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文档简介

拆迁别墅改造出租协议书范本拆迁别墅改造出租协议书范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于（拆迁别墅地址）的拆迁别墅，并希望将其进行改造后出租，乙方有意租赁该别墅，并双方经友好协商，就相关事宜达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将拆迁别墅租赁给乙方，作为商业用途的办公或经营场所。1.2租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付租金，租金金额为每年（租金金额），共计（租金金额）元。2.2租金支付方式为（支付方式），乙方应在每个（支付周期）内支付租金。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）元。3.2乙方在租期届满或终止时，如没有违反本协议，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条使用权及装修责任4.1甲方同意将使用权交付给乙方，并保证乙方在租期内享有安静、舒适的使用环境。4.2乙方有权对拆迁别墅进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。4.3乙方承诺在装修过程中遵守相关法律法规，保证施工安全，不得损坏拆迁别墅的结构和设施。第五条维护及保险责任5.1甲方负责拆迁别墅的日常维护和修缮，确保各项设施正常运行。5.2乙方在使用过程中应合理使用拆迁别墅的设施，并承担相应的维修责任。5.3甲方应购买适当的保险，保障拆迁别墅及其设施的安全。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（违约金比例）%。6.2若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。第七条协议解除7.1本协议在以下情况下解除：7.1.1租赁期满；7.1.2双方协商一致解除；7.1.3乙方违反本协议且无法在（通知期限）内进行纠正；7.1.4乙方因不可抗力因素无法继续履行本协议。7.2协议解除后，乙方应将拆迁别墅恢复至原状，并按照甲方要求进行交接。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式达成补充协议。

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