2022年价格鉴证师《价格鉴证理论》试题（一）

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一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.按现行规定，涉案物品价格鉴证的指定机构是（）[1分]

A由物价部门成立的价格评估机构

B由人民法院成立的鉴定机构

C具有资产评估机构资质的机构

D具有涉案物品价格鉴证资质的机构

2.除国家另有规定外，价格鉴证都要通过（）对鉴证标的作出鉴证结论。[1分]

A委托机关确定后

B当事人确认后

C模拟标的建造过程

D模拟市场条件

3.价格鉴证程序对于委托和（）都有约束力[1分]

A出证方

B受理方

C当事方

D代理方

4.涉案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外，都是由（）根据案件实际情况确定的。[1分]

A公安人员

B委托机关

C案件当事人

D价格鉴证人员

5.在涉案物品价格鉴证中，价格鉴证机构应当在（）内作出扣押、追缴、没收物品价格鉴证结论;另有约定的，在约定期限内作出。[1分]

A自受理之日起7个工作日

B自委托之日起7个工作日

C自受理之日起7日

D自委托之日起7日

6.价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖公章，并由具有（）资格的工作人员签名的《复核裁定书》。[1分]

A价格鉴证师

B复核裁定

C注册会计师

D涉案财物价格鉴证员

7.下列有关市场法的描述中，正确的市（）[1分]

A直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大

B鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格

C差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值

D市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的

8.采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。[1分]

A7.96

B7.97

C8.02

D8.13

9.某设备2000年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2022年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为（）元。[1分]

A16616

B48000

C83077

D108000

10.某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（）。[1分]

A5.25%

B6.8%

C34.78%

D72.13%

11.对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。[1分]

A市场法

B成本法

C收益法

D专家咨询法

12.价格鉴证文书是记录、描述或反映（）的各类文件的统称。[1分]

A整个价格鉴证全过程

B整个价格鉴证结果

C整个价格鉴证全过程和结果

D特定价格鉴证全过程和结果

13.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。[1分]

A250

B500

C1000

D2000

14.从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。[1分]

A收益法

B重置成本法

C市场法

D专家咨询法

15.在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。[1分]

A众数

B算数平均数

C中位数

D几何平均数

16.土地资产的（）构成了土地资产市场价格的基础。[1分]

A稀缺性

B位置固定性

C可垄断性

D价值增值性

17.影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。[1分]

A经济发展状况

B土地出让方式

C房地产投机

D环境质量

18.某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2022年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2022年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2022年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。[1分]

A662

B819

C968

D1000

19.建筑物根据其使用功能可分为（）。[1分]

A工业用建筑物和民用建筑

B已完工工程和在建工程

C砖混结构和砖木结构

D钢结构和钢筋混凝土结构

20.用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。[1分]

A1825

B1850

C1857

D1869

21.必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（）。[1分]

A预决算调整法

B重编预决算法

C价格指数调整法

D类比法

22.某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。[1分]

A1920

B2000

C2100

D2400

23.在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。[1分]

A写字楼零售用房住宅工业用房

B住宅工业用房写字楼商业零售用房

C工业用房住宅写字楼商业零售用房

D住宅工业用房商业零售用房写字楼

24.粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（），按照一定的等级差价率确定实际价格。[1分]

A品种和质量

B品种和等级

C实际等级或质量

D品种和含水率

25.农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。[1分]

A正常年景

B合理经营

C正常年景、合理经营

D规模经营

26.对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（）。[1分]

A从国家规定的价格中扣除

B与国家规定的收购价格合并计算

C不予考虑

D根据实际情况确定增减

27.按《固定资产分类与代码》的分类体系，属于通用设备的是（）。[1分]

A汽车

B变压器

C干燥设备

D武器装备

28.进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为（）。[1分]

ADES价

BDEQ价

CCIF价

DFOB价

29.采用价格指数调整法计算机器设备重置成本，一般用在（）的价格鉴证中。[1分]

A技术进步速度较快的设备

B技术进步因素对设备价格影响较大

C同类设备的重置成本无法取得

D设备历史成本无法取得

30.对于化工、石油等某些特定的加工设备，若其基准日的市场价格难以取得，其重置成本的确定应首选（）。[1分]

A市场法

B重置核算法

C物价指数法

D功能比较法

31.某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。2022年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2022年135%，2022年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。则该冶金设备的重置成本为人民币（）元。[1分]

A2289342

B2311713

C3215057

D3237428

32.某进口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2000元，则该车的鉴证值为人民币（）元。[1分]

A1287172

B1288261

C1290261

D1300120

33.某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月(每月按30天计算)月底支付电费。该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（）元。[1分]

A34779

B36144

C51909

D53946

34.胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（）万元。[1分]

A84

B105

C175

D196

35.车损价格鉴证的主体是（）。[1分]

A事故车辆

B车载货物

C道路设施

D价格鉴证机构

36.车损鉴证与保险理赔的相同之处是（）。[1分]

A鉴证目的相同

B遵循原则相同

C规定程序相同

D同品种规格的配件价格相同

37.在车损鉴证中，下列说法正确的是（）。[1分]

A应当遵循保险利益、损害补偿的原则

B计算材料费用时应包括材料管理费

C鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据

D除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等

38.需要对事故车辆进行拆检的情形为（）。[1分]

A事故车辆为高级轿车时

B事故车辆损坏严重可能报废时

C不能用肉眼直接观察事故车辆损坏部位和程度时

D价格鉴证人员自身无法确定损坏程度时

39.判断一项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看（）。[1分]

A货币形态

B周转状况

C实物形态

D单位价值

40.某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2022年8月购入500公斤，单价1200元，目前尚结存100公斤;2022年4月购入200公斤，单价1500元，尚未零用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2022年5月2日的价格鉴证值为（）万元。[1分]

A36

B39

C42

D45

41.确定应收帐款鉴证值的基本公式是（）。[1分]

A应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-预计坏帐损失

B应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失

C应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-坏帐损失

D应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-坏帐损失

42.确定坏帐损失比例的公式是（）。[1分]

A坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年应收帐款余额×100%

B坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年应收帐款×100%

C坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷价格鉴证前历史坏帐总额×100%

D坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年坏帐数额×100%

43.企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5%，到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（）万元。[1分]

A101

B102

C110

D115

44.无形资产的功能特性表现为（）。[1分]

A不完整性、虚拟性、替代型

B附着性、共益性、替代性

C不完整性、替代性、积累性

D虚拟性、附着性、弱对应性

45.甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（）。[1分]

A7.3%

B15.8%

C26.5%

D35.3%

46.某企业2022年外购一项无形资产，帐面价值为120万元，当时物价指数比2000年上升8%，2022年进行价格鉴证，当时物价指数比2000年下降2.3%，那么该项无形资产的重置成本为（）万元。[1分]

A74.2

B84.2

C108.6

D118.7

47.确定无形资产成新率可采用的方法是（）。[1分]

A观察法

B市场法

C间接法

D专家鉴定法

48.某发明专利权已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。[1分]

A25%

B37.5%

C40.5%

D50%

49.以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（）。[1分]

A收益法是唯一的选择

B收益法、市场法、成本法都可以用

C只能采用收益法和市场法

D只能采用收益法和成本法

50.某公司的预期年收益率为320万元，该企业的各单项资产鉴证值之和为1000万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为12%，适用本金化率为10%，则其商誉的鉴证值为（）万元。[1分]

A1400

B1667

C2000

D2400

51.张某有一笔闲置资金欲进行投资，要求收益稳定，风险小，则其最佳投资方式为（）。[1分]

A购买固定资产投资

B购买已上市普通股股票投资

C购买优先股股票投资

D购买上市债券投资

52.被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备拆余价值20万元返还投资方。鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为（）元。[1分]

A473963

B483963

C560478

D700000

53.股票的内在价值属于股票的（）。[1分]

A帐面价值

B理论价值

C票面价格

D发行价格

54.整体资产是由多各单项资产组成的具有（）的综合体。[1分]

A可确指形态

B内在联系

C获利能力

D经营能力

55.对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（）。[1分]

A净利润+扣税长期负债利息

B净现金流

C净现金流+扣税利息

D利润总额

56.被鉴证企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，经预测，企业年净利润为450万元，则该企业的净资产鉴证值为（）万元。[1分]

A1500

B3000

C4500

D5000

57.采用分段法测算企业收益现值的基本思路是，将持续经营的企业的收益预测分为（）。[1分]

A二段

B三段

C四段

D五段

58.古玩一般指（）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。[1分]

A古器物

B古遗物

C古墓葬

D古建筑

59.我国的价格鉴证业务实行（）准入制度。[1分]

A国家

B政府

C部门

D行业

60.涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和（）程序。[1分]

A出具结论书

B送达

C复核裁定

D复议

二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）

61.涉案物品价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则由（）。[2分]

A替代原则

B时点原则

C收益原则

D贡献原则

E预期原则

62.广义的价格鉴证程序应包括（）等环节。[2分]

A价格鉴证的委托

B价格鉴证审核与回复

C价格鉴证的调查、估算、认定价值和出具结论书

D价格鉴证的复核裁定

E价格鉴证文书档案管理

63.价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（）的价格鉴证机构。[2分]

A价格鉴证业务量大

B价格鉴证人员不多

C内部分工较细

D实行流水作业

E规模较小

64.运用市场法进行价格鉴证的方式有（）。[2分]

A直接法

B类比法

C间接法

D统计分析法

E功能比较法

65.市场法中，参照物差异调整因素主要有（）。[2分]

A时间因素

B地域因素

C功能因素

D交易因素

E气候因素

66.收益法中的折现率一般应包括（）。[2分]

A资产收益率

B无风险利率

C银行贴现率

D风险报酬率

E销售利润率

67.价格鉴证档案管理制度的内容包括（）等。[2分]

A总则

B价格鉴证档案的归档、接受与管理

C价格鉴证档案的借调与查阅

D价格鉴证档案的保管期限

E价格鉴证档案的开发与利用

68.价格鉴证文书的归档范围必须包括（）。[2分]

A价格鉴证委托书

B价格鉴证作业方案

C价格鉴证调查材料

D价格鉴证结论书

E价格鉴证复核裁定结论书

69.土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（），其价格由政府决定。[2分]

A基准地价

B标定地价

C转让价格

D出让底价

E出租价格

70.影响土地使用权价格的主要行政因素有（）等。[2分]

A地价政策

B城市规划

C税收政策

D房地产投机

E交通管制

71.征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括（）。[2分]

A土地补偿费

B附着物和青苗补偿费

C土地使用权出让金

D安置补助费

E新菜地开发建设基金

72.建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（）。[2分]

A不可移动性

B使用价值的永续性

C限制性强

D功能变异性

E不可替代性

73.用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。[2分]

A所处地段

B房屋用途

C使用年限

D建筑结构

E建筑高度

74.运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（）。[2分]

A同一币种

B统一货币单位

C同一面积内涵

D同一面积单位

E同一付款时间

75.农产品价格鉴证的原则包括（）。[2分]

A完全成本原则

B收益最大化原则

C平均收益原则

D市场价格原则

E收益现值原则

76.农产品价格鉴证的基本方法有（）[2分]

A生产价格法

B成本价格法

C专家咨询法

D市场价格法

E统计分析法

77.机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备（）的鉴定。[2分]

A运行参数

B生产精度

C设备满足生产工艺程度

D污染情况

E故障率

78.属于重置成本组成部分的费用有（）。[2分]

A进口汽车的购置附加费

B外购设备的差旅费用

C自制设备的管理费

D大型整体性设备的勘察设计费

E电梯的安装费

79.下列情况中，应考虑经济性贬值的有（）。[2分]

A市场上已研制出的新设备耗油量比老设备低20%

B新设备的性能优于老设备

C政府制定措施限制排污量大的老设备使用

D老设备生产的产品滞销，闲置率高

E新设备的维修保养费用低于老设备

80.在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（）。[2分]

A事故车的转向系统

B制动系统