招商合同范本与招商商铺租赁合同

招商合同范本与招商商铺租赁合同第第页招商合同范本与招商商铺租赁合同招商合同范本根据___商法，招商，即招揽商户，它是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募商户共同发展。商铺招商合同范本甲方(出租人)：联系地址：电话：甲方账户信息：户名：开户行：账号：乙方(承租人)：联系地址：电话：根据《___合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共1页，当前为第1页。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共1页，当前为第1页。第二条租赁期限五、一、租赁期年，自年月日起至年月日止。二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。第三条租金及其它费用六、房屋租金每月人民币元。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月日前交上月电费(甲方出示供电局收费___)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和___并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共2页，当前为第2页。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共2页，当前为第2页。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以___为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第___月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前___天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共3页，当前为第3页。十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共3页，当前为第3页。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的___%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___%的违约金。超过___日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共4页，当前为第4页。二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共4页，当前为第4页。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：签日期：年月日招商引资合同书(范本)项目名称：合同签订人：甲方：乙方：引进单位：签订时间：签订地点：甲方:（以下简称甲方）法定代表人:乙方:（以下简称乙方）招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共5页，当前为第5页。法定代表人:招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共5页，当前为第5页。甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在江西省定南县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：一、项目名称、投资规模和生产经营规模1、企业名称：（企业名称以工商部门登记为准）。2、企业规模：总投资，注册资本金：。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年)。3、生产经营规模：。4、经营期限：年。5、经营范围：。二、企业地址及土地使用1、乙方兴办企业地址位于江西省定南县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。2、乙方通过招、拍、挂方式取得国有土地约亩[具体面积以供地红线图（含带征地）为准]，土地挂牌底价为___万元/亩，土地使用期限伍拾年，土地性质为工业用地。三、甲方的权利和义务1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共6页，当前为第6页。4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共6页，当前为第6页。5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及定南县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。四、乙方的权利和义务1、乙方在本合同签定之日起日内预付土地款___%即：万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称：定南县土地储备供应中心；帐号：24028；开户行：中国农业银行江西省定南县支行营业部。其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。2、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《定南县鼓励外来投资优惠办法》（定府发___号）。3、乙方须在取得建设用地批准书之日起___日内开工建设，并在个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受定南县的优惠政策。4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。8、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达___万元人民币以上。9、乙方所取得的土地需经过定南县人民政府批准后方可转让。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共7页，当前为第7页。五、违约责任招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共7页，当前为第7页。1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。六、合同的修改，变更与解除1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。4、一方违约，另一方可以解除该合同。七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方或授权代表在江西省定南县签订，经双方签、盖章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和定南县政府办各执一份，复印件分别报送有关部门。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：引资单位（公章）：代表（签）：招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共8页，当前为第8页。签约时间：年月日招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共8页，当前为第8页。精选招商合作合同范本一、合作主题：推广应用磁场动力工作装置，用来配套以旋转方式运转做功的设备，以增加旋转扭力降低输入消耗提高转换率，用这种技术在配套设计制造新产品。二、可开发的产品项目：1、以太阳能晶硅光电池发电、风力发电等低压蓄电池组做初始动力输入的发电装置，代替逆变器转换方式;2、___在电冰柜压缩机电机上节能降耗;3、___在吊扇电机上节能降耗;4、___在风力发电机传动杆上增加输入扭力;5、按这种联轴传动设备上增加辅助动力;共同设计开发节能、高效做功的机械设备。三、我们可与不同地区、不同行业、不同产品的制造厂家签订单项产品研制合同，协议维护双方的利益和建立知识产权信誉及市场保护信誉;四、我们主要以技术投入方式进行合作，并尊重投资方的合作意愿，并可以滚动发展方式逐步逐级的长期合作来进行;五、对改进的技术方案可与投资方共同申报实用新型专利，保护研发成果的权益;六、我们在投资方指定的区域内不再转让第二家;七、在技术使用生产有效期内技术方保持应有收益;八、对重大和长期的合作可以经过公证;招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共9页，当前为第9页。九、对投资较大的项目双方共同配合办理政府有关部门批文手续;招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共9页，当前为第9页。十、双方协议参考有关行业技术合作文件条例和遵守技术合作经济交割有关工商税务法规;十一、合作中的异议和分歧以查得有关__文件解释为裁定标准。房地产招商合同范本房地产招商合同范本委托方：(以下简称甲方)代理方:(以下简称乙方)为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据___《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：一、项目概况及代理范围1、代理项目：2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。二、合同期限及任务自年月日起至年月日止。三、委托项目招商租赁政策本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。四、委托内容(指甲方委托乙方)：招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共10页，当前为第10页。1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共10页，当前为第10页。2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。7、协助甲方完成商业规划方案;8、协助甲方收取租赁押金和租金;9、其他双方认可的委托事项。五、甲方权利与义务1、甲方权利a、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;b、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;c、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;2、甲方义务a.向乙方提供该项目的相关合法文件;b.根据本合同约定，支付乙方服务费用。六、乙方权利和义务1、乙方权利招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共11页，当前为第11页。a.根据本合同约定，按时收取相关服务费用;招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共11页，当前为第11页。b.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。2、乙方义务a.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;b.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;c.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;d.承担该项目乙方人员的工资等相关费用;e.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;f.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;七、业绩目标与业绩确认1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。八、费用及其支付办法招商服务费用以招商佣金来结算招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金х一个月招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。九、其他条款：1.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共12页，当前为第12页。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共12页，当前为第12页。4.本合同自双方签盖章后立即生效。甲方：

乙方：代表：代表：招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共13页，当前为第13页。日期：日期:招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共13页，当前为第13页。招商商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）___承租方（以下简称乙方）___甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《___合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：___.商铺面积约___平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：___年___月___日至___年___月___日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共14页，当前为第14页。1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按___相关标准的执行。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共14页，当前为第14页。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请___电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。招商合同范本与招商商铺租赁合同全文共15页，当前为第15页。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权