邀请招标招标文件范本

宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司办公楼、厂房、食堂工程施工招标招标文件招标人：宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司地址：宿迁市宿城区洪泽湖路南侧联系人：何宗炬编制日期：二0一六年八月十日

目录前附表及招标日程安排表 （2）第一章投标须知 （4）一、总则 （4）二、招标文献 （4）三、投标报价阐明 （5）四、投标文献的编制 （6）五、投标文献的提交 （7）六、开标 （8）七、评标 （9）八、评标方法 （10）九、定标方式 （11）十、订立合同 （12）第二章合同重要条款 （13）一、施工组织设计和工期 （13）二、质量与验收 （13）三、工程处分 （14）四、合同价款与支付 （15）五、材料和设备供应 （16）六、设计变更 （16）七、竣工结算 （16）八、保修 （17）九、其它 （18）第三章投标文献内容及附件 （19）

前附表序号内容1工程综合内容工程名称：宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司办公楼、厂房、食堂工程建设地点：枫桥镇海角寺枫谷线旁构造类型：框架建设规模：本工程共3幢，其中办公楼框架5层（含地下一层），面积8004㎡，厂房框架4层，面积12991㎡，食堂框架3层，面积3790㎡，三幢总面积24785㎡。工程类别：工业建筑招标方式：邀请招标评标办法：总造价下浮法设计单位：浙江展诚建筑设计有限公司监理单位：另定承包方式：包工包料（除甲供材料外）质量原则：合格工期规定：2月1计划开工，12月30日计划竣工，施工工期均为334天2建设项目资金来源：自筹及银行贷款3投标人资质等级规定：房屋建筑施工总承包贰级（含）以上公司（诸暨市外公司须已办理进诸施工备案登记手续）项目经理资质等级规定：本公司建筑工程建造师，并持有《安全生产考核合格证书》4投标使用期：20天（日历天数），从投标文献提交截止日起计算5投标确保金：10万元，招标文献工本费：300元，图纸押金：5000元6投标文献份数：商务标一式三份，其中正本一份，副本二份7合同履约确保金：合同履约确保金300万元（其中质量确保金40%、工期确保金30%、项目管理班子到位率确保金30%）开户银行：建行枫桥支行帐户名称：宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司帐号：33001656359053000031款项用途合同推行确保金到帐时间：1月20日上午11点前投标确保金缴纳：1、指定银行：建行枫桥支行2、户名：宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司3、账号：330016563590530000314、款项用途：投标确保金5、到帐时间：1月17日6、联系人：7、联系地点：浙江情森制衣有限公司总经理办公室招标日程安排表安排程序时间地点备注进行公开邀请招标诸暨广播电视台报名索取招标文献浙江情森制衣有限公司总经理办公室投标单位提交资质证书及投标文献中附件一、附件二中的附表二、附表三、附表四、附表六浙江情森制衣有限公司总经理办公室招标单位初选入围投标单位并告知入围单位领取图纸12月30日浙江情森制衣有限公司总经理办公室招标单位对入围投标单位进行考察1月2日—16日浙江情森制衣有限公司重要领导及应邀专家入围投标单位进行预算，编制投标文献1月1日—16日入围投标单位提交投标文献（投标截止时间）1月17日下午4时止浙江情森制衣有限公司总经理办公室现场提交，逾时视为弃权开标浙江情森制衣有限公司会议厅中标单位签约合同浙江情森制衣有限公司会议厅注：本表日程如有变动，以浙江情森制衣有限公司告知为准。第一章投标须知一、总则（一）工程阐明本工程共3幢，其中办公楼框架5层（含地下一层），面积8004㎡，厂房框架4层，面积12991㎡，食堂框架3层，面积3790㎡，三幢总面积24785㎡。（二）招标范畴设计施工图纸内的建筑、水电、消防安装工程（涉及门卫、低配电房等），详见设计施工图。（三）招标方式1、进行公开邀请招标；2、对报名后的投标人先进行资质审查，后进行近地在建和已建工程调查，符合招标规定的正式列入招标对象。（四）资金来源招标人的资金通过自筹获得。（五）投标资格1、经邀请的施工单位应向招标人提交营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件以及推行合同能力的有关证明文献原件及复印件。2、经审查符合本工程规定并含有投标条件的施工单位，将作为合格的投标人，参加本工程投标。3、同一家建设施工单位只能出具一张授权委托书。（六）投标费用投标人应自行承当编制、提交投标文献所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文献（一）招标文献的构成1、招标文献由前附表、招标日程安排表、投标须知、合同重要条款、技术规范及图纸、投标文献内容及附件等构成。2、投标人应认真阅读招标文献中的全部内容。如果投标人编制的投标文献实质上不响应招标文献规定，其投标文献将被招标人回绝。（二）招标文献的解释招标文献（涉及标底、图纸等）作为报价、评标、定标、订立合同的根据。投标人应认真阅读招标文献，若有问题以书面形式（涉及书面文字、传真等）向招标人提出，招标人应以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，回复将送给全部购置招标文献的投标人。如未提交书面疑问的，将视作对招标文献（涉及标底、图纸）的认同。（三）招标文献的修改1、投标截止日期前，招标人能够以补充告知的方式修改或补充招标文献。2、补充告知应以书面形式发给全部获得招标文献的投标人，补充告知作为招标文件的构成部分，对投标人起约束作用。3、为使投标人在编制投标文献时能把补充告知内容考虑进去，变更较大时招标人应酌情延长提交投标文献的截止时间。4、书面纪要、补充告知须由招标单位备案。（四）现场踏勘及招标答疑会1、招标人应按招标日程安排表所述时间、地点邀请投标人对工程施工现场和周边环境进行踏勘，方便投标人获取有关编制投标文献和订立合同所需的资料。踏勘现场合发生的费用由投标人自己承当。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人运用的资料。招标人不对投标人使用上述材料和数据所作的分析判断和推论负责。3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的再次进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失。投标人应承当踏勘现场的责任和风险。4、投标人应派法定代表人（或委托代理人）、拟派项目经理及有关技术人员按照招标日程安排表所述时间、地点准时踏勘现场和出席招标答疑会。三、投标报价阐明（一）投标报价1、投标报价应是招标文献所拟定的招标范畴内全部工作内容的价格体现。其应涉及直接工程费、间接费、利润、税金及政策性文献规定的各项费用。劳动保险费及农民工工伤保险费不列入报价，中标方按中标价的1.7％另计，纳入合同价。2、本工程报价根据暂定总造价方式进行（暂定总价万元，不涉及劳动保险费及农民工工伤保险费）。3、投标报价（下浮率）保存到小数点后两位。（二）其它费用1、根据诸政发[]20号文献，本工程须全部采用商品砼。2、地下室围护方法费：按有关规定计取。（三）计价方式本工程采用施工图预算的方式进行计价。（四）投标货币投标报价中的单价全部采用人民币表达。四、投标文献的编制（一）投标文献的构成详见第三章内容。（二）投标文献格式规定投标人应使用招标文献中提供的附表格式，如表格不够用，能够按同样格式扩展。（三）投标确保金1、投标人应提供前附表中的投标确保金。此确保金是投标文献的构成部分。2、投标确保金必须从投标人帐户以银行汇票或转帐支票提交，并确保在开标前缴入到前附表指定的帐户（以宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司出具的凭据为准）。3、对于未能按规定提交投标确保金的投标人，招标人将其视为不响应投标而予以回绝。4、未中标的投标人的投标确保金和图纸押金应在拟定中标人后5个工作日内退还（无息），图纸同时也偿还招标单位。5、中标人的投标确保金应在订立合同后转为合同履约确保金。6、投标人有下列情形之一的，其投标确保金将不予退还：①在投标使用期内撤回其投标文献的；②中标人无正当理由放弃中标的；③中标人未能在规定时限内提交合同履约确保金的；④中标人未能在规定时限内订立合同的；⑤投标人存在弄虚作假或串通投标的；⑥中标人被废除授标的。7、资格预审合格的投标申请人超出3家且少于5家的全部入围，超出5家的经预审按预审得分高低选定5家入围（根据投标文献第三章投标文献内容中的3、4、5、6、7、8条）。（四）合同履约确保金中标人必须在合同订立前3日内，按前附表规定的原则，以银行汇票或支票方式向招标人提交合同履约确保金（不计息）。未按招标文献规定提交合同履约确保金的，视为放弃中标。合同履约确保金在工程竣工验收合格后14天内退还给中标人（无息）。（五）投标文献的份数和订立1、投标人应按招标文献规定的内容和份数编制投标文献，并在封面上标明“正本”和“副本”。投标文献“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。2、投标文献“正本”和“副本”封面上均应加盖投标人公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴。3、全套投标文献应无涂改、行间插字或删除，除非是根据已发出的招标文献补充文献的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。由此造成笔迹含糊识别不清的，应视作无效标解决。修改处应加盖投标人公章或由投标文献签字人签字或盖章。4、投标文献内容均规定打印（除注明规定签字或提供复印件外）。5、投标人法定代表人或委托代理人签字处不得使用签字章。五、投标文献的提交（一）投标文献的装订、密封与标记1、本工程的投标文献应按照招标文献第三章内容和次序制作装订。2、本工程的投标文献外包封规定密封，封口处加贴封条，并在其上加盖投标人公章、法定代表人（或委托代理人）印鉴。3、投标文献包封及封面都应标明招标人名称、工程名称及投标人名称，并加盖投标人公章、法定代表人（或委托代理人）印鉴。（二）提交投标文献截止期1、投标人应按招标日程安排表规定的时间和地点提交投标文献。逾时送达或未送达指定地点的投标文献招标人不予受理。2、在原定截止时间前，如果出现特殊状况，招标人能够以书面补充告知的方式酌情延长提交投标文献的截止日期。上述状况下，招标人与投标人的全部权利、责任和义务，将对应延后至新的投标文献提交截止日期。（三）投标文献的修改与撤回1、投标人提交投标文献后，在规定的投标截止时间之前，能够以书面形式提出补充意见修改其投标文献，在投标文献提交截止时间后来，不得更改其投标文献。2、投标人的补充修改内容，应按规定编制、标记和提交，并在包封上标明“修改”字样。3、在投标文献提交截止日期与招标文献中规定的使用期终止日之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文献，否则其投标确保金将不予退还。六、开标（一）开标1、招标人应按招标日程安排表规定的时间和地点举办开标会议，投标人法定代表人或委托代理人（须随带授权委托书及身份证）、项目经理、交易员必须随带本公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书及《安全生产考核合格证书》、交易员证等证件（均为原件）参加开标会议，否则视为自动弃权。2、投标人的法定代表人（或委托代理人）或项目经理或交易员未准时参加开标会议的视为自动弃权。（二）投标文献的有效性开标时，投标文献出现下列情形之一的，应当作为无效投标文献，不得进入评标：1、未按本招标文献规定规定密封的；2、未盖投标人公章，或未盖法定代表人（或委托代理人）印鉴，或须经法定代表人（或委托代理人）签字而未签字的；3、未按规定的格式打印（除注明须签字或提供复印件外），或内容不全，或笔迹含糊识别不清的；4、未按招标文献规定提交投标确保金的，或未按规定提供资格证明材料（均为原件）的；5、联合体投标未附联合体各方共同投标合同的。

七、评标（一）评标组织公司领导并邀请专家（5人）构成评标小组。（二）评标原则1、竞争选优；2、公正、公平、科学合理；3、质量好，信誉高，价格合理，工期准时，施工方案先进可行；4、反不正当竞争。（三）评标方法本工程评标方法采用总造价下浮法，详见P10-11评标方法。（四）评标内容的保密（即评价纪律）1、开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文献的有关资料和授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其别人员泄露。2、投标人在投标文献的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定的过程中，对招标人施加影响的任何企图和行为，都能够造成其被取消投标资格并退出投标。3、中标人拟定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标因素作出任何解释。未中标人不得向评标小组或其它有关人员索问评标过程的状况和材料。（五）投标文献的澄清为有助于投标文献的审查、评价和比较，评标小组能够以书面形式规定投标人对投标文献含义不明确的内容作必要的澄清或阐明，投标人应采用书面形式进行澄清或阐明，但不得超出投标文献的范畴或变化投标文献的实质性内容。凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核算的修改不在此列。（六）投标文献的初步评审1、评标时，评标小组将首先评定每份投标文献与否在实质上响应了招标文献的规定。所谓实质上响应，是指投标文献应与招标文献的全部实质性条款、条件和规定相符，无显着差别或保存，或者对合同中商定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显着差别或保存将会对其它实质上响应招标文献规定的投标文献的投标人的竞争地位产生不公平的影响。2、如果投标文献实质上不响应招标文献的各项规定，评标小组将予以回绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合规定的差别或保存，使之成为含有响应性的投标。（七）投标文献的评审、比较和否决1、评标小组将按照招标文献的规定，仅对在实质上响应招标文献规定的投标文献进行评审和比较。2、在评审过程中，评标小组能够以书面形式规定投标人就投标文献中含义不明确的内容进行书面阐明并提供有关材料。3、评标小组根据招标文献的规定的评标原则和办法，对投标文献进行评审和比较，并排列出有效标的次序。（八）投标文献有下列情形之一的，属重大偏差，作废标解决1、未盖投标人公章，或未盖法定代表人（或委托代理人）印鉴，或须经法定代表人（或委托代理人）签字而未签字的；2、未按规定的格式打印（除注明须签字或提供复印件外），或内容不全，或笔迹含糊识别不清的；3、未按规定提供资格证明材料的（均为原件）；4、存在招标人不能接受的条件或提供虚假材料的；5、报价不符合招标文献的规定，或工期不不大于招标文献的规定，或质量原则低于招标文献的规定，或其它实质性内容不符合招标文献的规定的。（九）细微偏差细微偏差是指投标文献在实质上响应招标文献规定，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息或数据等状况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人投标造成不公平的成果。细微偏差不影响投标文献的有效性：1、报价书中的报价下浮率大小写不一致的以大写为准，允许改正小写；2、投标文献中个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息或数据等状况。八、评标方法根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，本工程实施“总造价下浮法”同时结合已建或在建工程的质量进行评标，为公开、公平、公正、择优拟定中标人，特制订本方法。（一）看报价分为（80分）投标人的有效报价范畴为总价让利下浮12.00%—17.00%（含且保存到小数点后两位），超出有效范畴的报价为无效报价，不能参加评标。（二）近五年对投标人的已建工程的质量分为（10分）。（三）项目经理资质、业绩、信誉、资金实力分为（10分）（四）本工程创立文明标化样板工地附加分为（2分）（五）在投标截止日期前推一年内有发生重大质量、安全事故的项目经理，或在投标截止日期前推三年内有招投标市场不良行为统计或被纪检、检察机关备案查处的项目经理，不得担任本工程项目经理（具体以有关行政主管部门的处分文献、招投标监管机构、纪检、检察机关备案查处统计为准）。如经查实，则取消该投标人中标资格。九、定标方式定标方式：总得分最高者为预中标人。（一）评标小组按各投标人总得分高低推荐前二名为中标候选人，以最高得分者为预中标人。当最高得分出现并列时，以报价下浮率绝对值大者为预中标人；当最高得分与报价下浮率均相似时，则当场抽签拟定预中标人。（二）招标人自拟定中标人后告知全部投标人到招标单位指定地址进行宣布中标单位。（三）第一名放弃中标或被取消中标资格的，由第二名为预中标人进行公示。第一名放弃中标资格的，投标确保金不予退还。（四）招标人贯彻中标单位后，在公司门口公示五个工作日接受社会监督，公示期满若无异议的，由招标单位正式向中标单位核发的《中标告知书》，该《中标告知书》作为合同的重要附件。（五）中标单位报价预算有误，后来发包人不作增减解决。（六）若在公示中招标人证明中标人有下列行为之一，仍作废标，另行考虑其它中标人。1、弄虚作假或与其它投标人串通骗取中标的；2、于投标使用期终止之前撤回投标文献的；3、因中标人过失而未能按照规定与招标人订立施工合同的；4、因中标人过失而未能按照规定向招标人提交履约确保金的；5、在法律、法规规定的其它损害招标人利益和社会公共利益的情形的。十、订立合同中标人自收到《中标告知书》之日起在2天内和招标人根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理方法》等有关规定，根据招标文献、中标人的投标文献订立施工合同。

第二章合同重要条款合同条件采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）的《合同条件》。合同合同条款将由发包人与承包人结合本工程具体状况协商后订立。下列为发包人提出涉及承包人的重要条款，承包人应在投标文献中予以承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划发包人对承包人的施工组织设计（或方案）中的进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应在订立合同后5天内提供修正的施工组织设计，发包人代表应在收到后5日内批复。（二）工程开工在工程含有开工条件的状况下，承包人收到发包人开工告知后，应在15天内开工。（三）工程工期合同工期以承包人的中标工期为准。（四）工期延误对下列因素造成竣工日期推迟的延误，经发包人代表确认后，合同工期可对应顺延：1、额外或附加的增加工程量超出合同造价5％以上。2、由发包人造成的延误、障碍制止。3、不可抗力。4、非承包人的过失造成的。非上述因素，承包人不能按期竣工，应承当违约责任。（五）工期提前施工中如需要提前竣工，双方协商一致后订立提前竣工合同，承包人应向发包人（监理单位）提供提前竣工的有关方法或施工方案；发包人应向承包人支付招标文献规定金额的或双方协商拟定所需的提前竣工增加费。二、质量与验收（一）质量原则承包人应按现行的国家施工验收规范和质量评定原则进行施工，发包人对本工程质量无特殊规定。（二）工程质量等级承包人中标的质量等级原则为本工程的合同商定条件。工程质量由诸暨市建筑工程质量监督站监督和仲裁。工程竣工后经质监部门核验，不能达成规定质量原则等级的，作违约论处，违约金已在招标文献中明确。（三）竣工验收建设单位收到建设工程竣工报告后28日内组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，在验收后14日内予以承认或提供修改意见，否则视为竣工验收报告已被承认。由于发包人因素不能正常组织竣工验收，责任由发包人承当。建设工程竣工验收应当含有下列条件：1、完毕建设工程设计和合同商定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的重要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别订立的质量合格文献；5、有施工单位订立的工程保修书。三、工程处分（一）工程合同履约担保承包人在订立施工合同前，应按招标文献规定向发包人提交工程合同履约确保金，工程竣工验收达不到商定的质量原则，则没收质量确保金。（二）工程工期处分如延误总工期，每延误一天按合同价款的万分之二处分，依次类推，如延误总工期超出10日历天，则没收工期确保金；如因不可抗力或发包人因素造成工期延误，则延误的工期经发包人签字后，顺延计算。（三）项目经理及项目管理班子到位及更换承包人的项目经理及附表三中的重要施工管理人员必须按投标文献的承诺到岗到位，出勤不得低于23日历天/月（以发包人或监理单位抽查成果为准），未经发包人书面同意，不得随意更换（承包人所指派的项目经理除不可抗力外，必须到位，出勤不得少于23日历天/月），否则视为违约，除没收项目管理班子到位率确保金外，发包人有权解除施工合同，所造成的损失由承包人承当。在工程定标后，承包人负责本工程的项目经理的资质证书由发包人保管，工程主体竣工后退回证书。（四）质量安全生产及其它承包人在施工过程中应加强质量、安全生产及文明施工等管理工作，并承当由此发生的一切费用和责任。如发生重大质量、安全事故的，将提请建设行政主管部门依法解决。（五）转包与分包承包人不得将工程转包或违法分包，否则视为违约，发包人有权解除施工合同，所造成的损失由承包人承当。（六）违约责任承包人在项目的履约过程中发生上述违约行为之一的，除按上述对应条款处分外，并报请有关建设行政主管部门按《中华人民共和国招标投标法》和《诸暨市招投标市场不良行为统计暂行规定》等法律、法规、制度的有关规定进行解决。四、合同价款与支付（一）合同价款的拟定1、工程的合同价采用可调总价合同，并根据招标文献以及中标人报价拟定。（二）合同价款的调节发生下列状况之一的，合同价格能够调节：工程量增减；设计变更；发包人（监理单位）签证。（三）工程预付款本工程无预付款。发包人不按规定支付工程预付款，应承当的责任为：/。（四）工程款支付支付方式：1、地面基础完毕付20%；2、办公楼、厂房、食堂二层结顶付20%；3、全部建筑结顶及室外消防、给排水设施（涉及门卫、锅炉等）竣工后付20%；4、初验合格付15%；5、竣工验收合格付20%，工程决算后余下5%作为工程质量确保（修）金，在竣工验收合格满一年后分三期付清（按文献规定以质保年限分段付给）（无息）。五、材料和设备供应（一）发包人供应材料、设备：另定（二）承包人采购材料、设备承包人采购材料、设备：/。特殊规定：/。应承当的违约责任：承当工期和质量的违约责任。全部材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸及规范规定。本工程全部的重要材料、设备的品牌均需得到甲方指定或承认方可使用，如乙方未经甲方承认私自使用，则甲方有权规定退货；甲供材料质量由甲方承当责任，乙方不得以任何理由回绝使用，且完全承当因乙方施工工艺不当所引发的质量保修义务。六、设计变更当本工程设计需要变更时，应由设计部门设计，发包人（监理单位）签证承认，且变更工程量随同变更设计预先递交发包人。变更费用按：变更工程量及合同价格按实调节（按中标下浮率同比例下浮结算）。七、竣工结算本工程验收达成商定条件后，承包人应在60日内提供工程结算。发包人在同等时间内提供审核意见报有关部门核准。发包人未按合同规定办理竣工结算时，应承当的责任为：支付利息，延期支付承包人的成品保护费用。竣工结算编制方法：1、待竣工验收达成承诺的质量原则后方能进行竣工结算。竣工结算时按实际施工图及变更联系单按实决算，并按中标让利百分率下浮。决算编制根据：根据施工图纸和有关资料，本招标工程编制报价采用（94）《浙江省建筑工程预算定额》、（94）安装工程《浙江省单位估价表》、（94）《浙江省建筑安装工程费用定额》及对应配套补充定额等有关计价根据；土建材料按“绍兴11月份信息价”，安装材料按“浙江9、10、11月信息价”。工程类别按民用建筑二类（市区）取费。2、由于建设单位因素造成的变更，根据变更联系单按实调节，调节项目费用按招标文献规定执行，并按中标下浮率同等下浮。若由于承包人未能按施工图和有关技术规范规定对的施工造成工程量增加或返工的，则损失由承包人自负。5、本合同价款采用可调总价合同。材料结算价格应以合同工期前80%的各月份内（按日历月份计，遇小数点均进位取整数）公布的绍兴市（诸暨）信息价为基础，按算术平均法计算出单项材料结算价格。凡承包人因素延误的工期内，遇信息价上涨时，承包人不得计算对应材料价差；遇信息价下降时，承包人应按实际延误的工期月份数，根据延误月份内公布的信息价计算对应材料价差。凡非承包人因素延误的工期内，遇信息价上涨时，承包人可按实际延误的工期月份数，根据延误月份内公布的信息价计算对应材料价差；遇信息价下降时，承包人可不计算对应材料价差。八、保修建设工程实施质量保修制度。承包人在向发包人提交竣工验收报告时，应当向发包人出具质量保修书中应当明确建设工程的保修范畴、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其它项目的保修期限由甲乙双方商定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范畴和保修期限内发生质量问题的，承包人应当推行保修义务，并对造成的损失承当赔偿责任。九、其它（一）安全生产1、承包人应加强施工的安全生产管理，制订安全操作规程，确保工程施工的安全，承包人应教育其职工进行文明施工，配备必要的安全生产设施和劳动保护用品。2、承包人应对其管辖范畴内的人员和设备以及工程的安全负责，应负责做好其所辖人员的工作场合居住区的日常治安管理和安全保护工作。3、承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民的安全，避免因施工方法不当使附近居民的生命财产遭受损失，否则承包人负全责。（二）环保承包人在施工过程中应严格恪守国家有关环保的法律和法规，在施工组织中合理做好环保的解决方法，对违反环保法律、法规所造成的环境破坏及人员和财产的损失承当全部责任。（三）施工配合1、承包人和其它专业施工单位在施工过程中应服从发包人协调，承包人应接受监理人员独立、公正、科学地行使职权，确保施工顺利进行。2、施工用水、电由发包人单独设立水、电计量表，由承包人支付有关水电费用；施工用水、电由发包人供应时，承包人应按定额用量及价格向发包人支付费用。3、分包工程水电接口由总包单位提供，水、电表单独计量由分包单位支付，其它在合同中明确。（四）特别商定合同双方确认，本合同及本合同商定的其它文献构成部分中的各项商定都是通过法定招标过程形成的正当成果，不存在与招标文献和中标人投标文献实质性内容不一致的条款。如果存在任何这类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表达，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会订立任何背离本合同实质性内容的其它合同或合同。如果存在或订立背离本合同实质性内容的其它合同或合同，也不是合同双方真实意思的表达，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。

第三章投标文献内容及附件本工程投标文献涉及：1、封面2、授权委托书（附件一）3、项目管理班子到位承诺书（附件二）4、总报价书（附表一）5、项目经理简历表（附表二）6、重要施工管理人员表（附表三）近五年公司所得社会信誉及管理水平（附表四）7、重要施工机械设备表（附表五）8、五年内承当的重要工程及其质量状况现在承当的重要工程任务（附表六）施工投标文献（封面）招标人：工程名称：投标人：（盖公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日

附件一：授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以我司的名义参加（招标人）工程的投标活动。代理人在投标文献签字、开标、评标、合同谈判过程中所订立的一切文献和解决与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年纪：身份证号码：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）