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文档简介

公寓出租合同样本公寓出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：法定代表人（负责人）：联系电话：为合法有效地保障双方权益，根据相关法律法规，甲、乙双方自愿、平等、协商一致，签订本《公寓出租合同》（以下简称“本合同”）：一、出租物及租用目的1.1甲方同意向乙方出租1A室公寓，位于地址：××街道××路×号，建筑面积为60平方米，用途为住宅。1.2乙方承诺将该物业用作居住、办公或商业经营活动等非违法用途，不得从事任何违法、违规行为。二、租赁期限2.1租赁期限自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2除非本合同另有约定或者经甲、乙双方协商一致，否则租赁期限不得提前终止。2.3本合同到期前，乙方应提前30天通知甲方，如需续租，则重新签订租赁合同。三、租金及付款方式3.1租金为每月人民币××元。3.2租金按月支付，租期初乙方应当支付第一个月租金及相应押金，租金及押金须在租赁期限内支付。3.3租金支付方式：乙方将租金汇至甲方指定的银行账户，或亲自交至甲方的办公室，如出现欠款情况，则乙方应当及时支付至账单清零。四、押金4.1乙方应在租赁期开始前，向甲方支付押金人民币××元。4.2如果乙方按期履行全部义务，租赁期满后，甲方将全额返还押金。4.3如果乙方违反本合同规定，致使甲方有权解除合同，甲方将有权扣除押金。五、物业维修5.1甲方负责公寓内部及公共区域的日常维修和保养。5.2如因乙方人为原因导致公寓损坏，应由乙方承担修缮费用。六、房屋交接6.1乙方承租公寓时，甲方应当及时清理该公寓内各种异物，保持公寓的正常状态。6.2乙方在履行完毕本合同规定的义务、归还公寓的同时，甲方负责对公寓内部进行验收，公寓验收合格方可退还押金。七、合同变更与解除7.1本合同如有任何变更，需经甲、乙双方书面协商，并签署书面协议。7.2出租方有权提前30天通知承租方，解除本合同。7.3本合同解除后，承租方应当及时将公寓内的物品清空并将公寓恢复原状。8、违约责任8.1乙方如未按时交付租金，甲方有权要求其补交滞纳金，并有权解除本合同。8.2乙方违反本合同规定，使用公寓从事违法活动，甲方有权解除合同，并扣留押金。8.3乙方承诺，如接受甲方通过书面或者口头形式变更后的公寓交付日期，须按新的公寓交付日期接受公寓交付，否则甲方有权解除本合同并扣留押金。九、其他事项9.1本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份协商解除，电话协商、短信、邮件等方式均无法解除合同。9.2本合同的效力和可执行性受中华人民共和国法律的管辖。对本合同中未规定事项，适用有关法律法规和行业惯例。9.3出租方未就本合同有约定的事项提供明确的说明和解释，或由于出租方的故意或过失造成的毁损，出租方就按受损部位的修复费用和人工费承担责任。9.4乙方签署本合同，表示已经完全理解并接受本合同

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