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上海市单位房屋租赁合同模板上海市单位房屋租赁合同甲方（出租人）：（具体单位名称或个人姓名）、地址：乙方（承租人）：（具体单位名称或个人姓名）、地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等、公正地达成如下协议：一、房屋基本情况（一）出租房屋名称：（如：XX办公楼三层、XX商场广场）。（二）出租房屋地址：（例如：上海市徐汇区世纪大道000号）。（三）出租面积：约为（x）平方米。（四）装修情况：（例如：精装修，普装修或简装修）。（五）租金：月租金为人民币（x）元。及时缴纳租金是双方共同责任。（六）押金：租金押金为人民币（x）元，甲方出具收据，其中押金不作为租金支付。租期满，乙方按合同规定办理退租手续，押金原则上在合同终止后（x）个工作日内归还。（七）租赁期限：（x）年/月，起止时间为（年/月/日至年/月/日）。二、租赁权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方应将房屋及配套设施保养好，确保租赁期间内乙方的正常使用。2.如果房屋因本身质量原因致使屋内人员和财产受到不安全因素的威胁，乙方可解除合同，并要求甲方承担相应损失。3.甲方有权在租赁期满或提前解除本协议后收回房屋，乙方必须按期腾空交还房屋，无条件协助甲方收回房屋。4.甲方在房屋内有安装监控设备的权利，如有必要，须经乙方同意方可施行。（二）乙方的权利和义务1.乙方应按约付清租金，保证不拖欠租金，不做出损害甲方房屋或设施的行为，文明使用房屋。2.乙方不得将房屋转租给他人、变相店铺或从事影响甲方房屋使用的行业，并不得从事法律法规所禁止从事的活动。3.乙方使用房屋时，应遵守相关法律法规及甲方安全戒律，妥善保管房屋内设施，如有损坏及脏污须承担维修或清洁费用。4.乙方应按期退还房屋，保证房屋的完好无损。三、租赁期的变更1.如乙方要求续租或变更租期，必须在本合同期满前15天内书面通知甲方，如乙方未提出任何通知，则视为合同期满自动终止。2.乙方提出续租申请，须经甲方确认并签订新的租赁合同，按新合同的条款向甲方支付租金。四、合同的解除和违约责任1.本合同在履行期间，若由于乙方原因未能按期履行合同，导致甲方损失的，应由乙方承担赔偿责任，甲方可解除合同。2.本合同在履行期间，若由于甲方原因未能按期履行合同，导致乙方损失的，应由甲方承担赔偿责任，乙方可选择解除合同或请求延期。3.本合同出现法律纠纷应由双方协商解决，如协商无果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议，具有合同效力。3.甲方经乙方同意可在租赁期限内随时进入房屋，查看房屋使用情况或进行必要的维修工作等。四、合同的生效经甲乙双方签字盖章后生效，自（年/月/日）起开始执行，

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