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文档简介
中介房屋租赁合同房屋租赁合同甲方:出租人:地址:电话:身份证号码:乙方:承租人:地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是房屋的合法拥有者,具有出租该房屋的权利,且乙方有意租赁该房屋,甲、乙双方就本合同内容达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于(具体地址)的房屋出租给乙方作为居住之用。该房屋的基本情况如下:1.房屋类型:(公寓/独立房屋等)2.房屋结构及面积:(具体描述)3.房屋装修情况:(简要描述)4.房屋用途:(居住、办公等)5.房屋租期:从(日期)起至(日期)。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月(或季度/年度)支付房屋租金,租金金额为人民币(具体数字)元整。2.乙方需在每个月(或季度/年度)的(具体日期)日前支付所租房屋的租金。如果乙方不能在指定时间内支付租金,应当在(具体天数)日内支付,如逾期未支付,须按照每日租金总额的(具体数字)%支付违约金。3.乙方以银行转账等方式向甲方支付租金。第三条维护及修缮责任1.房屋的维护责任由甲方承担,包括但不限于对房屋的内外墙体、走道、水、电、气、暖等设施的维护和保养。如因甲方的疏忽、过失导致房屋损坏,甲方应负责修缮并承担相应费用。2.如房屋出现设施故障,除由于乙方人为过失所致的故障外,乙方应及时通知甲方,甲方负责及时进行恢复和修好。3.如因乙方对于房屋、设施的损坏而导致房屋修缮费用的产生,乙方应负责承担修缮费用。第四条使用房屋的基本规定1.乙方在使用房屋时应注意保持租赁房屋的清洁卫生,保持房屋环境干净整洁并妥善保养房屋内设施及设备。如因乙方疏忽导致房屋损坏,则乙方应予以赔偿。2.乙方在使用房屋期间,不得进行任何违反法律法规及社会道德的活动,不得从事危害他人安全的行为,不得有违反环保等方面的行为。第五条纠纷解决方式1.若双方因本合同发生争议,应友好协商解决;2.协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同的任何修改必须经过甲、乙双方的书面协商一致,并签署书面文本。2.如乙方需要续签租赁合同,则应在租赁期限到期前30日内通知甲方,以便甲方与乙方协商续签租赁合同的事宜。3.本合同未尽事宜,可通过双方友好协商确定,并以书面形式作出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满之日止。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章)
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