棚户区改造房屋拆除工程施工组织设计

棚户区改造房屋拆除工程施工组织设计第一章工程概况一、综合阐明1、工程名称：长沙市湘春路西入口棚户区改造房屋拆除工程2、项目地址：长沙市开福区湘春路3、拆除内容：居民生活用房、商业用房，4、拆除规模：总建筑面积约30000平方米二、工程承诺：本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业原则《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-）（J376-）进行检查评定，确保达成优良等级。三、安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建筑施工安全检查原则》（JGJ59－99）执行。四、现场自然条件该工程位于长沙市开福区湘春路，重要拆除一系列砖混构造的民房及框架、砖混构造的多层房屋。其中五层（含五层）以上房屋有8栋，其它均为四层下列低层建筑。因待拆房屋内居民搬迁的时间问题，在拆除时按建设方规定的时段规定进行分段拆除。拆除办法采用机械与人工相结合的办法进行,高于或等于五层的建筑物采用机械拆除施工。为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时，应根据时段划分规定及实际状况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架，以起到临时围挡和保护作用，确保时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。

第二章、施工准备方法一、技术准备（1）熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸：根据建设单位提供的待拆房屋建筑及构造施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术原则及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段规定，提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底，并做好交底统计。（2）原始资料调节分析：通过对本地区的气象、现场周边状况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供根据。（3）编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段重要工种、劳动力、重要材料的需要用量及重要施工机械台班需用量表。（4）编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计规定，根据拆除建筑物工程特点，结合现场环境及本单位状况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工办法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。（5）根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。二、物资、劳动力组织准备（1）根据拆除工程的规模、构造特点和复杂程度，遵照合理分工与亲密协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。（2）做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪遵法教育，使职工严格恪守上级颁发的各项规章制度。三、施工准备（1）准备有关资料1）准备拆除工程的有关图纸和资料。2）备齐拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。3）在本施工方案的指导下，编制拆除施工组织方案和安全专项施工方案。4）制订堆放、去除废弃物的方法。（2）分时段拆除工程施工区域应设立硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足规定时，必须采用对应的安全隔离方法。（3）联系建设单位负责做好影响拆除工程安全施工的多个管线的切断、迁移工作。当建筑物外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门获得联系，采用防护方法，确认安全后方可施工。（4）当拆除工程对周边相邻建筑安全可能产生危险时，必须采用对应保护方法，对建筑内的人员进行撤离安置。（5）在拆除作业前，应检查建筑物内各类管线状况，确认全部切断后方可施工。第三章、平面布置规定本工程因拆除施工量大，为了较好地体现时段之间工作的衍接，在拆除时应按建设方的时段规定分段对现场施工进行合理的平面布置。分段后每段拆除工程施工区域应设立硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，同时在施工区警戒线外的全部转折点位置每隔一定距离设立专职安全员一名，负责监督非施工人员靠近施工警戒线。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足规定时，必须采用对应的安全隔离方法。道路及地面：拆除建筑物后场内运输及运出道路均为现场开辟临时便道，核心应注意保持现场临时道路的清洁，临时便道上无大型废料、旧门框、旧窗框堆砌。废料堆放场地应基本保护水平并基本压实，避免堆放待回收废料发生倾覆而引发事故。临时办公室、材料仓库、食堂、宿舍等，均采用在外租赁形式，内设三夹板吊顶或塑料扣板吊顶，木门、铝合金窗，办公室设地砖地面。拆除工程注意事项：（1）严格按合同规定，并严格按拆除技术规程施工。（2）根据房屋构造，先拆已腾空最中间的与未腾空的房屋无关的，对构造或未腾空房屋有影响的有待全部腾空后再拆除。（3）拟定能够先拆除的，必须放好警戒线，有现场安全人员指挥，确保行人安全，拆除每栋房屋及附属物之前，先将每栋房屋水、电源切断好，再按操作程序从上到下进行拆除。（4）拆除门窗须注意周边状况，渣土尽量不倒在路上、楼层上，要基本确保道路畅通。（5）对已切断的电线用绝缘胶布包好打结，对断水的自来水管解决好，避免渗漏。（6）对要拆除的房屋与不属于拆迁的房屋连接处，要特别注意下列几点：1）拆除施工中要向不拆的房屋内居民打好招呼，进行避让；2）对构造有影响的要采用方法报告指挥部研究，对共墙要加固解决的必须加固；3）对相邻的电线、电话线、水管妥善解决，不能影响她人的用电、用水、通信。第四章、重要拆除施工办法一、平面布置方案1、施工进出现场大门的布置：根据施工现场特点和施工车辆进出的需要，为方面统一管理，在施工时，分阶段以1.8米高硬质临时围挡作围墙，设贰个单向出入口，用于车辆进出和材料运输。2、施工道路：根据本工程特点以及所处地形和周边交通状况，进场后我公司将按照建设方时段规定，分阶段首先做好场内临时道路围挡及清理，进出大门口处设立洗车坑及沉砂池，确保施工车辆的正常进出和现场文明施工。3、临设工程施工平面布置：根据现场办公需要，在拆除建筑物范畴外周边临近租赁住房，设立现场办公室一间，建渣清理后废料应堆码整洁、有序布置，清理后的拆除渣土即装车外运，保持场地清洁。4、围挡、安全哨的设立为了确保拆除施工的安全，拆除时首先应根据建筑物的特点拟定拆除的安全距离，拆除时要进行警戒并设立临时围挡。对警戒范畴内的人员必须撤离疏散，对通往警戒区的交通道口应在主管部门的组织下实施交通管制，定距离设立安全哨，每个哨岗配备两人进行轮岗监督。二、普通规定（1）项目经理必须对拆除工程的安全生产负全方面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查贯彻各项安全技术方法。（2）应全方面理解拟拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。（3）严格按照本单位制订的施工组织设计开展拆除施工，确保施工行为规范。（4）拆除施工应根据房屋构造，采用从上而下逐级拆除，不得立体交叉拆除作业；拆除时先非承重构造后承重构造，拆除栏杆、楼梯和搭建脚手架与同层次整体拆除房屋相配合；墙体拆除不采用推倒办法。（5）在房屋拆除施工中，先围后拆，在施工范畴外设立2.0米硬质围档板进行遮挡围护。（6）拆除低层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，避免拆除房屋产生的较大粉尘，并根据实际状况决定与否应洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设立垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，工地内严禁焚烧垃圾和多个废弃物，拆卸下来的多个材料应堆放整洁，及时清理。（7）拆除施工不准私自占道，占用绿地，妨碍交通。应设立明显的安全警示牌及工程标牌，划定危险区域，设立封闭作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，设立结实的防护网和安全保护装置，必要时搭设防护隔离棚。（8）拆除工地应根据实际状况配备数名专职安全生产管理员，施工人员进入工地必须戴好安全帽，穿劳动防护鞋，高空作业时，应当挂设安全带，对的使用安全装备。（9）对作业人员做好安全教育、安全技术交底，并填写书面统计。（10）从事拆除工程的作业人员应定时进行体格检查，使其身体状况适应拆除工作，并办理人身意外伤害保险。（11）拆除工程必须制订生产安全事故应急救援预案。（12）从事拆除作业的人员应办理意外伤害保险。三、人工与机械拆除办法A、人工拆除：屋顶层拆除：搭设内部操作架→满铺架板→人工和风镐拆除屋面设施及屋面板→龙门吊运下。原则楼层拆除：拆除楼层墙体→搭设内部操作架→满铺架板→用风镐拆除梁、柱→拆除1.5米以上的砖墙→出渣→拆至距楼层面1.5米时→拆内架→1.5米下列墙体拆除。下列原则层依次类推，人工拆除后，然后用机械进行拆除。B、机械拆除：高炮拆除：从西往东拆除五层以上顶板→破碎承重梁→破碎承重柱和墙→分楼层依次类推往下拆除至二层顶。炮机拆除：采用820炮机破碎拆除,拆除办法及走向同高炮拆除。四、拆除施工应注意的事项①人工拆除（1）人工拆除是指采用非动力性工具进行的拆除。（2）人工拆除建筑次序应按板、非承重墙、梁、承重墙、柱依次进行或根据先非承重构造后承重构造和原则进行拆除。（3）人工拆除施工应从上至下，逐级拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面上在拆除过程中形成的孔洞应封闭。（4）人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的办法。（5）拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。（6）拆除梁或悬挑构件时，应采用有效的下落控制方法，方可切断两端的支撑。（7）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保存牵引方向正面的钢筋。②机械拆除（1）机械拆除是指以机械为主、人工为辅相配合的施工办法。（2）当采用机械拆除建筑物时，应从上至下，逐级分段进行；应先拆除非承重构造，再拆除承重构造。拆除框架构造建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的次序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保存部分加固，再进行分离拆除。（3）施工中必须由专人负责随时监测被拆除建筑物的构造状态，做好统计，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采用有效方法，消除隐患，确保施工安全。（4）拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范畴。供机械设备使用的场地必须确保足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。（5）进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的多个材料应及时清理，分类堆放在指定场合，严禁向下抛掷。第五章、工期确保方法为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完毕全部拆除任务，尽快投入使用，本工程拟采用三项有效的确保方法。2.1组织方法成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保工期。详见施工人员配备。2.2管理方法（1）物资贯彻：开工前，组织专业人员编制各类物资和机具设备使用计划，专人负责贯彻采购工作，做到材料、劳保用品准时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力贯彻：安排好技术素质好，有类似工程施工经验的拆除工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范畴内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面满足现场施工需要。（3）机械贯彻：公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加紧施工进度，详见“本工程机械设备计划表”。（4）方法贯彻：为确保按期完毕本工程，在确保安全施工的前提下，认真贯彻加紧工程进度的具体方法，推行“三定时奖”的承包办法。3、具体方法本工程在机械使用、人工安排、物资准备等方面，采用有效确保方法，具体以下：（1）物资管理方法1）安全技术交底及图纸会审后，立刻组织人员按材料需用计划采购物资材料，根据建设单位规定，并做好质量验收手续。2）根据进度规定，有计划，有秩序的做好现场材料及安全防护用品的供应。（2）人力管理方法1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。2）现场工人安排作业要持续，工种搭接要合理。3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传、贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间、出效益的生产目的，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械管理方法1）本工程拟配备大量拆除用机具设备，全方面提高机械化水平，满足施工作业需要。2）公司本部机械设备仓库随时备有多个机械，方便工程急用更换。做好现场设备维修、保养等项工作，确保机械的完好率和正常运转。第六章、安全生产确保方法1、安全管理1.1建立和健全安全确保体系公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员、工长负直接领导责任，安全员对安全生产及施工员负督促检查责任。公司与项目、项目与多个班组订立经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包必须与奖金、工资含量挂钩。项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及公司的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，坚持有证操作的规定，有权回绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立刻采用方法，及时向公司领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”的原则，拟定整治方法，督促贯彻执行。1.2安全教育工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目一级、班组一级安全教育。新进场的工人队组，首先由项目管理科牵头，技术质安科讲授安全生产常识和技术规定，治安由保卫科负责，道德教育由工会负责，教育后办理签字手续。1.3施工安全技术交底安全技术交底的安全技术方法要全方面，要有针对性，并经技术质安部门及分管经理签字及盖章后，方可实施。各分项施工前，由工长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全方面，结合本工程及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追求工长的责任。开工前公司技术负责人要将工程概况、施工办法、安全技术方法等状况向项目负责人及施工员进行具体交底。分部分项工种由施工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工规定作业环境的安全交底。本工程地处长沙市开福区，因考虑到施工影响对周边居民及过往行人的绝对安全，公司对施工项目每七天进行一次安全检查，检查原则根据部颁安全评分原则及《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-、J376-进行。项目进行日检查，并有统计，整治应做到“三定一贯彻”，即定人、定时间、定方法、贯彻整治回访。1.5特殊工种持证上岗特殊工种操作人员，如电工、机械工、架子工等人员必须通过地市级部门培训，在获得操作证后才干上岗。操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才干进行操作。2、高空及立体交叉作业的防护架子搭设前，架子专业工长向全队架子操作工进行安全技术交底，组织大家学习上级文献规定、架子施工技术、安全操作规程、规范和评分原则，提高她们的技术素质，增强安全意识。架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上。用栏杆做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。在人工拆除外墙及外侧构件时，施工前必须对外架进行检查加固工作，通过检查加固合格的外架，才干进行拆除工作。在此施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随时进行外架加固维修工作。项目部材料员和安全员必须做好外架材料的进场验收工作，不合格的材料不许进场用于外架的搭设。脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动脚步手架。拆除脚手架时严禁从空中向下抛物。搭设挑架必须通过单项设计后才干施工。脚手架基础不得积水，旧扣件有裂缝、变形或滑丝的螺栓不得使用3、“三宝”、“四口”防护进入施工现场必须对的佩戴安全帽。安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材设科负责采购，技术质安科人员负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范畴进行安全防护用品的采购工作。安全防护用品计划必须经技术质安科签字后，方能进行采购。安全网应先到市安监部门办理准用证，并使用省质安总站推荐的合格品牌，按照规定搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。“四口”防护必须按《施工现场高处作业技术规范》中规定进行设立。在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。全部安全防护设施，未经安全员同意，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。拆除门窗及临街建筑附属物时应按先支后拆，先拆非承重部，应设立警戒线，有明显标志，并设专门监护人。施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。施工用电安全方法5、施工用电的安全管理规定施工用电应遵照设计布置图，有审核同意手续，拟定供电设备及电线规格，多个电箱、开关箱、漏电保护器等。电工必须通过地市级专门培训考核合格发证上岗，并按照“施工现场临时用电安全技术规范》进行安装操作，严禁违章操作。现场值班电工，应经常检查用电线路、漏电开关、用电设备及接地接零状况，发现问题及时解决，造成事故要追究当事者责任。第七章、文明施工方法文明施工目的的拟定通过我公司在以往拆除工程施工中的实践，充足认识到文明施工在项目管理中的重要作用。一是文明施工变化施工现场面貌，改善职工劳动条件，提高工作效率，使施工队伍始终保持良好的精神状态。二是文明施工不仅能够促质量、保安全，并且能够提高经济效益；文明施工重视规范，各项目施工管理工作严谨，减少了工、料、机无效投入的浪费；文明施工讲究工艺，减少了大量原材料的消耗。三是文明施工能够提高工程项目管理水平，增进公司施工水平提高，增强公司竞争能力，逐步和国际接轨，尽快实现公司管理当代化。公司针对本工程拟定的文明施工目的为：创立安全文明模范工地。文明施工的组织机构和实施方案（一）文明施工组织机构工程开工的同时，组建由项目经理直接领导，质量安全副经理亲自抓的安全生产、文明施工管理和监督机构，负责组织和监督本工程文明施工方法的贯彻，对现场文明施工负责。安全施工直接管理由施工安全监察部及质量确保部负责监督检查。各施工作业队及生产班组安全员同时兼文明施工监督员，负责本队、班组的文明施工监督。（二）文明施工的实施方案建立创立安全文明工程领导小组，全方面开展创立文明工程活动。做到“两通三无五必须”。即：施工现场人、车畅通，施工现场排水畅通；施工中无管线高放，施工现场无积水，施工道路平整无坑塘；施工区域与非施工区域必须严格分离，施工现场必须挂牌施工，施工人员必须佩卡上岗，现场废旧待回收材料必须堆放整洁，工地生活设施必须文明。（三）文明施工实施方法1）对参加施工的队伍订立文明施工合同书，建立健全的岗位责任制，把文明施工落到实处，提高全体施工人员文明施工的自觉性和责任感。2）创立美妙环境。在施工现场和生活区设立足够的临时卫生设施，每天清扫解决；在生活区种植花草、树木，美化环境，开辟宣传园地，表彰好人好事，宣传国家政策、施工技术和规程规范；开展主动健康的文化生活，严禁黄、毒、赌和打架、斗殴事件发生。3）加强对施工人员的全方面管理，全部施工人员均规定办理暂住证。严禁接受三无盲流人员。贯彻防备方法，做好防盗工作，及时制止各类违法行为和暴力行为，并报告公安部门，确保施工区域内无违法违纪现象发生。尊重本地行政管理部门的意见和建议，主动主动争取本地政府支持，自觉恪守各项行政管理制度和规定，搞好文明共建工作。4）施工现场内全部临时设施按同意的施工总平面布置图进行布置管理，使施工现场处在有序状态。5）施工区内设立醒目的施工标记牌，标明工程项目名称、范畴、开竣工时间、工地负责人；全部施工管理人员和操作人员必须佩戴证明其身份和标记牌，标记牌标明姓名、职务、身份编号，设立监督电话，接受社会监督，提高全体施工人员的文明施工意识。6）安排施工次序避免工序间互相干扰，凡下道工序对上道工序会产生损伤或污染的，要对上道工序采用覆盖等保护方法。7）在施工现场显目的位置立设操作规程牌、值班制度牌和安全警示标志。（四）文明施工1、必须协调施工现场周边的多个关系，最大程度地减少施工对周边环境的影响，并对应采用以下方法：1）施工区与非施工区进行围挡隔离，并在围挡上设立警示灯、警示牌及其它警示标志。2）减少施工噪音，晚间10时至早上7时尽量避免作业。3）减少施工灰尘，晴天安排洒水车保持地面湿润。4）严格规定现场作业人员的劳动纪律，杜绝作业人员影响周边居民的工作正常进行。5）运输废渣时，对交通路口及居民经常聚集较多的地方和交通要道口处组织专业清扫队对洒落的废渣进行清扫。2、施工现场悬挂拆除施工标牌，标明工程名称、拆除工程面积、层数、规模、工程负责人、工地文明施工负责人、施工和投诉电话等内容，接受广大群众的文明监督。3、施工现场的临时设施搭设做到合理布置，搭设整洁，场地清洁，水、电管线有条不紊。4、现场机具、废旧材料，堆放有序，严禁乱扔乱放，减少浪费。第八章、交通组织方法及堆放、去除废弃物方法一、交通组织方法（1）施工期间交通分流：因本工程施工地处临街，工程施工时按实际状况分阶段与原社区内街道实施分段全封闭施工，施工期间交叉口根据施工进度调节封闭，并设立安全通道。（2）为满足施工安全和美化的规定，沿各分段施工区域施工场地边线，采用镀锌板或定型钢板附栏进行硬质围挡，全部围挡的外观尺寸和颜色均按对应规格制作，围档顶部每隔一定距离安装一盏闪光红灯，作夜间警示照明。（3）场内施工车辆限速