个人租房合同简易版

个人租房合同简易版个人租房合同甲方：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）地址：（出租房屋地址）乙方：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）地址：（居住地址）鉴于乙方就甲方房屋租赁一事，经双方友好协商，达成如下协议，以张挂在房屋内具有法律效力。第一条：出租房屋的基本情况甲方是房屋的合法所有人，未办理房屋相关产权转让手续。房屋性质：（公寓/别墅/普通住宅等）；（几室几厅/一室一厅等）；房屋所在地具体地址为：（详细地址）第二条：租金标准及计算方式甲方出租的房屋，租金标准为每月（或每年）人民币（￥）(数字)元/、(数字)元整（大写，数字的单位为“元整”）。租赁期限自________年________月________日开始，至________年________月________日止。第三条：收租方式甲方和乙方可商定，在月（年）租期内，按月（年）支付租金。若无特殊约定，租金将于每个月（年）的（数字）号前支付。逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按逾期天数计算，每天滞纳10元或以甲方所在城市同期银行利率为基础计算。第四条：使用目的租赁房屋用于居住。第五条：维修责任1.租赁期内，因乙方不当使用而损坏所租房屋、家具家电，应当赔偿。如大面积损坏，需由乙方支付完全成本，小面积损坏，按照事实相关人员进行商议后确定赔偿金额。2.房屋内部及管线因房屋自身设施问题造成的维修费用由甲方负责。乙方无故损坏需要维修或是甲方房屋维修延误，乙方可住宿时已损失的时间数额在下一个租金中进行抵扣。第六条：违约责任1.任何一方未能遵守本协议的约定，应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，则每逾期一天，甲方有权向乙方加收租金总额（以月为单位）5%的违约金，乙方应当立即支付。2.若乙方未依约向甲方缴纳一定的押金，甲方有权不让乙方入住或不让乙方继续停留，并有权解除本协议。3.出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：①协议签订后，乙方提供虚假证明文件，情节严重的；②租赁房屋用于不正当的活动；③乙方对出租房屋和房屋内物品的保管不善，造成了严重的损害或在出租房屋和房屋内物品方面存在严重的安全和管理隐患，违反了安全和管理规定的；④乙方违反本协议在所租房屋内擅自举办聚会、活动、宴会等；⑤乙方违反国家法律法规、公序良俗等涉及协议内容的规定。第七条：免责声明1.在出租房屋期间，因火灾、地震等自然灾害或其他不可抗力因素造成房屋损坏的，由乙方自行承担不得向甲方追究责任；2.甲方不对租赁房屋所引起的任何人身伤害或财产损失负责；3.甲方凭证租赁房屋时须问清楚所有与住房有关的费用及费用承担责任，租赁方在租赁期内不得随意增加房屋费用，甲方不承担乙方额外的其他费用。第八条：协议备份和变更1.本租房协议一式二份，甲方和乙方各持一份；2.双方协商可以变更本协议的条款和附件，需要达成书面协议并签名方可生效。第九条：协议解释1.本协议的解释及争执的处理，均适用中华人民共和国法律法规；2.本协议中如有未尽事宜，双方可协商修改补充，补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等效力。第十条：争议解决1.本协议的履行与解释如发生争议，应当协商解决，无法协商解决的，向本协议签署地的人民法院进行诉讼。甲方：（出租人签字）乙方：（承租人签字）