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文档简介

房产购买合同1.合同背景本合同针对以下双方之间的房产交易进行规范和约束，以确保双方权益得到合理保护和交易的顺利进行。卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）在遵守相关法律法规、市场准则和贸易规则的前提下，甲方愿意出售其名下房产给乙方，并根据以下条款达成一致。2.房产信息房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________开发商/个人所有者：_______________产权证号：________________________3.交易金额房屋总价：________________________（大写：________________）首付金额：________________________（大写：________________）贷款金额：________________________（大写：________________）贷款银行：________________________贷款利率：________________________4.交易方式本次房屋交易以公证处作为中介，通过公证方式进行交易并办理相关手续。5.交付及验收产权交付时间：________________________产权过户时间：________________________产权过户费用：________________________6.交易过程双方签订本合同后，乙方应支付甲方首付金额的30%作为定金，并在五个工作日内完成支付；乙方应按合同约定的时间给予甲方剩余房屋总价的70%；乙方应负责办理相关的贷款手续，并确保在产权交付时间前完成贷款支付；甲方应在产权交付时间内完成房屋产权过户手续，由甲方承担产权过户费用；双方在产权过户时应通过公证处进行公证、盖章和签字等手续。7.违约及赔偿若甲方未按合同约定时间交付产权，甲方应按日向乙方支付未交付房屋总价的1%作为违约金；若乙方未按合同约定时间支付首付款或购房款项，乙方应按日向甲方支付未支付部分金额的1%作为违约金；若乙方未能按合同约定时间办理贷款手续，乙方应向甲方支付违约金；对于违约方应支付的违约金，金额不得超过合同总价的10%；若一方违反合同约定致使交易无法完成的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。8.附加条款双方同意以本合同签订日为准，处理之前的房屋交易相关费用；本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效；本合同的任何修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行

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