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文档简介

中介二手房购房合同标准一、合同主体本合同由（以下简称“出售方”）与（以下简称“购买方”）签订，出售方系（以下简称“中介机构”）介绍的二手房的权利人或者法定代表人。在本合同中，“二手房”泛指出售方通过中介机构向购买方出售的不含海域、矿藏、无居民海岛等国家法律规定的不动产。“中介机构”泛指依照国家法律规定经营不动产代理业务的企业、事业单位、社会团体或者个人。二、房屋基本情况房屋基本情况：房屋座落地点：（填写房屋地址）房屋面积：（填写建筑面积或套内面积等）平方米房屋抵押情况：（填写是否存在抵押或查封等情况，若有，需说明）房屋权属情况：房屋权利人：（填写房屋权利人及其身份证件号码或单位名称及证件号码等）房屋产权证编号：（填写房屋产权证编号）房屋实际用途：（填写房屋实际用途，例如住宅、商住两用等）三、房屋价格和支付方式本次房屋交易价格为人民币__（填写价格数字）元整，大写（填写价格大写）__元整，由购买方全部支付。支付方式：购买方在签订本合同时，向出售方支付定金人民币__（填写定金数字）__元整，已在本合同签订时一次性支付。如购买方按本合同的约定办理房屋所有权的转移登记手续，则该定金自动计入购房款；如购买方不按照本合同的约定办理房屋所有权的转移登记手续，则出售方有权依法要求返还该定金或者作为违约金要求购买方承担违约责任。购买方应当在本合同签订之日起__（填写天数）天内向出售方支付房屋款，否则购买方应当按本合同约定支付违约金，具体金额为每天应支付房屋款的（填写补偿比例数字）__%作为违约金。购买方应经中国人民银行或者其授权的金融机构出具的资信证明，证明其在签订本合同时拥有足够的资金支付全部的房屋款。四、房屋交付房屋的交付时间为：（填写房屋交付时间），具体签约交付时间以双方协商为准。在交付房屋前，出售方必须将该房屋的权属状况解决清楚，房屋的使用权划转和房屋产权证书移交给购买方。购买方应在房屋交付之前对该房屋的质量、设施、附件等进行检查，出售方应当配合。五、房屋质量和附属设施出售方对所出售的房屋的质量保证如下：保证其出售的房屋是符合国家有关规定和标准的。并接受同时推出商用三把锁的防护型入户门的要求，来达到防盗防暴漏和隐私保障等效果。并承诺所售房屋质量保证期为__（填写质量保证期限，若为不适用，填写“不适用”）__。在本房屋销售合同中，为数量较多，只列出其中较主要的附属设施。购买方在交付前，需参照以下表格进行检验：附属设施类型数量洁具坐便器、蹲便器2热水器1空调3燃气灶1抽风机1六、其他条款本合同一式两份，购买方和出售方各持一份。本合同签订后，具有合同效力。由于本合同中交易双方关于房屋的权利、义务约定未尽事宜及争议的解决，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定由双方协商解决；协商不成的

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