农村房产置换协议书7篇

农村房产置换协议书7篇

农村房产置换协议书1

甲方：xxxxx有限责任公司

乙方：配偶：

联系电话：

甲、乙双方拟定对xxx路xxx号住宅进展拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建立，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物（含住房、粮房或增建房）与甲方进展置换新居，为此依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿公平、公正合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地）位置和面积。

乙方的房屋位于xxx路xx号，建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房）位于第排建筑面积为xxxm2（其中：临街商业用房建筑面积m2）。

二、置换原则：

、乙方经全体家庭成员全都同意将自己所属的土地使用权面积（以土地使用证记载面积为准）以及土地上的建筑物、附着物，全部供应给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。

2、乙方需将现有的手续全部供应给甲方，同时要积极帮助甲方完善土地、城建等相关手续。

3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作（费用自理），涉及土地上全部的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等缘由影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

5、建筑高度不低于十六层，（初步拟定3层为商业用房，4-6层为住宅）如依据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干预。

三、置换比例：

临街商业用房按:2.5进展置换，即：按临街商业用房面积置换3层同等商业用房面积，再置换4-6层两倍的住宅面积。其它住房按:2进展置换，即：按现有面积置换4-6层两倍的住宅面积。

四、置换新居数量：

、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面对xxx路的商业用房一套，层m2，住宅用房一套m2（各含公摊面积）。

2、因不行分割的缘由不能等同置换的面积，按市场价赐予互补差价。

五、交房标准：

、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，实行单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方担当（如有线电视、电话、供电、供暖、供水、自然气壁挂炉等）。

2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必需完成装修。逾期视为自动放弃装修。

3、物业治理及费用参照国家相关规定标准与全部用户持一样标准收费，费用住户自理。

六、新建房的安排方式和交付时间：

1、新楼开工时，乙方根据甲方供应的4-6层新建房屋（含正房和非正房）的图纸编号挨次确定乙方应置换的新居。

2、新居交付时间从最终一户拆迁户搬出去的其次天起算，三年内交房。

七、拆迁和建立期间双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限（不少于30天）。超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议商定进展拆迁，由此造成的`损失由乙方担当。

2、乙方搬迁后，甲方有权撤除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。

3、甲方保证交付乙方新居质量符合国家有关的标准。

4、甲方有权要求拆迁户供应现在的土地使用证和房产证等证件，无条件协作甲方办理相关手续和签字（包括必要时供应身份证）。

（二）乙方的权利和义务

1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发觉有不符合国家相关标准的质量问题（在有依据的前提下），甲方应改正。

2乙方有权要求甲方快速处理房产证并保证与全部住户同一时间拿到房产证。

3、自行解决因拆迁旧房换新居所产生的亲属、家庭内部的冲突。保证不参加外部与甲方因拆迁发生的任何冲突，必要时应无偿帮助甲方调解。

4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不担当任何责任。

八、违约责任：

、甲方逾期给乙方交付新居，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述商定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应根据市场价给乙方支付应安排新居相应面积的赔偿款。

2、由于甲方缘由造成工期延误按本合同商定的违约金支付，但由于乙方及自然灾难等不行抗拒力缘由造成工期延误的工期顺延。

3、协议签订后，乙方必需在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。

九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。

十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。

十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：配偶（签字）：

乙方家庭成员（签字）：

中证人（签字）：

xx年xx月xx日

农村房产置换协议书2

甲方：_____________

乙方：_____________

乙方地上附着物座落于云门山街道办事处新冯社区新中心医院征在范围内，甲方在青州市中心医院新院建立工程中需征用乙方土地及地上附属物，经甲乙双方协商，报请中心医院新院建立指挥部同意，就上述地上附着物的置换事宜，订立本协议。

第一条甲乙双方同意将上述地上附着物进展置换。

其次条甲乙双方同意将乙方位于新中心医院征地范围的地上附着物置换到位于弥河镇西河村甲方权属的新建地上附属物上。

第三条位于弥河镇西河村的地上附着物建立有甲方负责建立，在建立过程中所发生的税费按青州市有关规定有甲方缴纳。土地租赁费用有乙方交纳。

第四条位于弥河镇西河村的地上附着物建立标准按附表标准建立。（见附表）

第五条甲乙双方协议签订后，商定在_____________年_____________月_____________日开头开工建立，建立开工后乙方不再新上养殖工程和禽苗，甲方承诺在开工建立三个月内建成，并交付乙方使用。新建立施完工后，原位于云门山街道办事处新冯社区新中心医院征在范围内的”地上附着物全部权除树木以外全部归甲方全部，乙方必需在七日内全部搬走，逾期不搬视为乙方自动放弃，地上附属物由甲方全权处理。

第六条本协议自双方签字之日起生效，本协议的附件为本协议不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。本协议与乙方地上附属物的树木协议同时签定。

第七条违约责任

甲乙双方未能按本协议商定将置换资产全部、完整地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产值的百分之二十担当违约金。

双方就本协议的承受和履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

未尽事宜

本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

本协议一式三份，双方各持一份，存档一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________

电话：_____________电话：______________

_____年____月____日

农村房产置换协议书3

甲方：___

身份证号码：___

乙方：___

身份证号码：___

依据房产交易治理有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就房屋产权交换相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将甲方全部的座落在___市___区______街______号第______栋______号房屋与乙方全部的座落在______市___区______号第______栋______号的房屋相互交换。

甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第____。

乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第____。

甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。

上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元(车位一：___、车位二：___)确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。

其次条甲、乙双方全都同意不补房地产差价交换房屋。

第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。

第四条甲、乙双方均保证各自供应交换的.房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并担当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

房屋交换胜利后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调协作。否则担当相应的法律责任。

第五条房屋按揭贷款的商定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当担当各自所供应交换的房屋按揭贷款债务的归还。

第六条如违约方不遵守本协议商定，致使本协议不能连续履行，违约方还应担当违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应担当相应的律师费等。

第七条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。

第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。

第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后马上生效。

甲方：

乙方：

签订日期：___年___月___日

签订履行地：

农村房产置换协议书4

换房人甲(以下简称甲方)：________

换房人乙(以下简称乙方)：________

为________，依据房产交易治理有关规定，甲方、乙方在公平、自愿协商全都的根底上，就房产交换相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将其位于________的.房屋与乙方位于________的房屋及其附属土地相互交换。

甲方的用地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，房屋全部权证编号为：

乙方的用地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，房屋全部权证编号为：________。其附属土地位于____________，总面积为________平方米(权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长____米、南北宽____米)

其次条甲乙双方交换房产已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房产已经充分了解，同意交换。

第三条甲乙双方商定无偿换房，不收取差价及其他任何费用。

第四条甲乙双方于________年________月________日前将上述房产相互交付给对方。

第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方商定于________年________月________日前办理房屋过户手续。相关税费________(□、由甲乙双方按规定各自担当;□、甲方担当;□、乙方担当。)

第六条在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。

第七条本协议未尽事宜，由双方商定后作为补充协议并与本协议具有同等法律效力。

第八条本协议一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产治理部门办理产地产权转移登记。

第九条双方商定的其他事项：________。

甲方：________

身份证：________

乙方：________

身份证：________

配偶：________

身份证：________

配偶：________

身份证：________

共有人：________

身份证：________

共有人：________

身份证：________

联系电话：________

联系电话：________

农村房产置换协议书5

甲方：__________

乙方：__________

为开发___小区房屋建立，便利双方居住治理使用，依据《中华人民共和国合同法》和房产交易治理有关规定，甲方、乙方在公平、自愿协商全都的根底上，就房屋交换相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

一、甲方将其位于___街号平房及其附属建筑设施，土地证号：号给乙方作开发通道。

二、乙方负责供应位于___街号___小区楼房套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换的房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米以上，位于第___层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的.同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

四、乙方供应交换的房屋必需到达水电、数字电视安装到位，外墙装饰到达与其他用户设计要求全都，内墙地板到达一般装修的要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于___年______月______日将房产权证办理交给甲方。

六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币___元整。乙方负责甲方临时住宿费（按市面租房价支付）从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。

七、乙方撤除甲方现有房屋需交押金人民币___万元整作为抵押，乙方交付房屋给甲方使用时，甲方交还人民币___万元整给乙方。

八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币___万元整，作为撤除甲方现有房屋重建的补偿。

九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必需交付给甲方交换房屋房产权证原件（同时进展）。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必需拥有百分之百的房产权。

十、甲、乙双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。

十一、本协议签订后，甲方应于______年______月______日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于______年______月______日前交付房屋给甲方使用。

十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农村房产置换协议书6

甲方:____

乙方:____

甲方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面积:____平方米（以产权证登记为准），楼层:____，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件。

乙方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面积:____平方米（以产权证登记为准），楼层:____，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条、甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于房屋位置、装修标准、设备状况、破损程度、建筑面积等存在差异，乙方同意向甲方支付人民币元，作为补偿。

其次条、甲乙双方承诺，上述两处房屋均为可以合法进展置换并能顺当过户的”商品房，均未被抵押、未被查封、未与他人共有，未涉及其他纠纷，并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。

第三条、双方同意在本合同签订后____日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条、甲乙双方商定在____年____月____日前将房屋同时交付给对方。

第五条、甲乙双方商定，在向对方交付房屋时，必需保证该房屋及其设施处于安全、良好状态，能正常使用。

第六条、甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业治理费、公共修理基金等费用均已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第七条、甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。

第八条、在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第九条、本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币____万元作为违约金支付给对方。

第十条、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。

第十一条、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份向有关机关备案。

甲方:____乙方:____

身份证号码:____身份证号码:____

地址:____地址:____

电话:____电话:____

邮政编码:____邮政编码:____

代理人:____代理人:____

签约日期:____签约日期:____

农村房产置换协议书7

甲方：_________

乙方：_________

甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。

乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。

其次条甲乙双方承诺，上述两处房屋进展置换均已征得本单位同意，并保证