浅析地下室工程渗水及预防(论文)

浅析地下室工程渗水及预防(论文)PAGEPAGE2浅析地下室工程渗水及预防地下室工程的建设，是为了新时期发展的需要。战时作为人防工程，保障人民生命财产安全，平时作为地下停车场或商场，近年来，闽西山城龙岩许多建筑已设置了地下室，由于本地区水位较高，在地下室建筑过程中对抗渗要求较为忽视或是由于施工经验不足，造成渗水现象较为普遍。在本地区，地下室的通常做法为：（1）基础做法：土方满堂开挖—>砼垫层—>水泥砂浆找平—>涂膜防水层—>水泥砂浆保护层—>现浇钢筋混凝土基础筏板。（2）围护墙做法：现浇钢筋混凝土墙—>水泥砂浆找平层—>涂膜防水层—>水泥砂浆保护层—>室外回填土。（3）盖板做法：现浇防爆钢筋混凝土楼板。地下室的防水采取混凝土构件的自防水及涂膜防水相结合。根据发生地下室渗水现象工程的现场察看，结合地下室做法在施工过程中由于施工不当容易造成渗水之处，地下室工程的渗水普遍发生在以下部位：1、基础梁顶与墙体交界的施工缝之处；2、标高最低的地下发电机房和消防泵房或电梯机坑；3、地下室主体工程入口与下坡道的交界部位；4、墙顶与地下室顶板底的施工缝处；浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共1页，当前为第1页。5、通过墙体的管道周围；浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共1页，当前为第1页。6、钢筋混凝土现浇墙体在支木模时使用的拉筋部位；7、钢筋混凝土现浇墙体中未清理干净的木屑或蜂窝处；8、涂膜防水层在分段施工的搭接部位；9、涂膜防水层在涂膜不均匀或是有气孔及涂膜层被损坏处；按地下室发生渗水现象通常在以上部位，从混凝土自防水及涂膜防水层防水两方面来分析，结合工程情况和施工方法研究造成渗水的原因，应采取以下预防措施：一、首先应对工程质量起决定性作用的五大因素进行有效控制：1、人员因素：就是人的技术水平、管理能力、组织能力、作业能力、职业道德等，将直接对施工质量产生影响。为此，建立项目经理部在人员选择方面，应充分考虑人员各方面的能力，做到业务精良，管理水平较高，工作责任心强，职业道德良好，有敬业精神的人员组成管理层，而施工人员则应有较高的技术水平和施工经验，各专业人员应执行相应的持证上岗制度。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共2页，当前为第2页。2、工程材料：是工程建设的物质条件，是确保工程质量的基础。地下室工程施工前，应严格按设计及有关规范要求，进行材料的组织采购和供应，保质保量按计划供给。加强材料的质量检验，避免以次充好，在使用时，应严格按配比或产品说明等要求，计量下料。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共2页，当前为第2页。3、机械设备：施工机具设备是否符合工程施工特点，性能是否稳定可靠，操作是否方便安全等，都会影响工程的质量。如钢筋混凝土墙在现浇时，有暗柱、暗梁的部位因钢筋较密，常用振捣设备无法振捣密实，应备用特殊的振捣棒，使该部位的混凝土能振插密实，不因混凝土蜂窝而导致该部位产生渗水现象的出现。4、工艺方法：是指现场施工的技术方案和施工组织方案，是保证工程质量稳定提高的重要因素，编制时应根据工程施工具体特点，施工区段的空间划分，施工顺序、工程量大小、劳力组织、材料品种和供应等情况制订切实可行的施工技术和组织方案，并应制订相应的质量保证制度和质量保证措施。质量与经济挂钩，奖罚分明，做到上一工序质量经检验如未达到标准，应立即整改，直至达到要求后方可进行下一道工序施工。工序质量的检验，由班组自检合格后报项目经理部质量检验员组织下一工序的班组长及有关人员复检。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共3页，当前为第3页。5、环境因素：施工环境是对工程质量起重要作用的主要因素。包括工程技术环境、作业环境、管理环境、周边环境等方面。在地下室施工的准备阶段，应充分考虑以上环境对施工质量的影响，基础土方开挖时，应根据地质资料提供的有关数据，考虑土方的边坡，基底外围的排水沟的预留位置及工作面的预留位置；是否应设置边坡的护壁和护壁的形式，塌方和流沙的防治措施；根据地下水位的高低和流量考虑排水沟的大小，是否应设置盲沟；集水井点的布置和抽水设备配置及排水方案等。在地下室主体施工时，如何保证有个良好的作业环境，如施工过程中地下水能及时排除这一重要问题如何解决。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共3页，当前为第3页。二、对地下室普通发生渗水现象的部位采取针对性措施来预防：1、发生在基础梁顶与墙体交界或墙顶与顶板底交界处的施工缝处渗水现象的原因及预防措施：此处容易渗水的原因是：（1）止水钢板的接缝未焊接或焊接不严密，特别是在梁顶有高低变化的部位未连接并焊接密实形成整体，导致施工缝处的混凝土因先后浇筑而产生收缩出现细缝，在此部位的外墙面涂膜防水层也很可能因混凝土的收缩变形而被破坏，从而地下水就会透过止水钢板的接缝渗入地下室内。（2）止水钢板在混凝土墙中的位置不当，造成墙体的混凝土浇筑时在此处形成缝窝，或因止水钢板偏边而使墙体砼断层，引发渗水，此部位预防渗水的措施是：A、止水钢板应连续成一整体，接缝满焊严密，安装在墙体的中间且应稳固。在墙体支模前进行严格检查，合格后才能支模。B、在迎水的外墙面施工涂膜防水层时，此部位内衬一道加强层。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共4页，当前为第4页。2、发生在基础底部标高最低的地下发电机房、消防泵房或电梯机坑处的渗水原因分析：由于此部位最低，基础施工设置的降水井点比其高或离此处较远，导致该处施工时无法保证，甚至涂膜防水层因基层尚有含水为排干就施工而失去作用。在混凝土片筏板浇筑时，也会因集水无法排干而影响混凝土的密实性。在混凝土的自防水及涂膜防水层的双重防水都失去作用时，此部位的渗水现象就必然产生。预防措施是：在此处临近位置设置降水井点，井底深度应大于该部位结构最低标高一米以上，确保在此处进行涂膜防水层施工及混凝土浇筑时，地下水位降至该处结构最低标高以下，使此处的施工有干燥的基层，从而保证该处双重防水的施工质量。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共4页，当前为第4页。浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共5页，当前为第5页。

3、发生在地下室主体工程入口处与下坡道交界处施工缝间的渗水原因分析：此部位属主体建筑和后续施工的坡道两部分。在设计及施工过程中容易被忽视，设计往往未作说明或绘出详细做法，而施工时认为是主体工程以外，也未引起注意。然而该部位的施工缝也是处在地下水位以下，地下水会透过此缝流入地下室内，而且此缝因属主体与附属工程之间的变形缝，缝宽导致透水量大，流入地下室内的集水井，致使井中抽排水变为经常性。预防的措施是：在图纸会审阶段，应检查此部位设计时是否已经考虑防渗措施，如没有应请设计人员作补充设计，如已有设计，应研究其选材及防渗措施是否妥当。例如，设计采用钢板止水带，在施工时，因止水带的两端分属主体和附属工程，交界处会产生不均匀沉降，导致止水带的钢板在混凝土中被破坏而产生裂缝引发渗水。为此，此部位建设应采用橡胶等柔性止水带，在坡道的底板，墙与主体工程入口相连接的三个部位连续设置，以防止水带两边沉降不同而出现渗水现象。

4、发生在通过墙体的管道周围的渗水及墙体支模时用的拉筋部位的渗水原因分析：(1)管道的预埋件在混凝土中未设止水环；(2)管道与预埋件间堵水胶泥不密实;(3)墙体模板的拉结筋未焊止水环，或是墙体模板过早拆除时造成拉结筋松动。凸出墙面的拉筋处出现缝隙后，水又通过松动的拉筋后往室内渗透。预防的措施是：预埋件及模板的穿墙拉筋都应正确地焊上止水环；待墙体混凝土强度达到50％以上时才可以拆模，防止拉筋松动；管道预埋件间的缝隙，应用堵水胶泥分别从墙体的内外两端压密实；墙体支模的穿墙拉筋应在墙面未找平之前切割与墙表面平齐。

5、发生在现浇墙体中未清理干净的木屑之处或蜂窝之处的渗水原因分析：(1)由于地下室墙体的模板在本区通常都采用木模支护，墙体的模板间的底部在模板制安时难免掉入木屑，如未取出而被捣入砼中，特别是横向贯穿墙体时，如果此部位的涂膜防水层也有气孔，久而久之，地下水在压力的作用下也必将渗入地下室内。预防措施是：(1)地下室墙体的模板在底部应设清扫口。在墙体的砼浇筑，认真细致地检浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共6页，当前为第6页。查和清除掉入模板间的木屑，一是从清扫口中清除，二是如因钢筋较密无法从清除口中清除木屑，可用标枪式的长杆把木屑从墙顶往墙底刺住拉出。无论如何墙中的木屑等杂物应清除务尽。(2)关于墙体砼蜂窝的预防，属砼分项工程质量的控制范围，本文不再细述，但当模板拆除发现砼蜂窝时，应及时进行处理，先把蜂窝的砼凿除，清洗并用钢丝刷把松散的砼表而刷净，然后分层用掺膨胀剂的砼逐层补实，另在此部位内衬一道涂膜防水加强层。

6、发生在涂膜防水层分段施工的搭接部位的渗水原因是涂膜防水层不严密，且此处的砼自防水功能也较易出现缺陷。预防措施是，按第二条的第一点所述，在此部位加衬一道涂膜防水层，提高涂层的强度和质量。另外建议在砼质量有缺陷且影响砼自防水功能之处，均加衬一道涂膜防水层，以防后患。

7、涂膜防水层在涂膜不均匀或是有气孔及涂膜层被损坏所产生的渗水现象，是由于砼的自防水功能也出现缺陷时而引发的。预防措施是：(1)防水层要由专业施工队伍施工；(2)所用材料及施工工艺符合设计及有关规范要求；(3)在施工过程实行旁站监督质量，避免材料被稀释使用，或未按有关要求偷工减料；(4)在涂膜防水层施工完毕，应详细地检查是否涂膜均匀，厚度是否达到设计要求，有无气孔，成品是否有破损，在确保涂膜防水层质量无缺陷后，才能抹上保护层浅析地下室工程渗水及预防(论文)全文共7页，当前为第7页。进行覆盖；(5)在保护层达到一定强度后，才能进行室外土方的回填，回填土应采用不带块石的土进行分层夯实，应避免在土方回填夯实过程中，损坏保护层从而破坏涂膜防水层。

在地下室工程的施工过程中，通过对影响工程质量起决定性作用的人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法、环境因素等五个方面进行有效控制，对上述分析较易发生地下室渗水的部位设立质量控制点，并采取相应的预防措施，在确保措施的落实，质量控制的实施，最终将保证地下室钢筋混凝土自防水及涂膜防水层防水功能的可靠性。地下室渗水现象将不再发生。近年来，在龙岩中山路二期改造工程2号楼工程及龙岩图书馆工程等工程的地下室施工过程中，通过落实上述各项措施，在工程项目部、施工人员及有关单位的共同配合和齐心协力下，所承建的地下室工程，历经几年没有发现一处渗水现象。