个人住房租赁合同简易范本

个人住房租赁合同简易范本个人住房租赁合同甲方（出租人）：_________（身份证号码/营业执照号码）_________乙方（承租人）：_________（身份证号码/护照号码）_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，就甲方拥有的位于____________（房屋地址）的住房进行租赁，达成如下协议：第一条租赁用途1.甲方将____________（房屋名称及房型）出租给乙方居住，租赁面积为____________（平方米）。2.租赁期限为自____________（年月日）起至____________（年月日）止。在租赁期限届满前，若乙方需续约，则需提前__________（天/月）书面告知甲方，经甲方同意，乙方方可继续居住，新合同将以书面形式签署生效。3.本租赁仅供乙方居住，不得用于商业用途。乙方应当自觉遵守国家及相关部门有关政策、法规，如因乙方违反相关规定，导致甲方受到罚款或仲裁，甲方可以暂停出租，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。4.甲方将房屋出租给乙方，除基本供电外，暖气、水、电、燃气等费用均由乙方自行负担。乙方应当遵守国家及当地相关规定，合理使用水、电、燃气等资源，节约能源。第二条租金与押金1.租金总额为每月____________（人民币/美元等），共____________（周期），即总租金为____________（人民币/美元等）（大写）。2.乙方于签订合同时应缴纳押金____________（人民币/美元等）（大写），如乙方在租赁期间全面履行本协议，则到期时甲方应当无息归还押金；如乙方违约，甲方有权在扣除应付租金等费用后再退还乙方剩余的押金。如乙方需要在租期内退租，应当提前一个月书面告知甲方，甲方应扣除相应租金并退还乙方押金。3.如乙方逾期不支付租金，甲方有权利要求其补交利息。在甲方和乙方协议予以解决的情况下，甲方可允许乙方延迟付款，但乙方应当向甲方支付逾期利息，并按甲方要求提供担保。4.乙方向甲方支付租金的方式为：____________（付款方式）。第三条房屋的使用、维护与管理1.租赁期间，乙方应当遵守当地的管理规定，保持住房清洁卫生；不损坏房屋设施、家具及其他财物，保持房屋内部及周围环境的卫生和安全，不进行擅自改动。2.如乙方在租赁期间发现房屋设施和家具损坏，应当及时告知甲方。甲方经确认，负责维修或更换损坏的设施和家具。如上述设施和家具是由于乙方人为损坏所致，则乙方应当承担相应修理费用。3.如乙方需要进行改造或扩建，应当提前通知甲方并得到其书面同意。如无书面同意，不得擅自进行改造或扩建。4.房屋的水、电、燃气等设施的维修和维护由乙方负责，如乙方因自身原因造成财产和人身损害的风险，应当自行承担相应的法律责任。5.租赁期限届满，乙方应当如期交还房屋，如未按期交还，应当按月支付原租金的150%作为违约金。如乙方因自身原因未按约定时间迁离，甲方有权使用相应手段进行清理，乙方应当自行承担清理费用。6.租赁期限届满，如乙方需要续租，乙方应当书面告知甲方，并经甲方同意。第四条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同所产生的争议，双方应当协商解决，协商不一致时，应当提交有关仲裁机构进行仲裁。3.本合同未尽事宜，可在双方协商的基础上，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条合同的解除及违约责任1.本合同有效期内，任何一方违反本合同的规定而致使本合同无法履行时，它应按照本合同约定承担相应的违约责任；2.本合同有效期内，任何一方单方面宣布解除本合同的，应在前期已经发生的事宜中承担相应的法律责任。第六条本合同生效及变更1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自____________（年月日）起生效。2.本合同如需变更，双方应当达成一致意见，签署变更协议。如未签署变更协议，则本合同仍按照本协议执行。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________联系地址：________________________联系地址：________________________联系电话：_____________________