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文档简介

上海房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法规，甲乙双方自愿、平等地达成以下租赁协议：第一条租赁物（一）甲方同意将其拥有、合法使用的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。（二）房屋基本情况1.建筑结构：（如：砖混结构）2.房屋面积：（为准确起见，需注明是否是建筑面积或使用面积）3.租赁用途：（商用、居住用途等）（三）租赁设施1.客厅（含家具、家电）：（如沙发、电视、茶几、空调等）2.卧室（含家具、家电）：（如床、衣柜、电视、空调等）3.卫生间：（如普通马桶、蹲厕、淋浴等）甲乙双方经核对确认，以上租赁物及设施不存在任何质量瑕疵。第二条租赁期限本租赁合同自（起租日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式（一）租金：乙方应每月按照协议约定支付房屋租金，租金为人民币（租金金额）元。（二）租金支付方式：乙方应当自行付款至甲方指定的账户上，可通过银行转账等方式进行支付。（三）如租赁期内因任何原因乙方不能按时支付租金，则甲方有权责令其支付，如乙方在3日内不支付相应的租金，则甲方有权解除本合同。第四条押金（一）乙方应当在签署本合同时向甲方支付人民币（押金金额）元押金，甲方应当将该款项存入双方约定的监管账户中。（二）乙方在按照协议约定退还房屋、电器等方面有明显违约或租期逾期不退屋内物品，甲方有权扣除部分或全部押金，抵偿因此造成的损失。第五条使用及保养（一）乙方取得房屋使用权并在使用期内应按照租赁协议约定使用该房屋，不得将该房屋转租、转借他人等任何形式的转让。（二）乙方应当爱护房屋，不得损坏或影响到房屋以及设施的使用情况。乙方应定期清洁并保养房屋，防止甲方因此受到损失。（三）若出现重大质量问题或设施损坏，乙方应及时向甲方报修，以尽快解决问题。第六条赔偿责任（一）在租赁期间，若房屋损坏或设施损坏是由于乙方原因造成的，则乙方应承担相应的赔偿责任。（二）甲方须在租赁房屋进行管道、电线等大修或改造时，提前告知乙方，并提供一定期限供乙方决定是否要求终止本合同。如乙方决定终止本合同，因此造成的损失由甲方负责赔偿。第七条其他条款（一）本合同自签署之日开始生效，到期自动终止，甲方拥有续签和更新的权利并另行约定。（二）除本合同约定内容外，如在使用过程中出现其他争议应当按照国家相关法律规定解决，协商不成的可向有关部门请求协助。（三）本合同作为甲乙双方共同遵守的准则，一经签署不得随意更改。（四）本合同未尽事宜，双方应依据有关法律规定和约定进行补充协商。（五）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（签名/盖章）：_________________乙方（

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