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文档简介

个人住房租赁合同(三)个人住房租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：住所：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，乙方与甲方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商，达成如下合同：一、房屋地址：(详细地址)房屋面积：二、租赁期限：自_____________年___月___日起至_____________年___月___日止，共计______个月/年。三、租金及支付方式：1.租金每月人民币_______________元，包含物业管理费、水费、电费、燃气费和其他费用。2.租金支付方式__________（月缴、季缴、半年缴、年缴）3.租金每月__号前或当月__号前支付。四、交付及接收：1.甲方应在租赁期届满7天前退还房屋并交付密钥、门卡等物品。2.乙方应在租赁期开始前3天内提前向甲方支付首月租金及押金，完成支付后方可入住。五、水、电费的计费及缴纳：水、电费按照实际使用情况按月结算，由乙方负责缴纳。六、物业费：由甲方负责缴纳物业费。七、维修及保养：房屋内因乙方人为损坏或过错造成的损坏，乙方应承担修缮费用。如在租赁期内出现房屋突发性毁损或因甲方原因引发的损坏，甲方应承担修缮费用。八、保险：在租赁期内，乙方应购买住房租赁人身意外保险，并且在合同签订之日起3天内向甲方提交相应的保险证明。九、合同解除：1.本合同届满或协商终止后，双方应共同完成房屋交接工作。2.如果乙方未按期履行租赁义务，或违反本合同约定，则甲方有权解除本合同并收回房屋，返还押金和未到期的租金，但甲方不必向乙方支付任何违约金或赔偿费用。3.如果发生下列事件，任何一方均有权提出解除本合同并立即停止租赁，不需提前通知:（1）任何一方死亡或宣告死亡；（2）任何一方出现无法完成本合同约定义务的贫困、疾病、上班公司倒闭等情况；（3）任一方在租用期内被定义为犯罪嫌疑人或犯罪分子，并受到刑事审判。4.当发生如下情况之一时，本合同自然终止，不需提前通知：（1）房屋因不可抗力事件而损坏；（2）当局将房屋征收、拆迁等。十、其他：1.本合同自双方签订之日起生效，至合同期满，乙方不得转租、出租或改变租赁用途。乙方不得在房屋内非法使用、储藏危险物品或违反公序良俗的行为。2.如因本合同的履行引起纠纷，双方应先协商解决；协商不成的，申请立案的管辖法院为本市人民法院；3.本合同一式两份，均具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。4.本合同自双方签字盖章之日至合同期满

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