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文档简介

无证房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]签订日期：[日期]一、背景本合同是甲方与乙方对[地址]的无证房屋进行买卖交易所签订的协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保交易顺利进行。二、房屋描述房屋位置：[地址]房屋基本信息：[面积、结构等]房屋现状：[描述房屋的实际情况，包括装修、设施等]附属设施：[列举包括但不限于以下设施]空调供暖设备电器设备厨房设备三、房屋的权属状况甲方声明：甲方是房屋的合法拥有人，并有权出售该房屋。甲方未将该房屋作为抵押物或任何形式进行其他的负债担保。甲方保证该房屋没有被查封、扣押、拍卖、诉讼或任何其他法律纠纷。甲方保证在合同签订日之前，会办理证明该房屋所有权的所有手续，并交付给乙方。四、交易条件及付款方式价格：本次房屋交易的总价为人民币[金额]。付款方式：乙方应当在本合同签订之日起[时间]内支付人民币[金额]作为定金。乙方应当在[时间]内支付剩余的房款。付款方式为[支付方式]，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]若乙方未按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、交付和所有权迁移交付时间：乙方应在买卖合同签署后[时间]内从甲方处取得房屋的实际控制权。交房标准：乙方确认并接受房屋的现状，包括已有的装修、设施及附属物等。乙方须办理产权过户手续：在交付后，乙方应尽快办理产权过户手续，并由乙方承担相关的费用。六、房屋质量和维修责任房屋质量：乙方接受现状购买，甲方对房屋的质量不做任何明示或暗示的保证。如房屋存在严重质量问题，乙方应通过合法途径解决，甲方不承担任何责任。维修责任：房屋交付后，乙方自行负责房屋的维修和保养。七、违约责任甲方违约责任：若甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的一切损失。若甲方未能及时办理过户手续，甲方应承担因此造成的一切责任和损失。乙方违约责任：若乙方未能按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未能按时办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任和产生的费用。八、其他约定事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的任何修改或补充须经甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件及补充条款均为本合同不可分割的一部分。九、争议解决本合同执行过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，甲、乙双方同

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