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文档简介

住宅房屋转让合同样书一、甲方（转让方）：（以下简称甲方）姓名/名称：身份证/证件号码：住所/营业地址：二、乙方（受让方）：（以下简称乙方）姓名/名称：身份证/证件号码：住所/营业地址：三、房屋基本情况：房屋地址：房屋类别：房屋面积：所有权归属：使用权归属：其他（如有）：四、房屋转让事项甲方向乙方转让其名下所有权归属/使用权归属的房屋，该房屋的基本情况详见本合同第三条。甲方与乙方双方确认，该房屋不存在任何法律纠纷、债权债务纠纷、其他纠纷及赔偿事项。甲方与乙方双方确认，该房屋已经办理房屋产权证，且该房屋产权证所记载的权利状况与实际情况一致，不存在任何第三方对该房屋享有权利或者优先受让权。双方确认房屋转让价款为：人民币【金额】元整，对该价款的结算方式、时间及账户进行确认，转让价款应由乙方一次性支付给甲方。房屋交付时间和方式：房屋所有权权利转移完成之日为房屋交付之日。房屋的具体交付方式，甲乙双方协商一致后确认。房屋转让权变更手续：房屋交付之日起，乙方应立即将房屋转让通知书填写完整并递交至有关主管部门办理变更登记手续。房屋转让通知书填写应当真实准确，任何虚假，因此所造成的一切损失及后果由填写通知书方负责。房屋转让通知书须经甲方等相关方签字盖章后方可生效。五、违约责任甲方同意将房屋产权证原件及房屋相关手续如税单、水单等一并交于乙方。如因甲方原因导致房屋交付时间超出约定期限，甲方应支付乙方每日房价0.05%的违约金；如因乙方原因导致房屋交付时间超出约定期限，乙方应支付甲方每日房价0.05%的违约金。如因甲方原因导致房屋交付期限超出最后期限，乙方有权单方面解除该合同并要求甲方返还已支付的房款及因此产生的其他费用；如因乙方原因导致房屋交付期限超出最后期限，甲方有权单方面解除该合同并要求乙方支付违约金；六、其他约定双方确认本合同条款含有全面的协议和约定，如另有补充协议，应当采取书面方式确认。本合同如有争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权提起诉讼，按照中国法律的规定在诉讼地有管辖权的法院进行解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，终止房屋转让交付之日

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