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文档简介

上海市公有住房承租权转让合同样本上海市公有住房承租权转让合同甲方（转让人）：（姓名）_________，（身份证号码）_________，（住所地）_________。乙方（受让人）：（姓名）_________，（身份证号码）_________，（住所地）_________。鉴于：甲方为上海市公有住房承租人，享有该住房的承租权；乙方愿意购买甲方的上海市公有住房承租权；经双方协商一致，特订立本合同，以资明确。一、转让内容1.1甲方向乙方转让上海市公有住房承租权，即（地址）_________。二、转让价格2.1甲方向乙方转让的承租权转让价格为人民币（大写）_________元整。2.2转让价格的支付方式为一次性付款，乙方在签订本合同之日起五个自然日内向甲方支付转让价格。2.3转让价款以人民币形式支付。2.4双方确认，转让价款已经在签订本合同后全部支付完毕，且支付方式无争议。三、权利与义务3.1甲方自出租之日起享有上海市公有住房的承租权，并承担与该住房承租权相关的全部权利和义务，包括但不限于房租缴纳、维修管护、保险，使用权利和限制等。3.2甲方确认在签订本合同之前已经全面告知乙方上海市公共租赁住房承租权的使用情况及限制。3.3甲方承诺在在本合同生效之日起十日内，提交住房和城乡建设行政主管部门办理住房承租权转让手续。3.4乙方自承租权转让之日起享有该住房的承租权，并承担与该住房承租权相关的全部权利和义务，包括但不限于房租缴纳、维修管护、保险，使用权利和限制等。四、违约责任4.1甲方如未能按照本合同的约定向乙方交付承租权的，应当向乙方支付相应的违约金，违约金为转让价款的（百分之五）。4.2如乙方未能按照本合同的约定向甲方支付转让价款的，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为转让价款的（百分之五）。4.3本合同任何一方违反本合同约定致使另一方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。五、合同生效5.1本合同经双方签字或者盖章后，自合同签订之日起生效。5.2本合同的一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决6.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2在本合同履行过程中，发生任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。甲方（转让人）：（签名或盖章）______

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