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文档简介

棋牌室租赁合同甲方姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有出租棋牌室之需要，经甲乙双方友好协商，甲、乙双方达成协议如下：一、租赁物甲方同意将其所拥有或经营的棋牌室租给乙方使用，租赁房屋地址为（详细地址），面积为（平方米），内部结构为（房屋结构）。二、租赁期限本合同租赁期限为（月/年），自（起始时间）起至（终止时间）止。在此期限内，乙方不得转租、转借、转让本租赁合同或部分使用权。三、租金及支付方式甲方与乙方共同商定的租金为人民币（金额）元，租金的支付方式为（一次性付清/按月支付）。如果乙方未在本合同规定的时间内足额支付属于本合同之债务，则需要另付违约金。如未付清租金余额不足（天数）天则按一个月的租金计算罚款金额。乙方在租赁期间应按规定时间、方式将租金存入指定的帐户，通过银行转账或现金支付。甲方应及时向乙方提供发票。四、使用规定乙方应当按规定办理有关工商、税务、消防、卫生、环保等许可证件和手续，并及时缴纳相应的费用，承担相应的责任。乙方可以自行安排经营活动，但必须符合国家法律法规规定以及甲方所承担的责任范围内。乙方不得擅自改造棋牌室内的设施和装修，不得擅自使用室内的水电、排污设备。乙方必须对室内设施和设备定期进行维护和保养，保证设备操纵正常。乙方应当保证在租赁期间不在使用场所内从事违法犯罪活动，不得在场所内销售违法的商品或者服务，不得对社会治安、公共安全和环境造成影响。五、保证金乙方应按约定的金额在签订本合同时支付必要的保证金，作为租赁期内属于乙方的各种费用（如水、电、燃气等）不足以支付时，该保证金用作抵扣。租赁期届满后，如乙方没有违约，则保证金全部退还给乙方。如乙方违反合同规定，甲方有权将保证金全部或部分用作清偿违约金、赔偿金或剩余租金等。六、租赁物损坏及赔偿如因乙方或乙方雇佣的任何人员的过错，造成租赁物的损坏或损失，乙方应按照甲方要求的标准进行修复或赔偿，赔偿金额应当和实际损失相当。如果因乙方的过错造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。七、合同终止在合同租赁期届满前三十天内，甲方和乙方应通过书面形式告知另一方不续租或双方商定签订新合同。如果乙方有违约行为，则甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的费用和损失。本合同履行到期或根据本合同的约定提前解除时，除了达成书面协议外，乙方不得退还押金，以抵偿服务使用不足或违约金。八、其他甲乙双方在合同履行中如有争议，应友好协商解决，如协商不成，应提交所在地法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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