2015-2020年中国产权式酒店市场前景研究与市场供需预测报告

PAGE产权式酒店什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据智研咨询——（）400-700-93832015-2020年中国产权式酒店市场前景研究与市场供需预测报告报告目录第一章产权式酒店相关概述1.1酒店业的概念与分类1.1.1酒店的概念1.1.2酒店的类型1.1.3现代酒店的基本性质1.1.4现代酒店的基本特点1.2产权式酒店概念及分类1.2.1产权式酒店的定义1.2.2产权式酒店的性质1.2.3产权式酒店的分类1.3产权式酒店与酒店式公寓1.3.1酒店式公寓起源1.3.2酒店式公寓的概念1.3.3酒店式公寓的特点1.3.4酒店式公寓与服务式公寓的区分1.3.5产权式酒店与酒店式公寓的比较第二章中国产权式酒店行业发展环境分析2.1政策环境2.1.1旅游业政策动态2.1.2酒店业“营改增”政策2.1.3抑制公务消费的影响分析2.1.4新国九条带来融资利好2.2经济环境2.2.1国内生产总值2.2.2固定资产投资2.2.3规模以上工业增加值2.2.4社会消费品市场规模2.3社会环境2.3.1人口与就业2.3.2城乡居民收入2.3.3居民消费支出2.4产业环境2.4.1土地市场分析2.4.2房地产投资分析2.4.3房地产消费分析2.4.4旅游消费兴起第三章2012-2014年中国酒店业的发展3.1中国酒店业的发展综述3.1.1酒店业战略地位分析3.1.2现代酒店业特征分析3.1.3与世界级酒店企业差距分析3.22012-2014年中国酒店业市场发展分析3.2.1发展策略分析3.2.2在线业务分析3.2.3发展动态分析3.2.4发展趋势分析3.2.5部分地区行业动态分析3.32012-2014年中国星级酒店市场分析3.3.1星级酒店规模分析3.3.2星级酒店经营分析3.3.3星级酒店入住率分析3.3.4星级酒店价格分析3.42012-2014年中国酒店业品牌价值分析3.4.1国际酒店品牌分析3.4.2国内酒店品牌分析3.4.3经济酒店品牌分析3.4.4中档酒店品牌分析3.4.5重点关注品牌分析3.5中国酒店行业市场壁垒分析3.5.1市场壁垒分类3.5.2技术性/生产要素壁垒3.5.3结构性壁垒3.6中国酒店业面临的问题3.6.1经营观念落后3.6.2管理服务质量欠佳3.6.3发展瓶颈分析3.6.4市场挑战分析3.7中国酒店业的发展策略3.7.1促进行业发展策略3.7.2提高产品质量对策3.7.3本土酒店发展建议3.7.4促进企业发展策略第四章2012-2014年产权式酒店的发展4.12012-2014年国际产权式酒店的发展4.1.1产权式酒店的发展起源4.1.2假日经济催生产权式酒店4.1.3产权式酒店发展条件分析4.1.4美国产权式酒店发展概况4.1.5济州岛受投资者欢迎4.1.6马来西亚投资火热4.22012-2014年中国产权式酒店的发展4.2.1发展历程分析4.2.2市场环境分析4.2.3客户属性分析4.2.4投资属性分析4.2.5物业管理分析4.2.6发展前景分析4.3产权式酒店发展存在的问题4.3.1发展障碍分析4.3.2制约因素分析4.3.3运作过程不当4.3.4缺乏规范化经营4.3.5存在一定投资风险4.4产权式酒店的发展对策4.4.1加强市场规范程度4.4.2酒店经营策略分析4.4.3酒店经营注意要点4.4.4行业发展思路分析第五章2012-2014年中国分时度假发展分析5.1分时度假概述5.1.1分时度假的起源5.1.2分时度假的定义5.1.3分时度假产业组成部分5.1.4分时度假产品的运营机制5.1.5分时度假的优势分析5.1.6分时度假与产权酒店的异同5.22012-2014年世界分时度假业分析5.2.1分时度假业发展历程5.2.2使用权交换制度5.2.3分时度假管理制度5.2.4欧美国家相关法律介绍5.2.5美国分时度假的发展历程5.2.6美国分时度假的发展经验5.2.7对中国分时度假行业的启示5.32012-2014年中国分时度假的发展5.3.1发展历程分析5.3.2发展条件分析5.3.3可行性分析5.3.4发展模式分析5.3.5发展动态分析5.3.6成功案例分析5.4分时度假发展存在的问题5.4.1行业规范程度低5.4.2脱离实际国情5.4.3市场障碍分析5.5中国分时度假的发展策略5.5.1适应国情合理发展5.5.2保障消费者权益5.5.3促进行业规范化5.5.4市场培育措施5.5.5企业发展策略5.6分时度假业投资分析5.6.1开发投资风险预测5.6.2消费者投资风险分析5.6.3开发投资建议5.6.4消费者应注意投资陷阱5.7分时度假前景展望5.7.1分时度假发展原则5.7.2居民消费结构转型5.7.3旅游市场前景巨大5.7.4未来发展方向分析第六章2012-2014中国年酒店式公寓发展分析6.12012-2014年酒店式公寓国际市场概述6.1.1世界酒店公寓的兴起6.1.2酒店公寓投资回报分析6.1.3经营模式重要性分析6.1.4中美酒店公寓差异性分析6.22012-2014年中国酒店式公寓的发展6.2.1规划原则分析6.2.2建筑设计分析6.2.3产品品质分析6.2.4竞争优势分析6.2.5发展因素分析6.2.6投资特性分析6.32012-2014年主要城市酒店式公寓市场动态6.3.1北京6.3.2上海6.3.3广州6.3.4深圳6.3.5成都6.3.6杭州6.4酒店式公寓的产品开发6.4.1项目选址策略6.4.2目标消费群定位6.4.3产品设计策略6.4.4产品销售策略6.4.5销售成本控制策略6.4.6经营管理策略6.5酒店式公寓的投资风险分析6.5.1五大隐性成本6.5.2非住宅税费6.5.3房屋土地性质6.5.4投资实力6.5.5避免扎堆出租6.6酒店式公寓投资价值分析6.6.1投资回报模式6.6.2投资优势分析6.6.3投资潜力分析6.6.4投资策略分析第七章2012-2014年产权式酒店区域发展分析7.1北京7.1.1产权式酒店发展综述7.1.2产权式酒店初现北京7.1.3北京产权式酒店发展机遇7.1.4北京产权式酒店出现产品细分7.2上海7.2.1会展、旅游促进产权式酒店发展7.2.2产权式商务酒店市场火热7.2.3外地产权式酒店瞄准上海市场7.3深圳7.3.1深圳产权酒店的形式7.3.2深圳产权酒店经营状况7.3.3深圳产权酒店的客户构成7.3.4深圳产权酒店的购买动机7.3.5深圳产权酒店的营销手法7.3.6大梅沙产权式酒店市场分析7.4海南7.4.1发展历程分析7.4.2环境优势分析7.4.3发展障碍分析7.4.4发展措施分析7.4.5三亚产权式酒店市场分析7.5其他7.5.1南宁市7.5.2惠州市7.5.3贵州省7.5.4青岛市第八章2012-2014年中国重点产权式酒店分析8.1北京主要的产权式酒店8.1.1北京东环广场酒店式国际公寓8.1.2北京汇园国际公寓8.1.3北京丽苑公寓8.1.4北京香榭舍酒店公寓8.2上海主要的产权式酒店8.2.1上海同济佳苑酒店公寓8.2.2上海协和丽豪酒店公寓8.2.3上海安亭新镇公寓式酒店8.2.4上海新世纪大厦酒店公寓8.3深圳主要的产权式酒店8.3.1深圳大梅沙海景公寓8.3.2深圳999丹枫白露酒店8.3.3深圳东方银座国际公馆8.3.4深圳金色假日8.4三亚主要的产权式酒店8.4.1海棠湾世知度假酒店8.4.2三亚海悦湾度假酒店8.4.3亚龙湾红树林度假酒店8.4.4三亚天福源度假酒店8.5其他城市的主要产权式酒店8.5.1苏州和乔丽晶公寓8.5.2武汉圣淘沙酒店公寓8.5.3厦门京闽中心酒店8.5.4四川森桦苑出租式商务公寓第九章2012-2014年产权式酒店相关产业分析9.1旅游业9.1.12013年旅游业运行特征分析9.1.22014年旅游业行业规模分析9.1.32014年国庆黄金周旅游收入9.1.4“十二五”规划发展目标9.1.5对酒店业的促进关系分析9.2会展产业9.2.1中国会展行业规模分析9.2.2中国会展产业全球竞争力9.2.3中国会展业SWOT分析9.2.4中国会展业发展策略分析9.2.5“十二五”规划发展目标9.2.6会展与酒店业互动发展分析9.3餐饮业9.3.1餐饮市场发展规模9.3.2餐饮行业运行特征9.3.3“十二五”规划目标9.3.4餐饮对酒店业的影响第十章2015-2020年中国产权式酒店需求分析10.1旅游消费者类型分析10.1.1观光型旅游者10.1.2娱乐消遣型旅游者10.1.3度假保健型旅游者10.1.4文化教育型旅游者10.1.5宗教型旅游者10.1.6寻根、探亲、访友型旅游者10.1.7购物型旅游者10.1.8商务/公务型旅游者10.1.9生态/探险型旅游者10.2酒店的客源分析10.2.1国内游客规模10.2.2入境客源规模10.2.3入境旅游主要客源市场情况10.2.4各省市接待的入境旅游客源10.3旅游消费结构分析10.3.1旅游消费结构影响因素分析10.3.2入境游客的消费结构分析10.3.3国内游客的消费结构分析10.3.4出境游客消费结构转变10.4消费选择与消费趋势分析10.4.1游客对住宿设施的选择10.4.2游客的旅行目的10.4.3旅游消费发展趋势第十一章2015-2020年中国产权式酒店销售分析11.1中国产权式酒店消费特征11.1.1地域特征显著11.1.2消费群体集中11.1.3卖点集中11.1.4异地代理销售11.2影响产权酒店销售的主要因素分析11.2.1自然环境11.2.2投资环境11.2.3交通环境11.2.4金融支持力度11.2.5价格因素11.3产权酒店销售中的法律问题11.3.1产权多头销售11.3.2能否公正经营11.3.3合同强迫性11.3.4开发失败处理方式第十二章2015-2020年产权式酒店投资风险及策略分析12.1投资比较分析12.1.1与银行储蓄的比较12.1.2与投资人寿保险的比较12.1.3与投资股票证券的比较12.1.4与投资传统地产品种的比较12.1.5与投资酒店公寓的比较12.2投资风险因素12.2.1投资风险的主要体现12.2.2制度规范缺失12.2.3法律风险分析12.2.4交易风险分析12.2.5经营风险分析12.3风险防范措施12.3.1风险规避建议12.3.2法律风险防范措施12.3.3交易风险防范措施12.4投资策略分析12.4.1投资要素12.4.2投资建议12.4.3把握投资要点12.4.4经营管理建议12.5投资潜力分析12.5.1投资热度12.5.2投资优势12.5.3投资前景附录：附录一：《中国旅游饭店行业规范》附录二：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》附录三：《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》附录四：中国酒店式公寓100强智研咨询——（）市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库公司介绍北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c）超过200多个研究项目的成功案例d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业B.智研咨询调研（行业研究）说明a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e）政府数据与信息f）相关的经济数据g）行业公开信息h）企业年报、季报i）行业资深专家公开发表的观点j）精深严密的数理统计分析我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd4fea7001everageD、stain７、Thewordsbelowequalstooneanotherexcept（）.A、thehighseasonB、thebusyseasonC、thepeakseasonD.theoffseason8、Sichuancuisineis()andcontainschili.A、sourB、sweetC、hotD、salty９、Theword“cuisine”means（）..A、热辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧10、Theword“miscalculation”refersto（）A、确认B、算账C、结账D、算错账11、Theword“party”inourbookrefersto（）.A、随行人员、聚会B、党C、聚会D、党员12、“PC”isshortfor（）A、potatochipsB、portablecomputerC、personalcomputerD、bothBandC13、whatshouldthereservationclerksaysfirstwh