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文档简介

租金年付出租房屋合同一、合同双方甲方：[房东姓名]，身份证号码为[身份证号码]，住址为[房东住址]乙方：[租户姓名]，身份证号码为[身份证号码]，住址为[租户住址]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]交付日期：[交付日期]1.房屋状态甲方保证在交付日期之前确保房屋处于正常使用状态。乙方验收后如有房屋存在功能性问题，甲方负责修复或承担相应责任。2.房租乙方同意向甲方支付每年的租金，租金金额为[租金金额]，支付方式为年付。3.租期本合同自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租期]年。4.租金支付方式乙方同意按照下列方式支付租金：方式：银行转账户名：[甲方银行账号户名]账号：[甲方银行账号]5.延期支付如乙方未按时支付租金，乙方需向甲方支付逾期租金及相应的滞纳金。6.房屋用途乙方同意将房屋仅作为居住或办公用途，并严禁将房屋转租给他人或用于非法用途。三、押金乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。在租期结束时，如未发现房屋损坏或违反合同条款的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。四、维修和保养1.乙方责任乙方须妥善保管房屋内设施设备，如有意外或损坏，乙方需自行承担修复或替换的费用。乙方须确保房屋干净整洁，并在租期结束时返还给甲方。2.甲方责任甲方负责房屋的大修和保养工作，如电线、管道、门窗等有损坏或故障，甲方需负责修复，并承担相应费用。五、合同解除1.乙方解除合同如乙方确有特殊原因需要解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相关费用，包括但不限于违约金等。2.甲方解除合同如乙方发现房屋存在严重功能性问题且甲方未修复，乙方有权解除合同，并要求退还租金及押金。六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。七、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字盖章后生效。甲方签字：___________________日期：____________________乙

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