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二手房购买协议二手房购买协议甲方（出售方）：身份证号码：_____________住所：____________________电话：_____________________乙方（购买方）：身份证号码：_____________住所：____________________电话：_____________________鉴于，甲方系合法产权人，愿意将其所拥有的不动产签订本协议交付给乙方所有，双方为明确彼此的权利与义务，特签订本协议。一、房屋概况（一）房屋坐落于_____________（城市/区/街道/门牌号），有关部门登记信息如下：产权证编号：_______________房屋坐落：_________________房屋结构：_________________户型：____________________面积：____________________（二）房屋权属所述房屋系甲方合法所有，无任何法律纠纷或争议，现有产权证号为_______________。（三）房屋权利状况甲方承诺在签约前已经清偿该房屋所负担的全部税费及相关费用，不存在抵押、查封等情况，并已经解除委托中介公司的合同。（四）房屋装修及配套设施所售房屋的装修及相关配置完好，属于乙方可以正常使用的状态。二、交易价格（一）甲、乙双方经过协商，对所售房屋定价为人民币_________万元，其中乙方支付_________万元购房款。（二）本次交易房屋的交易款项将于签约当日一次性支付，在房屋过户时一起完成。三、过户手续（一）本次交易的房屋过户须在签订本协议的_________天内完成。（二）房屋所有权过户手续所需的税费、证照及其他相关费用由买受人乙方全权承担。（三）签订本协议之日起，甲方应当协助乙方办理房屋过户的手续，并按照双方协商的时间及地点进行。四、违约责任（一）若甲方未能在约定时间内完成过户手续，应当支付乙方违约金，每日违约金按照房屋交易总价的0.05%计算。（二）若乙方未能在约定时间内支付购房款，应承担每日违约金，每日违约金按照欠款总额的1%计算。（三）若甲、乙双方任一方未能履行本协议项下的义务，导致本协议变成无效合同，对方有权要求违约方承担违约金责任。五、附则（一）本协议自双方签字之日起生效，并应在签署当日交付房屋买卖合同、产权证和有关证照。（二）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，但不得违反法律规定。（三）本协议任一条款若与国家法律、法规相

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