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文档简介

房屋租赁协议书十、其他约定租金支付方式：房屋租金为每月人民币（以下简称“元”）xxxx元整，租金以到房东指定的银行账户上支付为准。承租方每月最迟于每月的第五个工作日将当月的租金款项汇入房东指定的银行账户，否则房东有权收取每天不超过总租金5%的滞纳金。承租方应通过银行转账方式支付租金，支付时请备注房屋租赁协议编号。租金调整：若租赁期超过一年，房东有权在租赁期过半时根据当时市场情况合理调整租金，调整幅度上限为每年不超过10%。调整租金应提前三个月书面通知承租方。房屋维修：承租方应保持租用房屋的卫生和安全状况，妥善使用房屋设施。如有意外损坏或需要维修，承租方应在第一时间通知房东，并承担相应的修复费用。房东应负责房屋的正常维护和维修，如因房屋老化、自然灾害等因素造成的损坏，由房东承担修复费用。当房屋维修期间无法居住时，房东应提供临时住所。装修规定：承租方在租赁期内禁止对房屋进行任何形式的装修，包括但不限于拆改墙体、更换地板等。若承租方确有装修需求，应提前书面告知房东并征得房东同意，承租方需自行承担装修费用并恢复原状。承租方在装修期间应将噪音、污染等对周围居民造成的影响降到最低。损失赔偿：承租方应妥善保管房屋内的设施和物品，如果丢失或损坏，承租方应赔偿房东相应的损失。承租方应购买适当的家庭人身意外险，如造成其他人损失，承租方应自行承担相应的赔偿责任。严禁违规经营：承租方在租赁期内严禁将租用房屋用于非法活动或违规经营，包括但不限于赌博、卖淫等。如发现承租方有违规行为，房东有权解除租赁协议，并要求承租方承担违约责任。退租：租赁期限届满前三个月，承租方需向房东书面提交终止租赁的通知，逾期通知的，应向房东支付一个月的违约金作为补偿。租赁期限届满后，若承租方继续居住，视为续租，租金按照当时市场价重新协商确定。争议解决：如对本协议条款或履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项：本协议未尽事宜双方可另行书面约定，该约定具有与本协议同等法律效力。本协议一式两份，承租方和房东各执一份，具有同等法律效力。本协议签订于____________（年）_______（月）_______（日）。房东：________

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