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附件1：服务需求项目名称：海口综合保税区人才配套公寓安保服务一、项目概述1、服务地点：海南省澄迈县老城镇南一环路。2、服务覆盖区域：海口综合保税区人才配套公寓。二、技术（服务）要求（一）服务内容1、人才配套公寓进出口安全管理；2、人才配套公寓停车场管理；3、人才配套公寓消防安全管理；4、突发事件防范与应急处理服务；5、物业管理相关其它服务。（二）岗位人员要求1、须求配岗位人员总编制：不低于3人。岗位人员服务本单位期间，须遵守国家法律法规和单位规章制度，岗位人员所在公司要对相关人员进行上岗培训、安全生产教育，培训合格后方可上岗。岗位人员所在公司负责岗位人员劳动用工手续、工伤意外伤害事故处理等。2、岗位人员基本要求：安保人员：男，年龄在45岁以下，工作责任心强，机关单位物业管理工作五年以上的工作经验。（三）安保服务要求负责人才配套公寓进出车辆、人员登记管理、安全巡查、消防安全巡查、停车场、地下车库管理等公共区域安全管理工作；每班不定时巡查停车场(库)公寓区或至少每两小时巡查一次；地下停车场(库)严禁闲杂人员进入，发现顾客从地下停车场(库)停车场(库)(巡逻)指挥场内车辆的行驶、停放，及时处理场3、突发事件应急处理服务要求：纠纷、治安和刑事的事件协助应急处理服务。要求：建立纠纷、治安和刑事突发事件协助处理预案，履行告知、报警义务；案件发生过程，采取必要措施劝阻、控制，维护现场秩序和保护现场。火灾协助应急事务处理，包括办公场所办公场所室内和车场车辆自燃火灾等。要求：建立火灾协助应急事务处理预案，履行告知、报火警义务；火灾发生过程中，采取必要措施控制火势，维护现场秩序和保护现场。三、商务要求1、合同履行期限：自合同签订之日起6个月。2、服务地点：海南省澄迈县老城镇。3、付款方式：按月支付，在委托人对中标人考核后，根据考核结果，每月10日前支付上月的服务费；若中标人未履尽合同或管理服务过失造成委托人的经济损失和声誉上影响，委托人可视情节的严重性,进行扣罚服务费。具体以合同约定为准。4、其他要求：1）安保服务报价范围：安保服务费为包干费用，包含员工工资、服装、工具和消耗品等费用，并且包含“五项社会保险”、员工意外险、住房公积金、加班费、员工福利费、税金等相关费用。2）采购安保服务年度预算与投标报价本次采购服务期限内（6个月）的服务费总预算：￥75600元(大写)柒万伍仟陆百元整；每月服务费预算：￥12600元（大写）壹万贰仟陆百元整。投标报价：投标单位可依据此预算，在满

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