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文档简介

新版团体购房合同1.背景介绍中国房地产市场近年来发展迅速。在这个过程中，团购成为一种新的房地产销售模式，受到了广泛关注。团购是指多个购房者联合在一起，以团体形式购买房产。与单独购房相比，团购的价格更为优惠，吸引了更多的购房者。由于团购涉及多个购房者的联合购买行为，为了保障购房者和开发商的权益，需要制定一份合同进行约束。本文介绍一份新版团体购房合同，旨在保障购房者的权益，规范团购行为，促进房地产市场的健康发展。2.合同主要内容2.1购房条件本合同适用于团体购房行为，请认真仔细阅读本合同各项内容，并确认已符合下列条件之一：团体购房人数不少于10人，具有完全民事行为能力的自然人或法人；团体购房总价不少于500万元人民币；团体购房人均交纳的认购款不少于10万元人民币。2.2房产信息购房方与开发商已就房产项目的信息和价格等进行充分沟通，并同意按照以下条件进行购房：房产项目地点：____________（填写详细地址）房产项目名称：____________（填写楼盘名称、项目名称等）房产类型：____________（填写住宅、商业、办公等）房屋面积：____________（填写建筑面积、套内面积等）房屋价格：____________（填写总价、单价等）2.3合同标的标的物：将在上述房产项目中，以此合同约定的方式购买房屋；价格：以此合同规定的价格支付给开发商。2.4购房流程认购：购房方依据合同约定，向开发商交纳认购款，成为该项目的认筹会员；签约：认购期满后，购房方按照开发商的要求签订认购协议；签约期满：签约期满后，购房方按照开发商的要求签订正式合同，并足额支付房款。2.5价格及支付方式价格：房屋总价以此合同规定的价格为准；付款方式：购房方应按照签约时约定的付款方式进行支付。2.6其他条款购房方在认购协议签约之前，有权利随时退出认购。但已缴纳的认购款不予退还；如购房方未按期支付房款，开发商有权利解除本合同，并有权利把标的物销售给其他购房者；如因双方原因导致本合同无法履行，双方应当协商解决方案；本合同中未尽事宜，双方可根据中华人民共和国相关法律法规进行约定。3.合同效力和争议解决3.1合同效力本合同自双方签署之日起生效；本合同的任何修改或补充，需由双方协议并签署书面协议；本合同的附件及后来补充的文件，与本合同具有同等效力。3.2争议解决如双方就本合同的履行发生争议，应当协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.结论规范团体购房行为、保障购房者的权益是房地产市场健康发展的重要保证。本文介绍的新版团体购房合同，旨在规范团购

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