创优策划施工策划

西昌市航天大道东延线道路建设工程高枧乡棚户区改造拆迁安置点项目四期工程创优策划编制人：审核人：审批人：目录TOC\o"1-3"\h\u2395目录 2168891工程概况 4309452质量创优目的 5134612.1创四川省优质构造工程 561772.1.1申报的条件 5168202.1.2申报程序及资料 5163262.2创“四川省省级安全生产文明施工原则化工地” 612.3创“天府杯”工程 9226722.3.1评比工程范畴 976012.3.2申报条件 10210392.3.3“天府杯”工程申报程序 1125002.3.5申报规定 124582.3.5工程评审 1391153建立质量创优管理体系 13117553.1创优小组及其职能分解 13223733.2编制“创优策划书” 14314013.3人员教育与培训 1417783.4质量控制培训 14164573.5创优知识培训 14308183.6资料管理培训 15265343.7物资采购 15182694各分部工程创优方法 198034.1创优控制重点内容 19216994.2测量工程质量控制实施细则表 21204744.3钢筋工程质量控制实施细则表 21208014.4模板工程质量控制实施细则表 25274194.5混凝土工程质量控制实施细则表 2784934.6机电工程质量控制实施细则 2876834.7砌筑工程质量确保方法 3232184.8抹灰工程质量确保方法 3328534.9涂料工程质量确保方法 3411124.10楼地面工程 34324884.11门窗工程 35199454.12防水工程 3644224.13屋面工程质量确保方法 36124834.14屋面工程质量控制点实施细则 37259844.15成品保护方法 38240235影音资料留存 411556工程创优配合方法 44180876.1分包单位配合方法 44134246.2材料物资检查 4526826.3过程检查及报验 45196126.4不合格分项（工序）解决 4546496.5工程质量检查评定 46213966.6质量确保资料管理规定 46305416.7工程质量奖罚规定 46147546.8现场布置文明施工 47311877附件 491工程概况工程名称西昌市航天大道东延线道路建设工程高枧乡棚户区改造拆迁安置点项目5号地块四期工程建设单位西昌市交建恒新投资建设有限责任公司设计单位西昌市建筑勘测设计院有限公司勘察单位四川省蜀通岩土工程公司监理单位西昌市建设监理有限公司施工单位中交第一公路工程局有限公司工程地理位置西昌市航天大道东延线道路北侧城东大道东侧高枧乡属地内重要构造形式桩筏基础，剪力墙构造抗震等级一级（地下室负二层二级）总建筑面积266409.10建筑高度最高20层/63.4m（电梯机房顶）建筑规模涉及23个单体工程，占地面积58053.5㎡。砼强度等级地下室C50、C35、C30、C25主楼C50、C45、C40、C25二次构造C20、C25内装饰墙面水泥砂浆喷涂料墙面、白瓷砖墙面楼地面水泥砂浆地（楼）面、细石混凝土地（楼）面、环氧砂浆地面、防静电地面、防滑地砖地（楼）面顶棚水泥砂浆喷涂料顶棚外装饰米黄色涂料墙面、咖啡色纸皮砖墙面工程质量合格2质量创优目的本工程质量目的为确保工程验收合格率达成100%，分项工程合格率达成95%以上。其中3栋单体工程（楼号待定）创四川省“天府杯”金奖。为满足“天府杯”金奖的申请条件，根据四川省申报优质工程的规定，必须先获得四川省优质构造工程及四川省省级安全生产文明施工原则化工地的评定。2.1创四川省优质构造工程2.1.1申报的条件1、建设程序正当、手续齐全；2、含有独立的构造受力体系；3、施工技术质量档案完整洁全；4、建筑规模规定：（1）单体住宅工程面积在4000M2以上；（2）单体公共建筑及综合楼8000M2及以上；（3）单体工业建筑8000M2及以上（3）1.5万座（含1.5万座）以上的体育场；（4）座（含座）以上的体育馆；（5）1000座（含1000座）以上的游泳馆、艺术馆；（6）500座（含500座）以上的影剧院（或多功效厅）；（7）单体建筑面积M2（含M2）以上的都市立交桥；（8）工程投资额在人民币1000万元以上；（9）含有代表性的标志性工程。2.1.2申报程序及资料1、构造优质工程由工程总承包或主承建单位申报。2、申报单位应提供下列资料：（1）施工许可证复印件；（2）施工图审查合格的审查文献；（3）《四川省优质构造工程申报表》；（4）构造工程施工过程的影像资料。3、申报省构造优质工程的项目，申报单位应将申报资料报省构造优质工程评审委员会办公室。办公室视工程进度状况，从省构造优质工程复查专家库中随机抽派专家到现场对工程进行复查。4、构造优质工程复查，地基基础工程（±0.000）和主体工程（封顶）为必检项目。其基础、主体分部工程由工程的有关质量责任主体进行评定、工程质量监督机构承认后，由评审委员会办公室抽派专家进行现场复查。5、构造优质工程评审委员会办公室视工程状况，不定时将申报工程的复查状况及有关资料报省构造优质工程评审委员会进行评审。6、评审工作由评审委员会主任委员主持。对所复查的申报工程实施无记名投票表决，到会评委人数占总评委人数的2/3以上有效，获得到会评审委员半数以上通过的申报工程，评为构造优质工程。2.2创“四川省省级安全生产文明施工原则化工地”2.2.1预报程序及条件1、四川省省级安全生产文明施工原则化工地采用预报制度，预报工程项目需在工程开工条件审查达成安全生产文明施工原则化规定后，由工程总承包公司填写《四川省省级安全生产文明施工原则化工地预报表》（附件1）及创省级安全生产文明施工原则化工地工作计划，经工程所在地的市、州建设行政主管部门同意后，报省建设工程质量安全监督总站备案。2、省建设工程质量安全监督总站向预报工程发放由省建设厅统一制作的“争创省级安全生产文明施工原则化工程项目”铜牌，申报项目部必须将此铜牌悬挂在施工现场醒目位置，供社会监督。各市、州建设行政主管部门应加强对预报项目的日常监督、检查与指导。3、申报四川省省级安全生产文明施工原则化工地分为三个阶段：第一阶段：工程项目获得施工许可证，开工之后即可在网上申报和提交纸质预报表；第二阶段：工程项目主体阶段竣工70~80%，提交复查申请表；第三阶段：工程项目竣工验收完毕并通过第二阶段的复查之后，提交发证申请表、施工许可证复印件、综合评价书、电子版申报书、5分钟该工程项目施工全过程中体现安全文明施工的视频。4、预报工程应达成下列规模（一）市、州人民政府所在地工程项目1、单体住宅工程4000平方米及以上；2、单体公共建筑及综合楼8000平方米及以上；3、单体工业建筑8000平方米及以上；4、1.5万座（含1.5万座）以上的体育场；5、座（含座）以上的体育馆；6、1000座（含1000座）以上的游泳馆、艺术馆；7、500座（含500座）以上的影剧院（或多功效厅）；8、单体建筑面积平方米（含平方米）以上的市政桥梁；9、工程投资规模在人民币1000万元以上；10、含有代表性的标志性工程。（二）县人民政府所在地工程项目1、单体住宅工程平方米及以上；2、单体公共建筑及综合楼4000平方米及以上；3、单体工业建筑4000平方米及以上；4、8000座（含8000座）以上的体育场；5、1000座（含1000座）以上的体育馆；6、500座（含500座）以上的游泳馆、艺术馆；7、300座（含300座）以上的影剧院（或多功效厅）；8、单体建筑面积平方米（含平方米）以上的市政桥梁；9、工程投资规模在人民币500万元以上；10、含有代表性的标志性工程。2.2.2工程复查程序及条件1、预报工程在主体竣工后进入装饰工程以前报送复查申请材料，经本地建设行政主管部门订立推荐意见后，报四川省建设工程质量安全监督总站。2、四川省省级安全生产文明施工原则化工地复查申请材料涉及：（1）复查申请材料总目录（2）《四川省省级安全生产文明施工原则化工地预报表》复印件及《四川省省级安全生产文明施工原则化工地复查申请表》（附件2）。（3）工程立项计划书，施工许可证，施工公司资质等级证书，公司安全生产许可证、公司安全生产业绩评价手册、承包合同、工程现场管理人员含有对应的管理资格证书复印件。（4）工程概况和介绍工程安全管理状况的文字材料。（5）如在安全方面获得本地区有关专业部门颁发的地区奖，提供获奖证明复印件一份。（6）能反映施工现场安全文明施工的有关照片或录像带。（7）本地建设行政主管部门按照《四川省建筑施工现场监督检查暂行方法》在各阶段检查时的评价状况及推荐意见。3、四川省建设工程质量安全监督总站在接到申请复查材料后，组织有关安全技术管理人员、专家构成复查小组，对该工程施工现场安全生产条件进行复查。4、工程现场复查涉及下列几方面：（1）、听取推荐单位和申报单位对工程安全文明施工的状况介绍。（2）、查阅安全文明施工的有关资料，以及采用新技术、新工艺、新材料的状况。（3）、检查“安全生产文明施工方法费”的使用状况。（4）、查看现场，并按照《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99对施工现场评分。2.2.2工程审批与发证1、工程经复查后，由复查小组写出书面复查报告，提交四川省建设工程质量安全监督总站审查，通过后上报省建设厅审批。2、全部经复查的工地应按照国家有关规范原则继续组织施工直至竣工。在此期间，如该工程项目减少安全生产条件，发生重伤以上安全事故或重大质量事故的，将取消评比资格，并立刻收回“争创省级安全生产文明施工原则化工地项目”铜牌。3、工程竣工验收后，且综合评价为优良，符合条件的工程由总承包单位填报《四川省省级安全生产文明施工原则化工地发证申请表》（附件3），经省厅审批通过后，收回“争创省级安全生产文明施工原则化工地项目”铜牌，颁发《四川省省级安全生产文明施工原则化工地证书》。2.3创“天府杯”工程2.3.1评比工程范畴1、评比“天府杯”奖的工程，必须是符合基本建设程序，并已建成投产或使用的新建、扩建工程。2、申报工程应达成下列规模：一、建筑面积8000M2以上的房屋工程（不含住宅）；二、大中型公共建筑和市政工程的规模为：（1）1.5万座（含1.5万座）以上的体育场；

（2）座（含座）以上的体育馆；

（3）1000座（含1000座）以上的游泳馆、艺术馆；

（4）500座（含500座）以上（或多功效）的影剧院；

（5）单体建筑面积M2以上（含M2）的都市桥梁（含立交桥）；

（6）长度40km以上的高速公路（包含桥梁、隧道等全部项目）；（7）设施完整配套的5km（含5km）以上都市道路，包含桥梁、排水、排污、绿化、路灯照明等全部项目。（8）独立大桥、特大桥、1000米以上的公路隧道。（9）铁路工程的规模为：①、新建、改建铁路区段站、编组站，独立的客、货站。

②、新建一种区段（含一种区段）以上的通信电缆工程。③、联锁道岔25组以上的大站微机联锁或电气集中工程或一种区段的信号电气集中工程。

④、能形成独立使用功效，工程造价万元以上的工程项目。三、住宅工程和新建的住宅社区，其规模规定以下：（1）建筑面积4000M2/幢以上的住宅楼；

（2）总建筑面积在0M2以上设施配套齐全；庭院绿化已完毕；一次建成的住宅社区或社区内的组团。

四、无具体划分规模原则的工程项目，其申报工程的建安工程量应在1500万元以上。五、三州及县属工程或个别工程规模较小，达不到上述规定，但科技含量高，建筑风格独特、工程质量特别优良，各界反映好的，可作为个案申报、评比，但必须严格控制。六、下列工程不列入评比工程范畴：（1）竣工后被隐蔽难以检查的工程；（2）实施备案制后，虽通过竣工验收，但又无正当理由未办理备案的工程；（3）住宅工程入住率不大于70%的工程；（4）涉及国家安全和国家机密的工程。2.3.2申报条件四川省建设工程质量安全与监理协会每年根据各市（州）建设行政主管部门和省级有关部门的竣工工程数量及完毕固定投资状况，拟定各市（州）和有关部门“天府杯”奖的参评工程数量。1、申报“天府杯”奖的工程应含有下列条件，重要涉及：（1）申报工程必须符合基本建设程序及有关法律、法规的规定；（2）工程设计合理、先进，符合现行国家及行业设计原则。建在都市规划区内的工程必须符合都市规划规定；（3）房建工程应是获得省构造优质工程。（4）申报工程原则上应是获得“顾客满意建筑工程”称号的工程。（5）工程施工质量符合设计规定和现行国家及行业规范的质量规定，工程质量应达成省内同类型工程先进水平；（6）建设单位已经组织有关人员和有关单位对工程进行了竣工验收并验收合格，进行了竣工验收备案；（7）工程竣工后通过一年以上的使用检查，没有发现构造上的质量问题和隐患，没有发现使用功效上的严重缺点；（8）工业、交通水利水电工程除符合以上各款条件外，其各项技术和经济效益指标达成本专业省内先进水平；（9）住宅工程、住宅社区或社区组团工程除符合本条（一）至（八）款规定外，还应含有下列条件：①、全部建设项目均按同意的社区规划内容全部完毕，满足使用规定，建筑面积在0m2（含0m2）以上；②、社区内各类建筑的平面布置、立面造型及配套设施等，符合都市规划、设计和规范原则规定；③、住宅工程入住率应在70%以上；未获得“顾客满意建筑工程”称号的工程，应报“住宅工程顾客回访意见表”，回访应达成入住率的50%。2、申报“天府杯”奖的重要承建单位，应含有下列条件：（1）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承当了重要生产设备和管线、仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的工业建设项目中，承当主厂房和其它与生产有关的重要建筑物、构筑物的施工；（2）在交通、水利、市政和园林工程中，承当了主体工程和工程重要部位的施工；（3）在公共建筑和住宅工程中，承当了主体构造和部分装修装饰的施工；3、实施总承包的工程允许有三家建筑施工公司申请作为“天府杯”奖的重要参建单位。重要参建单位应含有下列条件：（1）与总承包公司订立了分包合同；（2）完毕的工作量占工程总量的15%以上；（3）完毕的单位工程或分包工程的质量全部达成合格。4、两家以上建筑施工公司联合承包一项工程，并订立有联合承包合同，能够联合申报“天府杯”奖。如果由多家建筑施工公司共同完毕，应由完毕工作量最多的公司申报。如果多家公司完毕的工作量相似，可由建设（开发）单位申报。5、发生过重大质量事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处分的建筑施工公司，两年内不允许申报“天府杯”奖。2.3.3“天府杯”工程申报程序（1）省内工程向所属市（州）建设行政主管部门或工程质量管理协会申报；省外工程向其主管部门或所属市（州）建设行政主管部门申报，有建设厅驻外办事处的应获得办事处同意。（2）申报工程有多个重要参建单位的，由重要承建单位一同申报；（3）有关部门所属建筑施工公司申报的工程，应征求工程所在地和市（州）建设监督机构的意见；申报专业性工程应征求省级有关部门或专业监督机构的意见。对工程质量的具体意见，应在《天府杯奖申报表》中对应栏内订立并加盖公章；（4）各市（州）建设行政主管部门和省级有关部门根据本方法对公司申报“天府杯”奖的有关资料进行审查，并在《天府杯奖申报书》中订立对工程质量的具体评价意见，加盖公章，正式向四川省建设工程质量安全与监理协会推荐。（5）四川省建设工程质量安全与监理协会根据本方法对推荐工程的申报资料进行初审，并将没有通过初审的工程告知推荐单位。2.3.4申报资料内容1、申报资料总目录（应注明多种资料的份数）；2、《天府杯奖申报书》一式两份；3、工程立项计划任务书；工程初步设计审查或施工图设计审查合格的文献，优秀设计证书，地勘、设计、施工、监理（按国家和省住房和城乡建设厅规定未实施监理的除外）承包合同复印件一份；4、工程报建批件。涉及：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告及批文的复印件一份；5、工程概况和施工质量状况的文字资料一式一份；6、评比为市（州）或行业优质工程及顾客满意建筑工程的证件复印件一份；7、工程竣工验收报告复印件一份；8、工程竣工验收备案书复印件一份；9、有消防设计的工程项目应提供消防验收合格文献；10、工程质量监督机构出具的《工程质量监督报告》复印件一份；11、总承包合同或施工合同书复印件一份；12、重要参建单位的分包合同和有关分部工程质量状况复印件各一份；13、反映工程概况并附文字阐明的工程彩照10张，工程立面彩照5张（不同角度的全貌，主立面2张），工程施工与安装过程的彩照5张，配有解说词的光盘（5钟左右）1张。2.3.5申报规定1、必须使用由四川省建设工程质量安全与监理协会统一印制的《天府杯奖申报书》。表内订立意见的各栏，必须写明对工程质量的具体评价意见。对未订立具体评价意见的，视为无效；2、申报资料提供的文献、证明和印章等必须清晰，容易识别；3、申报资料必须精确、真实，并涵盖所申报工程的全部内容。资料中涉及建设地点、投资规模、建筑面积、构造类型、质量评价、工程性质和用途等，数据和文字必须与工程一致。如有差别，要有对应的变更手续和文字阐明；4、工程录像光盘的内容应涉及：工程全貌、工程竣工后的各重要功效部位，工程施工中的基坑开挖、基础施工、构造施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映重要施工办法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的方法等；2.3.5工程评审1、建设工程“天府杯”奖的评审工作由评审委员会主任委员主持进行。评审委员会设主任委员1人，副主任委员2人，委员若干。评审委员必须是含有高级技术职称、熟悉工程专业技术、并担任过一定专业技术职务的专家。2、评审委员会的组员采用定时轮换制。每两年调节一次，每次调节三分之一左右。3、评审工作坚持严格、认真、公平、公正的工作原则。评审会议必须由评审委员本人参加，不得委派代表出席。4、评审委员会根据被推荐工程的申报资料和工程复查小组的报告，通过审查、观看工程录像资料、质询、讨论、评议，最后以无记名投票方式拟定获奖工程。3建立质量创优管理体系为打造房建品牌工程，规范创优流程，实现创四川省“天府杯”的目的，项目经理部将成立创优领导小组，明确职责及工作划分，确保创优体系有效运转。3.1创优小组及其职能分解小组构成小组职责组长李德顺（1）负责本工程质量创优工作的总体策划工作；（2）确保本工程创优工作所需要的人、机、料等资源的配备，满足工程创优的需要；（3）对接上级有关单位以及地方主管部门的关系，为工程项目的创优申报工作提供良好的社会环境；（4）亲密关注工程创优进展状况，及时与上级部门或者地方主管部门进行联系，根据所理解的状况做出对应的决策。副组长郭爱军、索鹏飞刘奇、张丽伟组员刘贺、李世超、邓红波、刘超、袁煜、杨杨、李阳、丁建光、陈伏、高宇3.2编制“创优策划书”《创优策划书》是项目经理部用于策划整个工程项目的质量、工程创优目的、方案、实施、检查、考核、总结的计划书。它重要涉及下列几方面的内容：质量管理计划、工程创优策划、声像资料的策划、创优重点策划等。3.3人员教育与培训单位有关职能部门在项目成立早期将组织对项目有关人员进行质量、技术等方面培训，增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。3.4质量控制培训工程开工前针对该工程特点，项目经理负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容涉及项目质量目的、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评原则等。通过教育提高各类管理人员与作业人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量控制教育由质量管理部负责组织教育；参加施工的分包商管理人员由各专业总包管理部负责组织进行教育；施工操作人员由各分包商组织教育，责任工程师及质量工程师要对分包进行教育的状况予以监督与检查。劳务分包队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才干达成既定的目的，因此要着重对分包队伍进行技术培训和质量教育，协助其提高管理水平。对作业班组长及重要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。3.5创优知识培训我单位质量管理部门将在工程的适宜阶段，对创优过程中应注意的质量问题、各项奖项的评比方法、申报程序、注意事项等对本项目经理部有关人员进行专项培训。3.6资料管理培训我单位档案管理部门将在工程开工前期，按档案馆对工程技术资料归档的规定对本项目有关人员进行资料管理培训。最后资料组卷等均分地块进行编制。3.7物资采购我单位拥有能稳定、及时提供所需产品的供方和满足需要的物资分供方，并确保双方信息沟通渠道的畅通。并可根据本工程拟定的各项目的和工程特点选择适宜的合作者。创优目的确保体系图质量目的：确保优质质量目的：确保优质质量监控体系物资供应体系技术确保体系目的管理体系组织确保体系后勤保障体系质量监控体系物资供应体系技术确保体系目的管理体系组织确保体系后勤保障体系施工工艺确保方法分项目的承包管理质量管理机构设立组织确保体系分项目的承包管理质量管理机构设立组织确保体系计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系材料质量确保方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系生活服务确保方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系劳开工资合同方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系现场供应核算方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系计划采购确保方法施工工艺确保方法分项目的承包管理质量管理机构设立组织确保体系分项目的承包管理质量管理机构设立组织确保体系计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系材料质量确保方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系生活服务确保方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系劳开工资合同方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系现场供应核算方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系计划采购确保方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系质量目的分解方法管理机构设立组织确保体系分项目的承包方法质量管理机构设立组织确保体系质量监控人员配备质量管理机构设立作业质量检查方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系核心工序控制方法计量质量确保体系理质量管理机构设立组织确保体系计量管理确保体系分项目的承包管理质量管理机构设立组织确保体系工序工程质量合格率100%，单位工程质量等级原则精品工序工程质量合格率100%，单位工程质量等级原则精品4各分部工程创优方法4.1创优控制重点内容序号质量主控点分项控制点控制重点1测量工程过程控制成品保护控制点的保护测量仪器定时检测测量资料审批及存档2土建构造钢筋工程钢筋原材表面锈蚀试件强度局限性钢筋加工钢丝表面损伤钢筋剪断、成型尺寸不准钢筋安装平板中钢筋的混凝土保护层不准露筋模板工程轴线位移标高偏差构造变形拼缝预留孔洞预埋件轴线位移混凝土工程大致积混凝土的温度监控地下室超长外墙的施工养护3机电工程材料检查材料检查预留洞套管检查预留洞尺寸及位置套管的规格、位置及牢固性给排水支吊架安装支吊架安装固定支架安装设备支吊架安装支吊架安装泵房管道支架安装管道连接管道连接、风管连接件、风管软连接风管安装、风系统金属软管安装、薄钢板法兰形式风管连接防火阀防火阀安装风口风口安装设备及附件过滤器安装水泵安装、风机安装、空调机组安装成排设备安装刷漆管道刷漆管道、设备油漆保温、标记管道保温管道标记设备标记电气系统金属导管金属导管的安装电气系统接线接线盒开关插座开关安装、开关面板安装灯具灯具、烟感安装、成排灯具安装配电柜安装成排配电柜的安装配电柜、箱接地做法配电盘柜安装电气防雷接地防雷接地电气金属线槽吊架安装金属线槽吊架安装4装饰工程吊顶平整性线条走向吊顶面与设备解决墙面工程石材骨架质量垂直度、平整度涂料材料规定基层解决涂刷地面工程材料规定面层平整度4.2测量工程质量控制实施细则表控制要点实施细则过程控制分析多种影响测量成果的因素，选择适宜仪器，制订科学、周密、可行的测量方案。测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”。自检：作业人员在测量放线完毕后立刻进行自检，发现不合格项立刻整治。互检：施工负责人或质量检查员组织进行放线质量检查，发现不合格立刻整治至合格。交接检：由施工负责人或质量总监组织进行该道工序的质量检查，该道工序合格后移交给下道工序，交接双方在交接统计上签字，并注明日期。控制点的保护做好测量平面控制点、建筑物的定位线和高程水准点的保护，测量人员定时复核。定时检测根据《测量仪器使用管理方法》的规定，对测量仪器进行检校维护和保养，发现问题后立刻将仪器设备送检。审批及存档测量工程师根据施工蓝图、施工进度和测量方案等的规定，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志和有关资料的报监工作。4.3钢筋工程质量控制实施细则表控制要点实施细则表面锈蚀钢筋原材料应寄存在仓库或料棚内，保持地面干燥；钢筋不得堆放在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm以上。试件强度局限性通过出厂证明书或实验报告单以及钢筋外观检查，普通无法预先发现钢筋冷弯性能优劣，如果复试报告出来后阐明该性能不合格应通过供料单位告知钢筋生产厂引发注意。钢丝表面损伤普通状况下，钢丝穿过压辊之后，应使上下压辊间隙为2～3mm；根据调直的磨耗程度及钢筋性质，通过实验拟定调直模适宜的偏移量。钢筋剪断、成型尺寸不准预先拟定多种形状钢筋下料长度调节值，普通状况可采用下列画线办法：画弯曲钢筋分段尺寸时，将不同角度的下料长度调节值在弯曲操作方向相反一侧长度内扣除，画上分段尺寸线；形状对称的钢筋，画线要从钢筋的中心点开始，向两边分画。平板中钢筋的混凝土保护层不准检查保护层砂浆垫块厚度与否精确，并根据平板面积大小适宜垫够；钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，应采用方法避免保护层偏差。露筋砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；同时，为使保护层厚度精确，需用铁丝将钢筋骨架拉向模板，挤牢垫块；双层网片移位运用某些套箍或多种“马凳”之类支架将上、下网片予以互相联系，成为整体；在板面架设跳板，供施工人员行走（跳板可支于底模或其它物件上，不能直接铺设在钢筋网片上）。工人蹲在已搭好的木跳板上进行顶板上铁绑扎工人蹲在已搭好的木跳板上进行顶板上铁绑扎钢筋接头保护塑料垫块塑料垫块竖向梯字筋定位梯子筋加工定型卡具梯子筋加工定型卡具梯子筋加工成型梯子筋梯棍长度检查梯棍码放整洁梯子筋梯棍长度检查梯棍码放整洁横向梯子筋定位横向梯子筋定位竖向梯子筋定位柱主筋间距定距框柱主筋间距定距框墙体水平梯子筋示意图水平梯子筋柱钢筋定位箍柱钢筋定位箍柱钢筋定位箍柱钢筋定位箍连接合格的直螺纹接头连接合格的直螺纹接头箍筋弯勾、长度检查墙钢筋皮数杆墙钢筋皮数杆柱钢筋皮数杆4.4模板工程质量控制实施细则表控制要点实施细则轴线位移模板轴线测放后，组织专人进行技术复合验收，确认无误后才干支模；墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位方法；支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以确保模板水平、竖向位置精确；混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复合，发现问题及时解决；标高偏差每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐级向上引测，以避免累计误差，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，方便复核；构造变形模板及支撑系统设计，应充足考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自重及浇捣时产生的侧向压力，以确保模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性；梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设立，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小；浇捣混凝土时，要均匀对称下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要确保混凝土振捣密实，要避免过分振捣引发模板变形；拼缝木模板安装周期不适宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；梁、柱交接部位支撑要牢固，拼缝要严密，发生错位要校好。严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；预留孔洞预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后精确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等办法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周边分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；预埋件粘贴海绵条粘贴海绵条避免漏浆方法避免墙体烂根方法施工缝留置施工缝留置墙模限位钢筋洞口模板限位钢筋洞口模板限位钢筋限位钢筋洞口模板角部角钢梁、顶板模支撑下加垫木方梁、顶板模支撑下加垫木方梁模、顶板模支撑4.5混凝土工程质量控制实施细则表控制要点实施细则大致积混凝土的温度监控（1）测温点在布设时应严格按照大致积混凝土施工方案中所设计的位置进行布设，并在浇筑混凝土前将预埋铜管绑扎牢固，铜管上口用塑料薄膜封牢。（2）对整个底板施工进行大致积混凝土适时测温工作，做好测温统计，并及时进行总结分析。养护（1）底板混凝土浇筑完毕，终凝洒水后，在表面覆盖塑料薄膜和麻袋进行养护。（2）厚大墙体拆模后立刻在表面喷养护剂再加膜覆盖。（3）当混凝土中心温度与表面温度之差超出25℃时及时加盖保温棉，以增大混凝土表面温度，减小内外温度差。混凝土分层浇筑混凝土分层浇筑混凝土坍落度测定顶板割线以控制剔凿宽度顶板割线以控制剔凿宽度柱头混凝土剔凿凿混凝土涂刷养护剂混凝土涂刷养护剂楼板浇水养护4.6机电工程质量控制实施细则控制要点实施细则材料检查材料和设备在进厂时必须有产品合格证。材料进场检查报告，应有上级检查部门的签字和盖章。进口设备要有商检证明，及中文质量证明等预留洞尺寸及位置预留洞位置、规格尺寸应对的。预留洞口应光滑完整无破损穿楼板套管套管位置对的固定牢固。规格符合设计规定。防水套管安装柔性防水套管制作应符合规范规定。柔性防水套管安装牢固平整。穿墙套管安装套管规格、型号对的。套管两端与墙面平齐。套管内侧防腐良好。套管周边做好标记。给排水支吊架安装管道吊架工字钢朝向一致。吊架间距符合规范规定成排立管安装，管道垂直,支架高度一致，抱卡严密美观。如有管道保温应留出保温间距。给排水固定支架安装给水管道固定支架安装采用角钢门形架固定，牢固美观。空调水支吊架安装木托与管道接触严密，木托外径与保温层相平齐。吊杆垂直，并在一种平面上。空调管道固定支架采用门形架。门形吊架固定牢固美观。木托与管道相匹配。空调水立管支架安装支架固定在地面上。管道与支架间距必须留出保温层的厚度。通风空调系统风管支吊架安装空调风管吊架安装，风管吊架角钢上下都应加螺母并且下面应加双螺母固定。吊架安装应垂直，间距符合规范规定。风管木托符合规范规定。当风管弯头不不大于400mm时，应单独加支吊架。风管三通处应单独加吊架。风管系统安装位置对的、支、吊架构造合理。风管吊装应水平，吊架垂直。保温风管应加木拖，木拖厚度不不大于保温材料厚度。吊架间距不不不大于3m。风管吊杆直径不得不大于6mm。吊杆与风管之间距离为30mm。吊杆螺栓孔应钻孔。固定吊杆螺栓上下加锁母。成排管道成排管道吊装应与设计协商尽量吊装在一种吊架上。吊架与吊架的间距应满足最小管道的规定。吊架排列整洁。水泵出入口管道支吊架安装水泵出入口管道应单独设立支架。支架位置应放在减振喉之后以免影响减振效果。泵房管道支架安装管道支架采用型钢与U形扁钢制作。支架排列整洁，固定牢固美观。管道连接法兰连接：法兰与管道中心线垂直。法兰垫片符合规定。螺栓连接整洁，朝向一致，外露2～3丝。焊接连接：管道焊接饱满，焊缝高度、宽度符合规范规定。焊缝外观美观，无咬肉、夹渣、气孔、裂纹、飞溅等缺点。风管连接件风管连接件均为镀锌件。连接螺栓规格对的，间距不大于120mm。风管密封垫厚度不不大于3mm。螺栓方向一致，出螺母长度2～3丝。风管软连接风管软连接材料氧指数必须符合设计规定。软管连接长度为150～250mm。软管与法兰连接铆钉间距不不不大于80mm。风管安装通风管道材质为镀锌钢板。钢板的厚度应符合设计规定。管道接口翻边顺直，宽度应为6～9mm。风管水平度为3‰，垂直度应为2‰，总体偏差均不不不大于20mm。风管吊架间距不得不不大于3m。金属软管安装金属软管及非金属软管长度不得>2m，不应有死弯或塌凹。薄钢板法兰形式风管连接薄钢板法兰形式风管连接，弹性插条，弹簧夹或紧固螺栓的间隔不应不不大于120mm，且分布均匀，无松动现象。风口安装风口安装位置对的，与顶板接触紧密。风口百叶调节灵活。水平安装风口水平度为3‰，总偏差不不不大于20mm。防火阀安装防火阀安装应单独加支吊架。防火阀及排烟阀与隔墙距离不不不大于200mm。过滤器安装水泵入口过滤器方向对的。过滤器安装高度应符合检修规定。管道支架位置对的。水泵安装水泵安装位置对的，水泵垂直。水泵减振安装符合设计规定。水泵及管道油漆涂刷均匀。管道穿墙处密封合理，严密不漏。风机安装屋顶风机安装应垂直。风机与竖井接触面应垫6mm橡胶垫。连接螺栓应为镀锌螺栓或不锈钢螺栓。通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口必须装设防护罩或其它安全设施。风机减振采用减振器减振，减振符合规范规定。减振器压缩量应均匀偏差不得不不大于2mm。空调机组安装空调机组安装位置对的，牢固美观清洁。空调机组组装次序对的，接缝严密，外表光滑。空调机组的冷凝水排水管水封高度应符合设计规定。空调机组安装应考虑检修位置，方便过滤器的拆卸和安装。成排设备安装成排设备安装应布置合理，相似型号设备配件应位置在一条直线上。相似规格的配件标高相似，压力表朝向一致。设备出入口管道支架布置合理。减振器应全部露在基础外表面。管道刷漆保温管道刷漆之前应彻底除锈。刷第一遍油漆时不要漏刷。管道安装完毕后来，进行刷第二遍油漆，油漆应均匀,无流坠。管道油漆管道油漆涂刷均匀，漆膜厚度符合规定。管道油漆无流坠，无漏涂，符合规范规定。设备油漆设备油漆应根据设计及厂家规定进行定色。设备刷漆时应均匀，无流缀，无漏涂，油漆颜色一致。设备标牌不得涂刷油漆。管道保温管道保温平整，过渡部分均匀。管道法兰应单独保温。保温材料各接口严密。保温外观平整，接口严密。法兰处应单独保温。铁皮接口处应顺水。空调管道保温均匀平整。空调管道保温穿过套管。管道与墙面接触面加装装饰套。室内双立管保温均匀平整。保温管道接缝处应用宽度不不大于50mm的胶带粘贴牢固。管道与吊顶处加装饰盖。风管保温钉布置合理、均匀。数量及间距满足图集规定室外镀锌铁皮风管保温应平整、光华、咬口不不大于20～25mm,接口的搭接方向应顺水。风管保温平整，棱角清晰。法兰处单独保温。接口粘接严密。保温钉与风口接触紧密。保温钉压接紧密防火涂料涂刷均匀。4.7砌筑工程质量确保方法质量控制点/项目质量确保方法材料1、原材料品种和性能符合设计规定。2、检查砌块、水泥、砂质量证明资料和实验报告。砂浆配比控制砂浆配比及稠度，检查其实验报告。放线放出砌筑位置线、标高线，标出门窗洞口位置及标高。构造柱1、放线。2、校核插筋的位置及数量。3、拉结筋的位置、长度符合设计及规范规定。排砖规定1、砌筑迈进行预排，门窗洞口处两侧排砖一致。2、砌块上下皮对孔错缝搭接，搭砌长度不不大于砌块的1/2。灰缝控制水平、竖向灰缝砂浆饱满度≥80%，不得出现瞎缝及透明缝。留槎设立转角处严禁留直槎，留槎处留设斜槎。机电管线的预埋1、进行深化设计，标明机电管线位置、标高。2、砌筑中及时预埋、浇筑混凝土现浇带、放置混凝土块。墙面平整1、挂线砌筑，拉线、起线精确无误。2、随时用靠尺板检查，随时纠正。墙面刚度1、钢筋混凝土圈梁、构造柱及其拉结筋符合设计、规范规定。2、墙体顶部用蒸压灰砂砖立砌封顶。4.8抹灰工程质量确保方法质量控制点/项目质量确保方法材料1、砂浆拌和材料品种、配合比符合设计规定。2、水泥的凝结时间和安定性复验合格。3、砂浆在初凝前必须使用完毕。抹灰基层1、无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛结实。2、混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆解决。3、砌筑墙在抹灰之前清理干净并用水润湿。抹灰层之间粘结1、粘接牢固，无空鼓开裂。2、分层施工，前一抹灰层凝结之后方可进行下一层抹灰。3、不同基层材料交汇处铺钉钢板网。4、抹灰厚度超出30mm加设钢板网。抹灰层表面1、表面干净、接槎平整、灰线清晰平直。2、抹灰表面有涂料装饰时，抹灰表面不要太压光（增加结合层连结）。孔洞、槽、盒和管道后抹灰1、安装之迈进行抹灰。2、尺寸对的、边沿整洁、光滑，管道背面平整。护角、墙与门窗框之间缝隙1、护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。2、室内阳角，采用1：2水泥砂浆制作高度不低于2m的护角，护角的宽度在阳角的每侧宽度不不大于50mm。立面垂直度制作灰饼控制，灰饼间距≤1.5m。表面平整度在每层抹灰的过程中采用长度≥2m的刮杠配合施工。阴阳角垂直制作灰饼的过程中严格控制阴阳角处上下灰饼的垂直度。4.9涂料工程质量确保方法质量控制点/项目质量确保方法材质1、涂料品种、颜色必须符合设计规定。2、检查产品合格证书、性能检测报告。基层解决1、基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘结强度符合规范规定。2、基层的含水率符合规范规定。观感质量1、色泽一致，无明显色差。2、涂刷均匀，采用同一批量的涂料，每一面墙不适宜局部修补涂料。防透底、流坠、皱皮1、刮补腻子后要打磨平整。2、确保上一基层无污染，涂料滚每次滚刷时滚刷上的涂料不适宜过于饱和，两遍涂刷之间保持间隔。3、选用粘度适宜的涂料，施涂时涂膜厚薄均匀。4.10楼地面工程质量控制点/项目质量确保方法材质砂浆、混凝土等拌和材料品种、配合比符合设计规定，2、石材、地砖等要有检查产品合格证书、性能检测报告。基层解决在进行找平层施工前必须先对混凝土表面进行凿毛解决，清扫干净，提前洒水湿润，避免后期地面空鼓、起砂。找平层施工贴点标高、冲筋，确保其平整度坡度防水保护层保护层施工时不得破坏保护层2、保护层与防水层粘结牢固，无空鼓开裂现象贴砖面地砖铺贴，应先排版拟定块数，先做样版，不允许有半砖的块头出现，增加观感效果。4.11门窗工程质量控制点/项目质量确保方法材质1、门窗品种、颜色必须符合设计规定。2、检查产品合格证书、性能检测报告。门窗寄存窗寄存的地点应清洁、通风、干燥，底部应用方枕木垫平，离地不不大于100mm，门窗应竖立排放，避免倾倒，平放；严禁酸、碱、盐类物质接触。门窗框安装安装位置精确，窗体与墙体连接牢固，连接片必须固定在预留块或混泥土墙体上，无遗漏固定点。内外方向对的。3、门框安装前按规范原则检查,不合格的不使用

加强支撑，确保尺寸

安装时注意牢固，及正面、侧面垂直度随时用水平尺核对，检查

按施工验收规范及设计规定执行窗扇安装1、同樘门窗五金件安装位置保持高度一致，偏差控制在1-2mm之间，平开窗启闭力不大于等于50N；推拉窗启闭力不大于等于80N。

2、平开执手、月牙锁装配合理，关闭略有阻力，关闭到位且关闭后无活动间隙。内外窗框与墙体密封（打胶）1、墙体与窗框间填嵌密封材料饱满，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹，宽度不不大于6mm，不不不大于12mm；2、单个窗口四周密封胶宽度保持一致，误差不超出2mm；密封前密封胶线位置必须清理干净，不得有油污、浮土、水泥疙瘩，型材表面保护膜清理干净。4.12防水工程质量控制点/项目质量确保方法材质1、抗渗混凝土、防水卷材、防水涂料的品种及功效必须符合设计规定。2、检查产品合格证书、性能检测报告。基层解决防水层基层解决：找平层含水率及平整度应符合规定；阴阳角解决：阴角做成R>50mm，阳角做成R>10mm的圆角，防水施工卷材转角、变形缝、穿墙管附加层宽度不得不大于500，不得有空鼓；卷材搭接宽度为100，卷材表面应平整、顺直。防水涂料与基层粘接要牢固，表面平整、光滑，厚度要符合规范规定。混凝土施工缝、变形缝设立应符合规定，止水螺杆及止水条按规范设立，混凝土振捣密实。防水卷材施工完毕及时做蓄水实验，检查与否有渗漏。防水保护层3、粘结牢固，无空鼓开裂现象4.13屋面工程质量确保方法质量控制点/项目质量确保方法材质1、材料品种、规格、性能符合规范设计规定。2、检查产品合格证书、性能检测报告和实验报告。3、现场抽样检查。保温层1、基层应平整、干燥和干净。2、含水率必须符合设计规定。3、紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡对的。找坡层坡度对的，走水方向与图纸设计相符。找平层贴点标高、冲筋，确保坡度。防水详见防水工程。防水保护层粘结牢固，无空鼓开裂现象，同地面砖工程。水落口安装牢固，水落口平正。水落斗、水落口1、制作符合规定。2、安装牢固，管箍固定办法对的，排水畅通无渗漏。3、上下节连接紧密，承接方向长度、排水口距地高度和管箍间距等均符合设计规定，弯管结合角度成钝角，水落管正、侧视顺直。4、每节雨落管上必须确保有一种卡子固定，落地处弯头处，必须确保有一种卡子。4.14屋面工程质量控制点实施细则控制要点实施细则伸出屋面管道的防水构造(1)管根直径500mm范畴内，找平层应抹出高度不不大于30mm的圆锥台。(2)管道周边与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。(3)管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应不大于300mm。(4)管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。水落口的防水构造(1)水落口杯上口的标高应设立在沟底的最低处；(2)防水层贴入水落口杯内不应不大于50mm；(3)水落口周边直径500mm范畴内的坡度不应不大于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应不大于2mm。(4)水落口杯与基层接触处应留宽深各20mm凹槽，并嵌填密封材料。排水组织屋面排水组织、汇水面划分要合理、规范。坡度应符合设计规定。排水应畅通、无积水的痕迹，汇水面积与雨落管的布置应当匹配。雨落管排水组织雨落管排水畅通，落水口的标高应设在屋面（含天沟、檐沟）的最低处，同时要有增加附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度的余量。出屋面管道多种出屋面管道四周的解决应规范美观。屋面地砖上人屋面的地砖应分缝均匀，颜色一致，分隔缝饱满均匀，多种屋面突出物与大面解决整洁美观。天面排水沟天面排水沟处预拌砂浆不应出现开裂、空鼓等现象。4.15成品保护方法1、成品保护制度分阶段分专业制订专项成品保护方法，设专人负责成品保护工作。管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和对应统计，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染。采用“护、包、盖、封”的保护方法，对成品和半成品进行防护和专人负责巡视检查，发现现有保护方法损坏时要及时恢复。各施工阶段成品保护方法施工阶段成品保护方法测量定位1、定位桩采用桩周边浇筑砼固定；2、搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周边永久建筑物上或围墙上，标记明显；不准堆放材料遮挡。土方工程对临建建筑物、构筑物及多种管线要事先勘察清晰，进行观察并制订保护方法。下雨时要及时排除基坑里的积水，避免基坑边坡垮塌钢筋工程1、板筋上铁绑扎时必须采用跳板。2、梁、板绑扎成型后，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。在楼板混凝土浇筑前需采用包裹、遮挡等办法保护竖向钢筋以免污染。3、浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将钢筋移位。浇筑混凝土时，设专人看钢筋，以防钢筋移位。模板工程1、楼板模板完毕后，严禁在模板上堆放集中施工荷载，并及时将多出材料及垃圾清理干净。2、预留、预埋件在支模时配合进行安装，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、预埋件等。混凝土工程1、混凝土浇筑完毕后未达成1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。在没有达成设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木枋、门架等集中荷载。2、墙板、柱拆模完毕后，立刻进行阳角部位的保护，采用废旧模板锯成100mm宽，高度为mm。制作成“L”形，用18#铁丝绑扎牢固。楼梯胸角部位保护采用100mm废旧模板用水泥钢钉固定牢固。砌筑工程在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对构造质量造成隐患，墙面要随砌随清理，避免砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。抹灰工程1、管线安装作业宜在腻子罩面前插入，施工应小心细致，弹线钻孔，避免错位。用的工具和材料应干净，严禁猛打猛凿，开槽打洞。

2、搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。3、外墙抹灰在高温季节应避免爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，避免溅水污染。

4、通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采用围护方法，并不得在室内地面拌制砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰面易污损的部位应使用塑料薄膜保护。楼地面工程1、铺贴板块地砖（楼）地面之前，应使用木塞或塑料薄膜将地漏等临时封闭，避免砂浆和杂物坠入，影响排水。

2、铺贴过程中，应随铺贴随时擦净砖表面的水泥浆。

3、地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属、砂粒等硬功夫物损伤或磨损表面，以避免产生磨纹、划痕。

4、新铺贴地砖的房间，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净的软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行走。

5、板块地砖（楼）地面铺贴后，表面应覆盖锯木或塑料布等加以保护，在通道处搭设跳板。

6、楼地面面作完后，在养护期间和面层强度未达成5Mpa前，不得上人行走或插入后续工序施工。

7、不得在已作好面层的楼、地面上拌俣或堆放砂浆。门窗工程（1）木门框完毕后；在1.2米下列用多层板将框周边包钉好，避免碰撞；木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以避免油漆对五金件及墙面的污染；油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，避免触摸。

（2）门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以避免水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。在刮风天气施工时要及时将门窗关闭好，以避免门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

（3）对门窗玻璃要做好标记保护。

（4）对滴在窗台、地面的油漆要及时擦于净。涂料工程（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其次序为：

顶棚涂料涂刷完毕后；进行灯具等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套；以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好；由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。

（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖；并对门窗进行包裹和保护；方便避免墙面涂料施工时对地面、门窗的污染。

（3）在涂刷分界限时，采用胶带纸粘贴的办法，避免污染其它界面。屋面工程1、屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。喷固化施工前要清扫干净，避免杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完毕后，要及时将防水保护层做好。2、在施工中运输材料的路线应铺脚手板，手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，施工人员须穿软底鞋，避免将防水层刮破，并安排防水人员随时检查；如发现有刮破的，要及时进行修补。

3、在施工防水时，要注意避免对外墙和其屋面上的多种设施设备的污染。防水工程底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水层施工完毕后，办理交接手续；及时做防水保护层。

对地下室外墙砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，并且对该部分成品采用有针对性的保护方法，办理交接手续，责任施工员要将实际状况统计在施工日志中，做为一种重点检查项目。5影音资料留存1、对于创杯工程，施工过程中声像资料的及时收集与整顿显得尤为重要。评优质构造的声像资料规定，时间普通为2~3分钟，进行不少于三次的摄像，即基础构造竣工（尚未回土）时，任一原则层钢筋绑扎完毕未浇捣砼时（由质监人员拟定）、主体已全方面竣工但未进入下道工序时。并配有介绍工程概况、工程质量、特色状况等解说词，工程重要承重构件及节点状况必须有所反映。2、本工程声像资料收集的原则是；素材面要广，量要少，时间力求简短。各施工阶段录像拍摄节点内容计划以下表：施工阶段施工部位拍摄内容解说内容基础阶段地下室钢筋绑扎、焊接、机械连接，砼浇捣前钢筋隐蔽状况、砼浇捣、养护、地下室防水、后浇带解决、穿墙螺杆解决、止水带设立、砼坍落度测试、回填土基坑挖深、底板厚度、砼浇捣后裂缝状况、渗漏水状况、施工过程中采用的特殊技术方法、四新技术应用状况主体阶段钢筋绑扎、焊接、预应力筋张拉、预应力测试、保护层垫块设立、悬挑构件、重要部位钢筋隐检、钢筋间距量测材料规格、楼板厚度、砼强度、墙体、材料规格、钢绞线规格、数量、位置、楼板砼裂缝状况、施工过程中采用的特殊技术方法、质量特色、多种检测数据“四新”技术应用状况，构造沉降观察数据。混凝土原则层浇捣、成型后楼面、墙面砼平整度、梁柱节点、截面尺寸、模板拼缝、施工缝搭接处接缝、色差，楼梯施工缝、砼养护、坍落度测试、试块制作、标养室布置、同条件养护状况、楼面钢筋保护层检测、柱面砼平整度、垂直度检测砌墙填充墙砌筑、皮数杆设立、墙拉筋设立、填充墙与框架柱、梁接缝、斜砖砌筑、钢丝网钉设、砌体灰缝厚度量测钢构造制作、安装、除锈、防腐过程安装预埋预埋管件制作、安装预埋、防腐、标记、接地装饰阶段大房间墙面粉刷、涂料、平整、色泽一致、阴阳角顺直、面砖粘贴、勾缝、顶棚吊顶、窗台、阳台细部、室内环境检测。功效设计、施工满足强制性原则、规范规定，施工质量特色介绍、细部解决做法介绍、多种检测测试成果介绍。楼梯、走廊公共部位板材铺贴、电脑排版时实镜，楼梯栏杆、扶手做法、滴水线解决外墙玻璃幕墙安装、拼缝、打胶、三性实验检测屋面屋面构造层以上各层做法、屋面防水层做法、卷材收头、屋面滴水线做法、避雷带搭接、变形缝盖板解决、屋面细部解决安装阶段水泵房、配电房、机房设备安装、电气桥架、支架，配电箱内接线、箱壳接地，消防、喷淋、烟感、吊平顶内吊杆、管线支架、管内穿线、卫生洁具安装、排水、落水、地漏、公共部位管道保温、管道、支架油漆、馒头制作，管道通水实验、接地电阻测试、管线走向标记、细部解决等。施工阶段场容、场貌施工区域场容、场貌、文明施工环境办公室布置、会议室规章制度、质量、安全、环境管理目的特写镜头，管理人员查阅图纸、技术探讨镜头、上级部门领导检查指导镜头等。室外总体室外总体环境、绿化、建筑物立面效果环境介绍6工程创优配合方法6.1分包单位配合方法1总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的办法，使所选择的分包单位（含供应商）无论在资质、管理、经验上符合工程总合同规定。2各分包单位进场前均与总承包单位订立工程分包合同，明确质量目的，订立质量责任书，严格以合同条款来检查贯彻分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包单位的失误。3各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主、监理和总承包的审定，严禁私自代用材料和劣质材料的使用。4分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质量确保体系，确保“大纲”所规定和总目的的实现。5承包以各个指令、批示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生产，协调施工中产生的多种矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽量地减少，减少施工中出现的责任含糊和推诿扯皮现象而贻误工作。6总承包不停加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序的负责，竣工产品对业主负责，使产品不污、不损。7总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各分包单位实施的状况、质量状况，制订修改或整治方法，调节下一节点的实施规定，明确目的，贯彻方法。8总承包商的项目主承包管理部组织每七天一次工程协调会，各分包单位必须参加，主承包项目部经理负责主持召开，为衔接各工序正常施工，解决实施中多种矛盾。9总承包会同业主代表定时或不定时地组织对分包方的工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用电器具等进行检查，并制订必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。6.2材料物资检查2全部进场物资如由分包单位自行采购时，分包单位必。3对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、多种附加剂、焊条、焊剂、防水材料、门窗、室内涂料等，必须按照规定及时取样实验，并将实验报告向监理报验。4对进场的物资必须进行标记，按照已经通过检查、未经检查和经检查不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。5对不合格物资，果断规定不准进场，同时要注明解决成果和材料去向。对不合格材料的解决，应建立台帐。6.3过程检查及报验1严格执行国家现行规范、原则及公司的各项规定，严格按照设计规定组织施工。2每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺原则规定对操作班组进行技术、质量交底。3工程施工实施“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检统计。4分部分项（工序）工程完毕后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。5分项工程或工序达成合格后填好报验单报监理和总包单位工程师复查验收，报验单附自检、交接检统计、隐蔽统计、预检统计、质量评定等资料。6严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，确保本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。7质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整治。6.4不合格分项（工序）解决1施工中出现施工质量严重不合格，不得私自进行解决，必须及时报告，由总包方会同业主、设计院、