2021-2022年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A卷含答案

2021-2022年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A卷含答案2021-2022年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A卷含答案

一、选择题

1.下列选项中，不属于固定资产的是：

A.房屋

B.设备

C.股票

D.土地

答案：C

2.在资产评估中，流动资产主要指的是：

A.股票和债券

B.房地产和土地

C.现金和银行存款

D.设备和机器

答案：C

3.下列哪个因素对资产价值评估没有影响？

A.市场供求关系

B.经济环境

C.资产的使用寿命

D.资产所在地区的政策

答案：C

4.资产评估的目的不包括：

A.评估市场价值

B.确定购买价格

C.决定债务金额

D.判断资产投资回报率

答案：B

5.以下哪种方法不适合用于资产评估？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.心理法

答案：D

二、判断题

1.资产评估是对资产进行量化评估和估价的过程。

答案：正确

2.资产的使用寿命对资产评估结果没有影响。

答案：错误

3.资产评估的目的是确定购买价格。

答案：错误

4.成本法是资产评估中最常用的方法之一，主要适用于房地产等固定资产的评估。

答案：正确

5.市场法是资产评估中最准确的方法，可以直接反映资产的市场价值。

答案：正确

三、问答题

1.请简要解释资产评估的意义和作用。

答：资产评估是对资产进行定量估价的过程，其意义在于为企事业单位提供资产估值基准，以便做出科学合理的决策。根据资产评估结果，可以确定购买价格、确定债务金额、评估市场价值等，对于企业的财务决策和投资方向选择起到重要的指导作用。

2.请列举三种常用的资产评估方法，并简要介绍其适用范围。

答：常用的资产评估方法包括成本法、市场法和收益法。

成本法适用于固定资产的评估，其基本原理是根据资产建设的实际成本和折旧情况，计算资产的价值。该方法适用于对房地产、设备等固定资产进行评估。

市场法是根据资产在市场上的交易价格和供求关系，评估资产的价值。该方法适用于流动资产如股票、债券等的评估，可以直接反映资产的市场价值。

收益法是根据资产的预期收益和风险情况，以现金流量为基础计算资产的价值。该方法适用于对商业资产、投资项目等进行评估，可以对资产的预期收益进行量化评估。

四、综合题

某企业需要对其固定资产进行评估，以下为该企业的资产信息表，请根据表格中的数据，选择合适的资产评估方法，计算各项资产的价值。

|资产名称|资产类型|建设成本（万元）|使用寿命（年）|预计剩余价值（万元）|

|---------|-----------|----------------|----------------|------------------|

|房屋|固定资产|1000|50|200|

|设备|固定资产|500|10|50|

|股票|流动资产|-|-|-|

|现金|流动资产|-|-|-|

答案：

房屋的价值计算：

预计剩余价值=200万

使用年限=50年

年折旧费用=（建设成本-预计剩余价值）/使用年限=（1000-200）/50=16万/年

房屋的价值=建设成本-年折旧费用×使用年限=1000-16×50=200万

设备的价值计算：

预计剩余价值=50万

使用年限=10年

年折旧费用=（建设成本-预计剩余价值）/使用年限=（500-50）/10=45万/年

设备的价值=建设成本-年折旧费用×使用年限=500-45×10=50万

股票和现金的价值无法通过成本法、市场法或收益法计算，需要根据市场行情确定其价值。

本试卷为资产评估师基础模拟考试试卷，根据考生的答题情况进行评分，答对一题得一分，总分最高为