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文档简介

正规房屋租赁合同20231.合同背景本租赁合同由房屋出租人（以下简称“出租方”）与承租人（以下简称“承租方”）共同签订，约定出租方将其名下房屋出租给承租方。2.合同条款2.1出租房屋基本信息房屋地址：（填写详细地址）房屋面积：（填写房屋面积）租赁期限：（填写租赁期限起止日期）租金金额：（填写月租金金额）2.2租金支付承租方应在每月的（填写租金支付日期）前支付当月租金至出租方指定的账户。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并可要求支付滞纳金。2.3房屋使用承租方在租赁期限内可以享有房屋的正常使用权，但不得将房屋转租或转借给他人。承租方需妥善保管房屋及内设设备设施，定期进行维修保养，并承担由于人为疏忽造成的损失。2.4租赁期限租赁期限自（填写租赁期限起始日期）开始，至（填写租赁期限终止日期）结束。租赁期限届满后，双方如无异议可协商续签租赁合同，续租方案另行商定。2.5违约责任若承租方未按时支付租金或擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并保留追究承租方的违约责任的权利。若出租方未按时提供房屋或擅自收回房屋，承租方有权解除合同，并保留追究出租方的违约责任的权利。2.6维修与损坏若房屋因自然灾害或老化等原因出现损坏，出租方负责维修，并承担维修费用。若房屋因承租方的过失或故意行为造成损坏，承租方应负责维修并承担维修费用。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同经出租方与承租方双方签字盖章后生效。3.2合同解除在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前（填写提前解除期限）书面通知对方。在租赁期限届满后，如需解除合同，任何一方提前（填写提前解除期限）书面通知对方即可解除合同。4.合同争议解决4.1本合同的解释与争议应依法进行解决。4.2若出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。5.合同变更与补充5.1本合同的任何变更与补充须经出租方与承租方双方协商一致，并以书面形式进行。5.2本合同附件包括租赁房屋的相关证件、租赁费用的发票等，与本合同具有同等法律效力。6.合同的其他事项（可以根据实际情况进行适当添加）7.合同签署及生效7.1本合同一式两份，承租方与出租方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。出租方签字：_________________承租方签字：_________________

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