单价，乙方承建的施工项目经甲方有关部门验收合格后，15日之内提交完整的工程结算资料（含甲供材对帐单、工程验收合格单、经甲方签字盖章后有效的签证单等），甲方在收到完整资料后30个工作日内办理结算审核，经审计完毕后扣除承包范畴结算总价3％的质保金及多个扣款后支付余款。5、质保期一年，质保期从验收合格之日起计算，质保期满无施工质量问题后无息退还质保金。质保期内乙方承当因施工质量因素造成其维修返工的材料及全部费用。施工质量的界定是指非设计、甲供材料等因素所造成的质量维修、返工事宜。6、施工设计图、竣工图、竣工资料、隐蔽资料、收方签证单作为结算资料。七、材料及设备供应：1、设计图纸中的除甲供材（见附表1）由甲方采购供应，由乙方按双方确认的施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更告知（或技术核定单）的内容七日前提交材料采购计划交甲方核算拟定采购。除甲供材以外的全部其它材料（品牌见附表2）均由乙方采购，材料品牌及质量必须达成国家规定的验收原则，若乙方采购的材料品牌或质量不符合合同规定或质量原则，甲方限期乙方拆除整治，所发生的一切费用及损失（含甲供材损失）均由乙方承当赔偿，并处每次5000元的罚款。2、乙方