酒店智能化客控系统方案

酒店智能化客控系统方案西双版纳酒店智能化建设项目酒店智能化客控系统工程建设方案云南满耀科技有限责任公司酒店客房智能客控系统概述随着当代社会的星级酒店的需求，我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华，更重要的是要如何为客人提供舒适的环境，周到快捷的服务，满足客户的多个需求，同时最大程度的减少酒店运行成本，提高酒店的效率。从而促使了酒店客房客控管理系统应运而生，使酒店各个方面的应用和管理实现智能化，酒店客房客控管理系统对酒店管理的运用重要体现在下列几个方面；一·节能环保1·空调节能；1）·空调自控；当客房装修完毕即将使用时，我们能够根据酒店管理方的实际状况预设房间内空调温度（可根据不同的季节设定不同的温度），当客人入睡前按下总控开关时，空调自动回复到我们的预设温度，当室内温度达成预设温度时空调将不进行制冷／制热，减少能耗的同时也给客人带来舒适的温度。2）·门窗联动；空调处在运行状态时客人打开窗户或房门则空调自动关闭，当窗户或者房门关闭则空调自动回复运行。2·电气节能；1）·卫生间排气扇′浴室灯′镜前灯′浴霸等用电设备加装红外感应启动，当有人进入房间时客控系统将自动启动对应用电设备，客人离开时延时一段时间则自动关闭其设备。从而避免了灯未关而造成的用电浪费。2）·将电视电源进行时段供电，普通设立时间为：凌晨01：00至凌晨06：00将电视电源切断（电源切断时也能够由客户自动启动），避免客户入睡电视未关而造成的用电浪费。二·提高服务质量、提高酒店档次酒店客控管理系统为客人提供舒适的环境、周到快捷的服务、满足客户的多个需求的同时最大程度的减少酒店运行成本，提高酒店的效率，客控重要体现在下列及方面；·人文关心；当客人在前台办理入住时，前台服务员能够提前启动客房内的空调排气扇，空调的启动使客人一进入房间就能体会到舒适的温度，排气扇的间接启动使卫生间内的时时进行循环保持空气的流通。2）·安全保障；当客人打开房门时前台、房务中心、保安室等部门能够时时监测房门的启动状况，45秒内房门未关或未插卡取电则发出报警信号并伴有语音提示，特别针对设有KTV的酒店避免喝醉酒的客人进门未关而造成不必要的损失，大大提高酒店的安保方法。3）·高效服务；当客人入住时，前台、房务中心能够时时监测客人的服务需求；如求救、清洁、退房等各项服务前台软件时时统计，房务中心人员只需用对讲可直接与楼层服务员对讲，避免了服务人员的楼层巡房从而减少了服务人员数量减少了酒店的运行成本。4）·智能联动；当客人按下勿扰开关后则客房内叮咚门铃失效，前台电脑显示出请勿打扰标记。5）·提高效率；插卡取电采用身份识别技术（来宾卡、客人卡、员工卡），对不同的客人进行针对性服务，员工卡插入房卡时时监测客房内用电状况并时时统计，提高员工工作效率，减少酒店的运行成本。三·高性能的系统产品科学设计、精选器件、严格质检，锤炼卓越性能，防静电、耐高温、抗干扰，通讯系统可靠、快捷，模块化软硬件设计，方便配备、维护与升级，资深研发设计，巧妙解决功效、美观、经济、可靠、安装、升级等系统设计问题，终身保修服务承诺，尽显我们的信心与责任。酒店客控管理系统在的运用能够得出：电费成本计算式：170（客房数）×365（每年天数）×3（每日省3度电）×80%（年入住率）×1（电价／度）=148920（每年节省的电费）人工成本计算式：5（常规巡房人员）×1500（员工工资）×12（年／月）=90000（每年节省的人工费）装饰材料计算式：180（节省的BV线价）×170（酒店房间数）=30600（节省的材料费）节省的酒店成本：148920（每年节省的电费）+90000（每年节省的人工费）+30600（节省的材料费）=269520（采用客控节省费用）能够得出只需2、3年便可回收酒店客房的全部投入成本。四·为酒店星级评定加分、延长酒店使用寿命当代社会星级酒店，不能把它仅仅理解为装饰的豪华，更重要的是要如何为客人提供舒适的环境，周到快捷的服务，满足客户的多个需求，同时最大程度的减少酒店运行成本，提高酒店的效率。酒店客房客控管理系统在酒店各个方面的应用和管理实现了酒店的智能化、快捷化、网络化同时也提高了当代社会星级酒店的评定原则，延长了酒店二次翻新装修的周期。附：客控系统拓扑图；附：前台终端服务系统；酒店客房控制系统概述随着社会经济的不停发展，智能化系统不停完善，逐步走入酒店服务中。追求经济效益是酒店的运行宗旨之一，发明优质高效的工作环境是酒店管理的核心，一种成熟的酒店客房管理控制系统代表着一种科学的管理方式，已被越来越多的工程设计人员和酒店管理人士所熟悉和重视客房管理是酒店管理工作量最大、最繁杂、最重要的环节。网络化的实现，可使客房管理变得便捷、高效、轻松、有序。酒店智能自主研发的客房管理控制系统，是计算机网络在客房管理上的技术应用，它是将客房专用服务开关（客房控制器、节电开关、请勿打扰等）经智能化设计后与计算机组网运行，实现对客房状态、服务请求、空调及用电系统等的实时监测和控制。智能酒店客房系统的设计理念：“安全、稳定、节能、人性化”。随着市场经济的不停发展，中国与国际的接轨，人们对物质水平的不停提高，为了满足市场的多元化需求，普杰智能不停从市场获取最新信息，不停研发先进的酒店客房控制系统产品，以及不停更新多个控制逻辑程序。满足广大的市场需求。酒店智能在追求先进的产品同时，也重视产品的质量以及在使用过程中的稳定性，减少客户投诉及产品维修率。在酒店节能中充足体现在：1、电源的节省；2、人力资源的节省。在酒店的运行费用中电费成为一笔很大的开支，对客房内的电源管理存在诸多的缺点。智能客房控制系统就是将客房内的电源集中化管理，通过网络能够实现远程控制。同时，集中化的管理能够减少人力资源，省掉某些不必要的开支。酒店就能够最大化的追求经济效益。酒店智能客房控制系统的后台软件，能够更加直观反映各个客房的使用状况，在系统中设计的“SOS紧急求救信号”能够充足减少意外事故的发生，“请求服务”能够更快的为客人提供服务等更多的服务信息，让客房管理系统更加人性化。重要设计根据规范：建设[1997]290建筑智能化系统工程设计管理暂停规定JGJ/T16－92民用建筑电气设计规范GB50045－95民用建筑设计防火规范GB50168－92电缆线路施工规范GBJ232－92《电气装置安装工程施工及验收规范》产品技术概述第一节主机概述目前市场中有三种通讯方式的产品，RS-485通讯方式、CAN-BUS通讯方式及TCP/IP通讯方式。我公司拥有其中两种通讯方式的产品，分别为CAN-BUS通讯方式与TCP/IP通讯方式的产品，是目前国内第一家做到CANBUS通讯方式与TCP/IP通讯方式在同一块板上能够交换的厂家。CAN-BUS介绍：CAN（ControllerAreaNetwork——控制器局域网）是一种由CAN控制器构成的高性能串行数据局域通信网络，国际上应用最广泛的现场总线之一。它最早由德国Bosch公司于1986年推出，最初用于汽车内部测量与执行部件之间的数据通信。CAN-bus总线模型符合OSI的7层构造；CAN-bus规范已被ISO预计原则组织制订为国际原则。由于其含有多主机方式、传输距离远（最远可达10km）、传输速度快（最快可达1Mbps）、抗干扰能力强、应用灵活等诸多优点，因此被认为是最有发展前途的现场总线之一。目前，除了应用于汽车电子领域中，CAN-bus总线现还被广泛应用于工业现场控制、电力通讯、社区安防、环境监控、航天航海等众多领域中。TCP/IP介绍：以太网则是目前主流的网络信息传输媒体，也是TCP/IP使用最普遍的物理网络。TCP/IP（TransmissionControlProtocol/InternetProtocol——传输控制合同/网络合同）是一种工业原则的合同集，涉及IP、TCP、UDP等子合同，确保数据在网络上的对的传输。TCP/IP合同为四层模型：应用层、传输层、网络层和数据链路层。每层都有不同的功效，并且层和层之间在逻辑上是互相独立的。由于TCP/IP是世界上最大的Internet采用的合同组，而TCP/IP底层物理网络多数使用以太网合同，因此，“以太网+TCP/IP”成为互连网技术中应用最普遍的技术。以太网在工厂管理层、车间监控层将成为主流技术，与互联网技术结合是将来工厂网络通讯技术基础；但对普通工业网络规定实时性、拟定性通信场合，现场总线技术还将处在主导地位，因此在此后一段时间内多个网络技术还会继续并存，我们必须根据实际需要采用适宜的网络技术。CAN与RS485、TCP/IP技术对比项目CANRS485TCP/IPCAN优势组网成本低低很高1、CAN总线采用PCI接口卡即可构成庞大的现场总线局域网，网络级数少；而TCP/IP必须采用大量路由器、交换机组网，网络级数多，组网成本自然很高。2、CAN采用总线网络拓扑，线材消耗小；TCP/IP采用星形网络拓扑，每个房间必须有一根网线与交换机相连，线材消耗非常大，且CAN总线可采用普通的铜质双绞线作为网线，而TCP/IP则需要UTP-5或STP-5线材，因此综合成本很高。抗干扰能力较好差普通1、CAN总线是应工业控制现场而生，在合同中充足考虑了工控现场的恶劣环境，因此抗干扰级力非常强；2、RS485每个节点与网络之间只有物理层的连接，因此容易受到外界干扰而出现数据“丢包”现象；3、TCP/IP在负载较重时容易出现网络瘫痪；如果在“客控”系统中与酒店宽带网采用同一根网线，则容易出现互相干扰的状况；传输速率/工作方式快/中断慢/寻址快/寻址除非传输数据量很大（如视频信号、图文信息），普通状况下，CAN总线与TCP/IP传输速度相称；RS485访问速度较慢；故障界定非常容易容易不易1、CAN总线可自动关闭故障接点输出，不影响整条总线正常通讯，检修很容易找到故障点；2、RS485总线只要一种接点出现问题，则会造成整条总线出现“拉死”现象，需逐个房间重新检测，检修难度大；3、TCP/IP合同某个接点问题不影响其它正常通讯，但星型构造造成网络级数多，网络设备多，检测难度大。合用环境工业控制现场工业控制现场办公环境CAN总线是专门为现场控制领域开发的实时性非常强的总线形式；TCP/IP按办公环境设计，更适合于大数据量及信息的传送。第二节系统特点介绍（1）采用进口微电脑芯片控制,能精确选控多个功效。如:灯光智能控制、安防功效、智能身份识别、图文显示、空调节能远程控制，多个服务响应与多个状态显示信息统计等多个功效。（2）采用国际流行的大板开关，多个设备的电源开和关全部通过微电脑解决，经二次继电器控制，弱电控制强电，安全可靠。开关工作电流更小，使用寿命更长。（3）本机含有自动检测功效，每次开机使用时，整机将对各功效进行自动检测，并将检测成果自动传送至中央管理计算机，大大减轻管理人员的巡检工作量。本机附有AC220V外接电源插座，便于在安装使用前对整机试机或检修。（4）主机板上的各强电回路均装有保险回路，互相不影响,起到安全保护作用。ISO认证资料中提到一种产品的质量稳定性取决于：85%为产品的设计与规划，15％为产品的材料选择与工艺。我公司受此思路指导，十一年来坚持不懈，不停改善与发展主机板构造，确保系统的更加稳定，做到设计与实用的完美搭配：（5）用材讲究，采用环氧玻纤布基板FR-4，稳定性更强；主板材料采用的是环氧玻纤布基板，这种环氧玻纤布基板是以环氧树脂作粘合剂，以玻纤布作增强材料的一种基板，环氧玻纤布基板的使用温度高达130度，耐冲击，翅曲率小，耐焊接热冲击，良好的尺寸稳定性和通孔可靠性，低CTE（热膨胀系统），优秀的机械加工性及耐溶剂性，且高温下机械强度高保持率。这类产品重要用于双面PCB，它的粘结片和内芯薄型覆铜板是制作多层印制电路板的重要基材。（6）主板一体化，杜绝板间连线，减少通讯错误；采用一体化设计，这种设计能有效的避免信号线在板间的连接，确保信号传递不受板外干扰的影响；接线箱与主机箱一体化，让系统更稳定、可靠，方便安装以及后来的维护。（7）低电压梯度布局，尽量减小电压差；主板无件布局的低电压梯度设计，可能尽量的减小不同周元件间的电压差值，以消除相邻元件（导线）之间的电压击空或飞弧。（8）多路负载电源设计，接轨国际用电习惯；多路负载电源设计，与国际用电习惯接轨。灯光电源、空调电源、省电插座电源分开设计，可分别使用不同相序（也可按实际状况选用三相电源中的一相，或多相）电源供电，使动力供电负荷更平衡，更稳定，满足不同设计规定。（9）专用无源触点，方便与第三方设备对接；主板特有的无源触点备用设计，为第三方设备提供专用的硬件接口，对接更方便、简朴、可靠，系统更灵活，不会破坏原PCB板的设计。（10）采用光电隔离技术，提高抗干扰能力，确保系统稳定性；主板采用光电隔离技术，将与外界相连的输入/输出部分用光藕进行光电隔离，避免外部干扰信号对系统的影响。（11）采用三组独立电源，避免输入部分电信号的干扰；采用三组（10V12V15V）独立的工作电源的设计方案，分别用于主板输入/输出部分。这种设计方案能有效避免输入/输出电源之间的串扰信号影响，确保信号传送的可靠性。（12）模块化的布线接口技术与国际同时；主板采用模块化布线接口方式的“可拔插式印刷线路板接线端子”，这种接线端子的镙钉与导线不直接连接，特殊的构造确保在拧紧镙钉时，扭矩不会传到焊针上损伤焊点，避免镙针对导线的挤压损伤，也可通过键槽连接，将2位或3位的单元端子构成任意针数的高位端子，满足顾客的不同需要。模块化的布线接口方式构造紧凑，信号通过布线接口模块接入，再通过一种高针位的接插件精确无误的连接到主板，确保主板的卓越品质该类端子的可拔插功效，便于电子线路的测试和切换，其接线位数满足2-24位的需求，可对其进行位置编码，以避免同类端子间插错的现象。产品介绍本系统重要有下列几个部份构成：1）带LED批示灯回弹大板开关---安装在床头墙上和卫生间门口,对灯光等进行控制。2）客房主机控制箱---安置在床头柜背面或走廊天花内,采用组合插头把主机控制器与入墙式接线盒连接起来。3）取电开关---安装在进门口可识别身份,在客控管理软件上显示出(客人,服务员,领班,经理等身份识别)。如果采用红外取电将不能进行身份识别。4)门外多功效显示开关---安装在门外,可显示出“请勿打扰批示”、“请即清洁批示”、“请稍候批示”、“入住批示”及门铃按扭。5)触摸屏空调控制器---安装在房间内,超大触摸屏显示与客控软件互控进行恒温。6）衣柜门磁开关---安装在衣柜门上，开衣柜门衣柜灯自动点亮，关门灯灭，如门未关延时（3-6分钟由酒店定时）自动关灭。7)门铃---5V门铃。8）门磁---控制房门和廊灯，也可控制控制衣柜门。第二节系统功效设计阐明22B2（1）主机箱A、装在衣柜后或走廊天花内，为强、弱电组合控制箱。B、通过双绞网线与开关设备相联，在主机箱内通过强、弱电接线端子与客房设备相联。C、根据开关发送来的信息来接通、断开或调节对应设备的回路电源以达成控制目的。23B22B（2）带LED批示灯回弹大板开关A、灯光控制：对灯光进行开关控制床头的调光控制。B、服务系统：配合智能节电开关及门铃开关，门磁等功效。C、总电控制：（ON/OFF）对灯光系统进行开/关控制。24B23B（3）门外多功效显示开关A、位于门外，与房内服务面板配合使用、同时显示“请勿打扰”、“请求清理”、“请稍候”、“入住显示”及门铃。B、智能取电开关中插有有效房卡，入住批示灯点亮C、“请勿打扰”和“请即清理”为互锁，“请勿打扰”和门铃按钮互锁：当客人发出清理请求时，批示牌上的“清理房间”批示灯亮；当客人发出“勿扰”请求时，勿扰灯会亮起，清理灯熄灭，且批示牌上的门铃会处在关闭状态。D、“请勿打扰”和“请稍候”为互锁：当客人发出“请稍候”请求时，批示牌上的“请稍候”的批示灯会亮起，提示来客请稍候。254）插卡取电开关本系统采用智能取电开关读取电子门锁的房卡信息。自动识别进入客房人员的身份类别，真实反映客房状态（有人/无人，取电人员身份等信息），同时统计取电时间及取电人员身份等信息。位于入口处，用智能卡开门后再插入智能身份识别器后，批示灯熄，控制系统上电；按输出接口、支持卡片类型、识别器分为多个型号和类型。A、输出接口：弱电485接口B、读取电子门锁房卡内信息，“一房一卡”供电。C、卡片类型：mifare、temic、ic卡等D、取电方式：身份识别型取电--当插入无效匙卡时，系统将回绝接受而无法取电（可识别客人卡、服务员卡、等多个卡），卡类型识别型取电—是同一类型的、同一系统内的卡能够取电。27B（6）门磁A.客房门磁开关：当客人打开房门插入房卡时，客房廊自动灯亮，床灯亮起。同时在管理计算机上有开门/关门图标显示并有时间统计，以备查询。当房间处在出租状态时，若房门未关闭好，系统自动报警，规定保安人员（或服务员）达成该房间，提示客人关上房门，把警报解除，提高酒店的安全性。B.衣柜智能感应门磁:将衣柜门打开后衣柜灯将自动点亮,并在（3-6分钟酒店方定时间）分钟之内未将衣柜门关上,衣柜灯将自动关闭,减少了因衣柜灯未关而发热的故障,并在一定程度上节省能源,支持全世界对环保的规定。12第三节具体功效介绍控制方式采用分散带LED批示灯回弹大板开关：开关上带有LED批示灯发出30％的亮度，打开开关，LED批示灯全亮，为客人理解开关位置提供了方便，同时增加了房间的温馨氛围。（1）灯具管理功效1)白天（7：00—17：00）“欢迎模式”当客人打开房门后廊灯立刻自动点亮，2分钟未能插卡廊灯自动熄灭，插入取电钥匙卡后，进入“欢迎模式”廊灯，将自动点亮；节能环保，让客人在进房时感受到回家的温馨。2)晚上（17：00—7：00）“欢迎模式”当客人打开房门后廊灯立刻自动点亮，2分钟未能插卡廊灯自动熄灭，插入取电钥匙卡后，进入“晚上欢迎迎客模式”廊灯且房灯，将自动点亮;让客人在进房时感受温馨、浪漫的氛围。3)客人外出时取出钥匙牌，房间内的全部受控灯具和受控电源（除常供电）将延时30秒钟关闭。4)“睡眠模式”客人就寝时，通过“总掣开关”将房间内涉及洗手间的全部灯具可全部关闭，“夜灯”将自动点亮，也可直接将“夜灯”关闭。5)“夜间模式”夜间起床，按任意键开关，点亮夜灯方便客人夜间起床,免去寻找对应开关按键的烦恼，同时也避免了眼睛直接受到强光的照射使眼睛有个接受的过程保护其不受太大的伤害。6)廊灯、吧灯、浴室灯、浴灯带、排电扇、房灯、厅灯、左阅读灯、右阅读灯等就地开关控制。7）客人取卡离开房间后全部的受控灯光和受控插座受微电脑主机控制。8）浴室排气扇在空房时每1小时自动运行5分钟，以保持浴室内有良好的新鲜空气。9）浴室红外探测器，当客入进入浴室门口时浴室灯自动点亮，客人离开浴室后浴室灯延时3-5分钟自动关闭！10）衣柜智能感应门磁,将衣柜门打开后衣柜灯将自动点亮,并在3分钟之内未将衣柜门关上,衣柜灯将自动关闭,减少了因衣柜灯未关而造成的衣服损坏,并在一定程度上节省能源,支持全世界对环保的规定。（4）客房服务功效面板:服务面板提供请勿打扰,清理房间,退房预告,SOS等按键功效及批示灯与多功效批示牌同时显示。清洁/勿扰智能客控系统中的清洁,勿扰功效,能够让客房中心实时响应客人的服务规定,客人入住后,如需”请勿打扰”,只需按下”勿扰”开关,客房门口的批示盒上会立刻显示,门铃失效,避免了客人在不想被打扰时被打扰，同时客房中心的电脑上出现提示信号.备退房客人在准备好要退房时，只需按下客房门口的准备退房开关，客房中心的电脑上会立刻显示伴有三次语音提示，为服务员提前做好查房及准备客人帐单提供了协助，大大缩短了客人结账时的等待时间，提高酒店的服务水平。3）总控当客人就寝时，能够通过置于床头的总控关，将房间内及洗手间内的全部灯具及一键全部关闭，避免了洗手间灯未关而造成的不必要的消耗。可是其它开关任可单独控制。（5）客房安全管理系统对客房的门、窗状态，紧急呼喊状态等信息进行实时监控、报警，并统计报警和解决时间，以强化客房的安全保障。技术规格/参数设备名称尺寸/技术规格/参数控制器外控箱410mm*310mm*70mm控制器内箱300mm*160mm*50mm开关底盒原则86开关面板盒额定负载8A/路输入电压220V/50HZ环境温度0℃～80℃可控灯光12路（任一路都可双控）可控制插座电源多路（30A）可调节灯光2路（必须使用电阻性负载白炽灯）调光级别无级调光空调控制3级（高速、中速、低速）空调温度调节范畴15℃～32℃电磁阀控制冷/热双阀控制弱电线材超五类网线联网系统操作平台WINXP网络合同CAN总线CAN-BUS网络性能1、集成5路完全电气隔离的CAN通道；2、5路CAN通道数据互相透明传输；3、每路CAN通道均含有驱动110个CAN结点的能力；4、拓展CAN总线网络拓扑构造，可实现星型，树型等网络拓扑构造；5、网络通信距离可达十公里/5kbps；6、硬件自适应通信波特率，每路CAN通信波特率范畴：5kbps-500kbps；7、采用高速微解决器，满足在大数据流量下不丢失数据帧的应用（6000扩展帧/秒）8、5路CAN通道均采用光电隔离，隔离电压DC2500V；主机箱接线原理图CAN-BUS网络构造图CAN-BUS简述：CAN-BUS是国际上应用最广泛的现场总线之一，被广泛用在欧洲的中高档汽车中，用作ECU单元的串行数据控制网络，近几年来，CAN-BUS开始进入中国各个行业数据控制网络，并在被拟定为中国电力通讯领域的国标，受大家关注或重视。CAN-BUS网络使用普通双绞网线作为传输介质，采用直线拓朴构造，单条网线最少可连110个节点，网络传输最长可达10公里，在CAN-BUS网络中，数据收发，硬件检查错均由CAN控制器完毕，大大增强了CAN-BUS网络的抗电磁干扰能力，由硬件来保CAN-BUS网络运行的可靠性。投资效益状况分析随着社会经济的不停发展，智能化系统不停完善，逐步走入酒店服务中。追求经济效益是酒店的运行宗旨之一，发明优质高效的工作环境是酒店管理的核心，一种成熟的酒店客房管理控制系统代表着一种科学的管理方式，已被越来越多的工程设计人员和酒店管理人士所熟悉和重视客房管理是酒店管理工作量最大、最繁杂、最重要的环节。网络化的实现，可使客房管理变得简捷、高效、轻松、有序。我公司自主研发的客房管理控制系统，是计算机网络在客房管理上的技术应用，它是将客房专用电器开关（客房控制器、节电开关、请勿打扰等）经智能化设计后与计算机组网运行，实现对客房状态、服务请求、空调及用电系统等的实时监测和控制。下面我们将从下列数据中分析此系统不仅能给您带来智能上的高端享有最重要的是如何来为投资方省钱，为酒店管理方带来管理上的方便，为住客带来人性化的享有。1、空调能耗的控制中央空调是当代化酒店不可缺少的重要设备之一，但中央空调在改善和提高酒店内部环境质量同时，也带来了巨大的能源消耗，大大增加了酒店的运行成本。据调查统计，中央空调的能耗占到酒店总能耗的50%左右，如何既能保障酒店内部的舒适环境，又能减少空调的能源消耗，始终是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题，也成为酒店领域节能的一种重要课题。酒店客户智能控制系统对客房空调的自动控制，客房的实时管理与服务及客房的灯具控制都采用了某些软件控制和人性化方法，在满足客人的需求同时又确保设备的合理使用。 据有关统计，酒店等商业建筑中空调、照明、电梯等系统的耗能状况大致以下：①空调：酒店HVAC（热、通风和空调控制）耗能占总耗能的比例为44%。②照明：酒店照明耗能占总耗能的比例为29%。③电梯：酒店电梯耗能占总耗能的比例为10%。下列如图所示:注:此有关信息摘自《智能建筑的节能及经济效益评定》以北京饭店为例，星级酒店空调能耗普通占酒店夏季用电的40%以上，人们在夏季中习惯使用空调时，将温度降得过低，而事实上，室内温度调节至24～28度，湿度40%～60%，人体感觉最为适宜。经专家测算，每当空调温度升高1度，可减少耗电量8%，仅北京国际饭店一种夏天即可节电25.4万千瓦时，折合人民币172700.0元，而每节省1度电，相称于节省4升水，减少污染排放相称于0.27