房屋租赁承租合同范例

房屋租赁承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）租赁房屋位于____________________。

（2）租赁房屋面积为____________________平方米。

（3）租赁房屋为____________________结构。

（4）租赁房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施、设备及其使用方式如下：

（1）附属设施：____________________。

（2）设备：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____日协商续租事宜，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁房屋及附属设施、设备后____日内退还押金。

五、租赁房屋的使用与管理

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，爱护租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应保持租赁房屋的整洁，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修与保养责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修与保养由乙方负责。

（2）租赁房屋的定期检查、维修由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.租赁房屋附属设施、设备清单。

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）租赁房屋位于____________________。

（2）租赁房屋面积为____________________平方米。

（3）租赁房屋为____________________结构。

（4）租赁房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施、设备及其使用方式如下：

（1）附属设施：____________________。

（2）设备：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____日协商续租事宜，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方保证乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明和信用证明。

5.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保租赁房屋的合理使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在合同约定的租金支付期限届满前，要求乙方支付一定比例的保证金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得遗失或损坏，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.租赁房屋附属设施、设备清单。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低租金支付风险。

2.增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

3.促进租赁市场的规范发展，减少租赁纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.通过增加甲方权利条款，确保甲方在合同履行过程中享有更大的话语权。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方同意作为第三方监管方，对交易过程进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）标的房产位于____________________。

（2）标的房产面积为____________________平方米。

（3）标的房产为____________________结构。

（4）标的房产用途为____________________。

1.2标的房产的附属设施、设备及其使用方式如下：

（1）附属设施：____________________。

（2）设备：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2交易期满后，如双方同意，可另行签订补充协议，延长交易期限。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同后____日内支付首期款人民币____________________元，余款在交房前支付完毕。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督交易资金的流向和交易过程的合法性。

4.2丙方应确保交易资金的专户管理，未经双方同意不得挪用。

4.3丙方应在交易完成后，将剩余交易资金支付给甲方。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明和附属设施设备的清单。

5.2乙方有权在交易过程中，对标的房产进行实地查看和检验。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的标的房产。

5.4乙方有权在交付后，对标的房产进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如提供虚假产权证明或隐瞒标的房产的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.标的房产产权证明复印件。

2.标的房产附属设施、设备清单。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方监管协议。