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文档简介

中介商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人/负责人：证件号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人/负责人：证件号码：鉴于甲方是该商铺的合法所有权人，有权出租该商铺，乙方有意租用该商铺开展经营活动，双方经协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其位于___（省、市、区、街道）____租赁给乙方。该商铺为单层电气楼，面积为___平方米。1.2乙方承诺将该商铺用于___（经营行业）___，并保证不将其用于任何非法或违法活动。第二条租赁价格、缴纳方式和租期2.1租赁价格：每个月___元人民币。但在租期履行的过程中合法增收的租金，乙方应积极缴纳，并按照合同规定及时支付。2.2缴纳方式：乙方应当每月在指定时间内将租金存入甲方指定的银行账户，甲方应根据租金缴纳情况开具发票。2.3租期：本合同租期为___年，从___年月日起至___年月日止。租约到期前，如甲方同意乙方继续租赁，则应按商定价格再行签订租赁合同。第三条租赁期间的维修、修缮和改建3.1在租赁期间，如因房屋损坏、自然灾害和其他突发性事件导致的非甲方故意或重大过失的原因造成商铺原租赁用途不得不停业或影响租赁用途的，租金应按照影响期间的天数计算，并扣除租赁期间剩余的租金。3.2商铺在租期履行过程中如需要维修和修缮，甲方应承担合理维修、修缮费用。3.3如乙方需要进行改建，必须征得甲方同意，并在事先提出书面申请后得到租约变更书，乙方承担改建造成的费用。第四条租赁权转让与转租4.1乙方不得将其从甲方处获得的租赁权转让给任何第三方。4.2乙方不得将租约转租，否则由此所引起的全部损失由乙方承担，且甲方有权立即解除合同，并有权收取乙方已支付的违约金。第五条违约责任5.1如合同生效后，乙方违反本合同任何一条或多条，甲方有权单方面解除合同，并有权收回商铺。甲方在解除合同后，有权立即采取法律途径，要求乙方承担因此造成的一切损失，并要求乙方解除污染、清洁该商铺。5.2如甲方违反本合同任何一条或多条，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方承担因此造成的一切损失。第六条保密责任6.1双方同意在本合同履行期间及合同终止后，对租赁范围内商业秘密及双方之间涉及的其他商业机密保持保密。6.2甲方应对商铺内租赁商业秘密进行保管，保证租赁期间不向外部披露，且甲方应对租赁期满后租赁商业秘密进行保密。第七条其它条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效后不得修改，各方必须按照约定履行。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.3本合同的附件构成合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条法律管辖和争议解决8.1本合同适用中国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）年月日

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