会所租赁合同

会所租赁合同第一章：起草背景1.1缘由本合同为甲方和乙方双方就乙方租用甲方会所达成共识，合法确立各自权利和义务，共同遵守并加以履行。1.2参考法律本合同所涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3合同形式本合同为书面合同，双方签署后生效。第二章：租赁物及用途2.1租赁物描述甲方将其名下所拥有的位于[地址]的会所出租给乙方。会所总面积为[面积]，包括[描述]。具体租赁物状况详见附件一。2.2用途乙方租用会所的主要用途为[用途]，禁止将该场所用于任何违法活动。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共[期限]个月。如需延长租赁期限，请甲方和乙方在租赁期满前提前一月协商解决，经双方签署书面协议后生效。3.2交接时间租赁物的交接时间为[交接时间]，甲方应在此之前将租赁物交付给乙方。3.3退还时间租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应在[退还时间]前将租赁物还给甲方，保证租赁物的完好无损，否则将承担相应的赔偿责任。3.4中途退租在租赁期限内，若乙方因故不得不中途退租，应提前[提前时间]向甲方提出申请，并说明退租原因。甲方应在双方协商一致的情况下，对乙方提出的中途退租申请作出决定，并扣除相应违约金。第四章：租金及付款方式4.1租金租金总额为[租金]元/月，共[期限]个月，乙方应在每个月的[截至时间]前将租金存入甲方指定的银行账户。4.2设备维护费用乙方在使用租赁物的过程中，应自行承担相关设备的维护费用。4.3滞纳金若乙方逾期付款，则每逾期一天需支付租金总额的[滞纳金比例]作为违约金。4.4押金乙方应在[押金时间]前向甲方缴纳租赁押金[押金金额]元。租赁期届满或合同解除后，甲方在收到乙方退还的租赁物并确认租赁物无损坏后，应将租赁押金全额退还给乙方。第五章：维护义务5.1甲方的义务维护租赁物的正常使用；对租赁物进行必要的维护和修缮；租赁期内如遇自然灾害等不可抗力因素造成租赁物不能正常使用的情况，甲方应相应减免租金并为乙方提供必要的协助。5.2乙方的义务维护租赁物的正常使用；对租赁物进行必要的维护和清洁，并保持操控合理；在租赁期内负责岗位安全和财务收支，合理使用租赁物；禁止将租赁物进行拆改、损坏以及任何非法行为；对无法修复的损坏或遗失的租赁物进行赔偿或置换。第六章：违约责任6.1甲方的违约责任在租赁期内未能将租赁物提供给乙方的，应按租金总额的[违约金比例]进行赔偿；在租赁期内未能及时对租赁物进行必要的维护和修缮，造成租赁物无法正常使用的，应按租金总额的相应比例予以赔偿。6.2乙方的违约责任未能按期缴纳租金或押金的，应相应承担违约金的责任；不合法使用租赁物或在租赁期内损害租赁物的，应对损失进行赔偿；在租赁期满后或提前终止合同后，未能准时将租赁物还给甲方的，应承担相应的违约责任。第七章：争议解决方式在履行本合同过程中，如产生争议，双方应先协商解决。如协商不成，应通过仲裁方式解决。第八章：附件规定租赁物具体内容的清单其他双方认为需要附加的文件、证件。第九章：签署方式本合同采用书面形