美容 足浴店转让出租合同范本

美容足浴店转让出租合同范本美容足浴店转让出租合同范本合同编号：________甲方（转让方）：姓名/公司名称：________地址：________联系电话：________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方转让足浴店的事宜达成如下协议：第一条转让标的及价款1.1甲方同意将其位于（地址）的足浴店（以下简称“店铺”）进行转让，并将店铺内的全部设备、家具、器具、库存及店铺的经营权一并转让给乙方。1.2转让价款为人民币（大写）________元整，乙方应在签署本合同时支付给甲方。第二条转让条件2.1甲方保证其转让的店铺及相关设备、家具、器具、库存等没有任何法律纠纷，不存在任何第三方的权属、使用权等争议。2.2甲方应将店铺内的所有权属证明文件（例如营业执照、经营许可证等）原件或副本交付给乙方，乙方在接受转让后应尽快将相关手续办理完善，并按照法律规定进行相关备案登记手续。2.3甲方应保证店铺的设备、家具、器具、库存等在转让时处于正常运行状态，并保证其正常使用寿命内没有严重损坏或质量问题。第三条租赁协议3.1甲方同意将店铺所在的房屋租赁权转让给乙方，并保证甲方与房屋租赁人之间存在合法有效的房屋租赁合同。乙方应承担转让后的租赁权的全部义务和责任。3.2乙方同意承担从转让完成之日起的所有房屋租金及相关费用，并按照约定的租金支付方式及时间向房屋租赁人支付。第四条经营权和保密4.1甲方同意将店铺的经营权一并转让给乙方，并在转让完成后不再从事与本店铺经营相同或相似的行业，不得在一定范围内与本店铺在同一商圈内开设同类竞争性店铺。4.2乙方同意在店铺经营期间，对店铺的经营情况、客户信息、商业秘密等进行保密，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营店铺或产生经济损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法收到转让价款或产生经济损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）店铺的相关证明文件原件或副本；（2）房屋租赁合同及相关证明文件；（3）甲乙双方的身份证明文件及营业执照副本等；（4）其他双方约定的附件。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同有效期届满时，本合同自动解除，双方不再承担任何义务和责任。8.2本合同有效期内，若一方违反本合同约定，经守约方书面通知后履行了相应的补救义务，但仍不能履行合同的，守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。第九条合同的变更和补充9.1本合同的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同履行地10.1本合同的履行地为（地址）。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：_________