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电梯事故业主免责协议书范本电梯事故业主免责协议书范本协议书编号：[编号]甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[物业公司名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方为乙方所管理的物业项目中的一名业主，拥有该物业项目中的一套房产，并享有该物业项目中的相关设施和服务；乙方作为物业公司，负责管理和维护该物业项目，并对物业项目中的设施和服务负有相应的责任。鉴于，该物业项目中包括电梯设施，电梯设施作为物业项目的重要组成部分，对业主的生活和安全具有重要影响。在电梯使用过程中，由于各种原因，可能发生电梯事故，导致人身伤害或财产损失。为了明确双方在电梯事故发生时的责任，保障双方的合法权益，特订立本电梯事故业主免责协议。一、甲方在使用电梯设施时应遵守以下规定：1.严格按照电梯设施的使用说明操作，不得擅自改动或调整电梯设施；2.在电梯使用过程中，应注意自身安全，避免行为不当导致电梯事故的发生；3.如发现电梯设施存在异常情况，应及时向乙方报告，并按照乙方的指示采取相应措施。二、乙方在管理和维护电梯设施时应履行以下责任：1.按照国家相关法律法规和标准，对电梯设施进行定期维护和检查，确保设施的正常运行；2.对电梯设施进行定期保养和维修，确保设施的安全性；3.如发现电梯设施存在异常情况，应及时采取修复措施，并及时通知业主；4.对电梯设施进行定期的安全检查，及时消除安全隐患。三、电梯事故责任分析：1.如因甲方在使用电梯设施时存在违规操作或行为不当，导致电梯事故的发生，甲方应承担全部责任；2.如因乙方在管理和维护电梯设施时存在疏忽或过失，导致电梯事故的发生，乙方应承担相应责任。四、电梯事故责任的免除：1.如电梯事故的发生是由于不可抗力因素或第三方原因所致，双方可免除责任；2.如甲方在电梯事故发生后未及时向乙方报告或未按照乙方的指示采取相应措施，甲方不得要求乙方承担任何责任。五、争议解决：1.本协议的解释、效力以及履行发生争议的，双方应友好协商解决；2.如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。六、协议生效及终止：本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。协议到期前，双方可协商续签或终止协议。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________以上为电梯事故业主免责协议书范本，甲方和乙方应在签署前仔细阅读并理解协议内容，确保双方的权益得到保障。如有争议，应依法解决。本

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