共同买房协议合同标准文本

共同买房协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权性质：__________

二、共同购买房屋的出资比例及方式

2.1甲方出资比例：________%

2.2乙方出资比例：________%

2.3出资方式：

2.3.1甲方出资方式：__________

2.3.2乙方出资方式：__________

三、房屋产权及管理

3.1房屋产权归甲方和乙方共同所有。

3.2房屋的管理、维修、保险等费用由甲方和乙方按出资比例分担。

3.3甲方和乙方共同承担房屋的债权债务。

四、房屋买卖合同签订及过户手续

4.1甲方和乙方应在本协议签订之日起________个工作日内，共同与出卖人签订房屋买卖合同。

4.2甲方和乙方应在签订房屋买卖合同后________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的________%。

5.2任何一方未按时履行房屋过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为逾期过户手续金额的________%。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋他项权利证明

4.甲方、乙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就共同购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方参与投资及管理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权性质：__________

二、共同购买房屋的出资比例及方式

2.1甲方出资比例：________%

2.2乙方出资比例：________%

2.3丙方出资比例：________%

2.4出资方式：

2.4.1甲方出资方式：__________

2.4.2乙方出资方式：__________

2.4.3丙方出资方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的投资决策及日常管理，包括但不限于房屋的租赁、维修、保养等。

3.2丙方享有房屋收益的________%份额，具体分配方式由丙方与甲方、乙方另行协商确定。

3.3丙方应确保房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途。

3.4丙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房屋享有________%的产权份额，并有权参与房屋的投资决策。

4.2甲方享有房屋收益的________%份额，具体分配方式由甲方、乙方、丙方另行协商确定。

4.3甲方有权监督丙方的房屋管理行为，如发现丙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方改正或承担违约责任。

4.4甲方在房屋出售时，享有优先购买权。

五、乙方责任与权利

5.1乙方对房屋享有________%的产权份额，并有权参与房屋的投资决策。

5.2乙方享有房屋收益的________%份额，具体分配方式由甲方、乙方、丙方另行协商确定。

5.3乙方应按时足额缴纳出资，如逾期未缴纳，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资金额的________%。

六、违约责任

6.1任何一方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的________%。

6.2任何一方未按时履行房屋过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为逾期过户手续金额的________%。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方，有助于整合资源，提高房屋的投资回报率。

9.2丙方专业的管理能力有助于保障房屋的长期稳定收益。

9.3第三方的介入，有助于分散风险，降低甲乙双方的投资风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，在投资决策和收益分配上享有更大的话语权。

10.2甲方通过优先购买权等条款，保障了自身的权益。

10.3甲方的主导地位有助于确保房屋的投资回报符合预期。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋他项权利证明

4.甲方、乙方、丙方身份证明文件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就共同开发房地产项目事宜，并引入丁方作为第三方投资及提供专业服务，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________

1.2项目规模：__________平方米

1.3项目性质：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目投资总额：__________

二、共同开发项目的出资比例及方式

2.1乙方出资比例：________%

2.2甲方出资比例：________%

2.3丁方出资比例：________%

2.4出资方式：

2.4.1乙方出资方式：__________

2.4.2甲方出资方式：__________

2.4.3丁方出资方式：__________

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的整体规划、设计、施工管理及后期运营，确保项目按期完成。

3.2丁方享有项目收益的________%份额，具体分配方式由丁方与甲方、乙方另行协商确定。

3.3丁方有权要求甲方和乙方按照协议约定提供必要的支持和配合。

3.4丁方违反本协议约定，甲方和乙方有权要求丁方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方对项目享有________%的股权份额，并有权参与项目的重大决策。

4.2乙方享有项目收益的________%份额，具体分配方式由乙方、甲方、丁方另行协商确定。

4.3乙方在项目运营过程中，享有优先购买项目相关资产的权利。

4.4乙方有权监督丁方的项目管理行为，如发现丁方违反本协议约定，乙方有权要求丁方改正或承担违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方对项目享有________%的股权份额，并有权参与项目的重大决策。

5.2甲方享有项目收益的________%份额，具体分配方式由甲方、乙方、丁方另行协商确定。

5.3甲方应按时足额缴纳出资，如逾期未缴纳，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资金额的________%。

5.4甲方在项目运营过程中，应配合丁方的专业管理。

六、违约责任

6.1任何一方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的________%。

6.2任何一方未按时履行项目开发义务，应向守约方支付违约金，违约金为逾期开发进度金额的________%。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1乙方和甲方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，在项目决策和收益分配上享有更大的话语权。

9.2