装修维保手册

3维保手册北京中景恒基建筑装饰工程目录一、装修局部 31、 室内装修材料维护及保养 3石膏板吊顶工程 3\l“_TOC_250011“墙面壁纸 3\l“_TOC_250010“墙地面瓷砖工程 4\l“_TOC_250009“乳胶漆 5\l“_TOC_250008“木饰面油漆 5\l“_TOC_250007“玻璃 5\l“_TOC_250006“不锈钢 5\l“_TOC_250005“踢脚线 6\l“_TOC_250004“装饰木门 6玻璃门〔肯德基门〕 7地面石材 7木地板 7\l“_TOC_250003“二、维保方案 8\l“_TOC_250002“1、质量保修期 8\l“_TOC_250001“2、质量保修期内的效劳措施 8\l“_TOC_250000“3、超维保期后的效劳措施 8一、装修局部〔〕石膏板吊顶：本工程承受50上人轻钢龙骨〔如以以下图〕上人使用方案：600mm×600mm的大芯板〔以便脚踩使用〕，清主副龙骨，然后通过马道到达需要修理的部位，将带好的木板平铺于两根主龙骨上方，然后去踩踏即可。③留意事项：、 严禁直接踩踏石膏板。、 严禁直接踩踏副龙骨。、 严禁手扶晃动吊杆进展操作。严禁4、 踩踏吊顶造型里边大芯板主板。严禁5、 双脚直接踩踏主龙骨行走。墙面壁纸1、 壁纸脏了可用鸡毛掸子进展拂灰处理或干布进展处理。2、 如遇脏块，可用抹布蘸湿水或洗洁精擦拭壁纸外表。1、 严禁手扒壁纸等。2、 严禁将油渍、颜料等涂在壁纸上。3、 严禁脚踏壁纸等造成脏斑。墙地面瓷砖工程用抹布蘸湿水或洗洁精擦拭磁砖外表，去除垃圾尘土即可。砖擦得更有光泽。擦干净。假设砖有消灭一些常见的污渍，可以按下边表格对应方法解决：油污、油脂、墨渍锈渍石灰垢油漆划痕处理

清洁用品盐酸或磷酸溶液酸性清洁剂碱性清洁剂牙膏1、 严禁将浓茶或墨水等染色强的溶液洒在砖面上，应马上擦洗干净。2、 严禁用硬物打抠墙砖或地砖。乳胶漆用鸡毛掸子或干净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。用干毛巾或棉布轻擦墙面的污迹擦不掉的污迹用细砂纸轻轻擦掉。染。木饰面油漆漆膜要常常用松软的纱布揩擦抹去灰尘污迹；假设外表漆膜沾上污渍，要马上用低浓度皂水洗去，再用清水洗净后快速拭干；漆膜要尽量避开接触高浓度的化学试剂，如盐酸、稀释剂等，以免损坏漆膜；损伤很难修补，并导致伤口四周的漆膜再扩大，起皮；剥落。玻璃按玻璃清洁剂与清水1∶5的比例兑好玻璃清洁溶液。从上往下垂直洗抹。污迹较重的地方重点抹。除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃外表上的水分。一洗一刮连贯进展，当玻璃的位置和地面较接近时，可以把刮作横向移动。不锈钢留意不要发生外表划伤现象. 不要用粗糙和锐利的物料去擦洗不锈钢外表，要用松软一点的，不易脱落的布料去擦洗，要顺着纹路去擦，不然很简洁搞花外表。洗涤液，腐蚀不锈钢外表，洗涤完毕时要用干净水冲洗外表。酒精或有机溶剂〔乙醚、苯〕擦洗。剂或氨溶液或用专用洗涤剂清洗。洗涤药品洗涤。踢脚线日常用干抹布去除踢脚线上的浮尘。不用粗糙的物料擦洗外表，尽量削减含水量大的拖布靠近。不能长时间用水侵泡。装饰木门木门清洁保养：〔2〕不要常常用带有水渍〔或其他溶液〕的手开启门锁，以免门锁变色。开启门锁或转动门锁把手时，不要用力过猛，从而削减门锁使用寿命。合页门锁等常常活动的五金配件，发生松动时要马上拧紧。门锁开启不灵时，可以往钥匙孔中加入适量的铅笔芯末。〔2〕不要常常用带有水渍〔或其他溶液〕的手开启门锁，以免门锁变色。开启门锁或转动门锁把手时，不要用力过猛，从而削减门锁使用寿命。合页门锁等常常活动的五金配件，发生松动时要马上拧紧。门锁开启不灵时，可以往钥匙孔中加入适量的铅笔芯末。时，不要用力过猛，不要撞击门。玻璃门工程〔肯德基门〕日常用干布擦拭干净灰尘。1：5的比例勾兑后用于玻璃外表清洁。洗刮。刮洗完后，除去毛巾，用玻璃刮刮去外表上的水分。最终再用干的无绒毛巾从下往下擦拭，直到玻璃门看起来干净无其它痕迹。清洁完后，用干毛巾擦干门五金配件，使配件保持枯燥。造成损坏。膜。地面石材工程每日用拖把、抹布或吸尘器将地面的垃圾、尘土彻底清洁干净，削减砂粒石材内部，形成难去除的污渍。全部石材均怕酸碱，在使用清洁剂清洗石材外表时，需选用中性清洁剂，被侵蚀等现象。湿气无法挥发出来，导致石材含水量增高，缩短使用寿命。石材不行任凭上腊，现市场上腊种类凡多，根本上都含酸碱物质，不但易给石材上腊时最好请教专业人士指导用腊及保养。地板日常清洁及保养：在使用期间，防止锐利物品碰撞地板外表，防止有色液体污染地板外表。用微湿的软布进展拖地。如全面清洗，上光打蜡需由专业人员操作地板清洗。二、维保方案1、质量保修期115〕计算。2、质量保修期内的效劳措施2.1在修理保养期内，当由于工程本身质量缘由造成损坏，我公司将免费负责修理或更换，但非施工缘由造成的损坏，我公司需甲方确定费用后再