商品砼招标文件

商品砼招标文献商品砼集中供应商招标文件招标项目：众安萧山区域商品砼招标编号：ZAZB-CG--002联系人：叶荐钢左光辉电话：-8061或8139传真：时间：年7月28日地址：杭州萧山区萧绍路996号四楼目录第一部分投标邀请………第3—4页第二部分投标须知……第5—13页1、阐明……………第5页2、招标文献……………………第6—7页3、投标文献的编写…………第7—11页4、投标……………………第11—12页5、开标及评标………………第12页6、订立合同………第13页第三部分工程承包内容一览表……………第14页第四部分战略合同……第15—19页第五部分项目公司供货合同………………第20页第一部分投标邀请投标邀请致：贵公司（公司）已通过我方资格预审，因此，我司诚恳地邀请贵公司（公司）参加投标，并请按招标文献的规定认真准备好投标文献，准时前来投标。1、招标文献编号：ZAZB—CG—--0022、招标承揽工程名称：众安房产萧山地区全部开发楼盘的商品砼3、重要技术规格：见标书4、交货时间：（见标书规定）按甲方各项目公司的告知书5、交货地点：甲方各项目公司指定工地6、招标文献从年7月28日起每天（星期六日除外）工作时间在下述地址索取。贵公司在获得招标文献的同时，应在年8月1日帐号：08140001535开户银行：中国农业银行杭州萧山市心广场支行联系人：俞琼联系方式：0571—82728887—80377、领取招标文献截止时间：年7月29日17时8、投标截止时间：年8月4日12时9、投递标书地点：杭州市萧山区萧绍路996号众安房产四楼工程管理中心10、开标时间和地点：年8月411、通讯地址：杭州市萧山区萧绍路996号众安房产四楼工程管理中心邮政编码：311202电话8061或8139传真：转叶荐钢或左光辉收联系人：叶荐钢或左光辉E-mail：或12、众安房产介绍众安房产（0672.HK）成立于1997年，是一家以长三角地区房地产开发经营为主的房地产公司。历经十年发展，于11月13日在香港联交所主板成功上市，成为浙江省第二家在香港主板上市的房地产公司。众安房产以其卓越的开发业绩、品牌管理、经济实力、开发后劲、综合管理水平，跻身于杭州市十大品牌房产，浙江省房地产公司30强第八强，长江三角洲地区房地产开发公司80强，成功荣膺中国房地产百强公司，并获“百强之星”称号。众安房产（0672.HK）秉承世界建筑人文历史精髓，建设持续发展的都市生态景观，创立百年质量的精品楼盘，倡导舒心和谐的家居生活文化，以推动区域文化建设为己任，在“重点发展泛长三角洲”的战略指导下，以科学发展理论为支持，将项目的开发结合都市配套建设，打造含有区域新城概念的都市将来“核心地块”，在不停成型的开发模式中，推动都市区域的“进化”和价值提高，加速实现都市建设步伐。现众安房产（0672.HK）在浙江及安徽省共有38处大型中高档住宅、商业项目进行开发与销售。将来，众安房产（0672.HK）将致力于为消费者带来更多品质居所，为都市发明更多价值！第二部分投标须知一、阐明1、使用范畴本招标文献仅合用于本招标邀请中所叙述项目的产品供应。2、定义招标文献中下列术语应解释为：2.1"招标人"系指众安房产总部。2.2"投标人"系指向招标人提交投标文献的供货商。2.3"货品"系指供方按合同规定，须向需方提供的材料、备件及手册等。2.4"服务"系指合同规定供方必须承当的技术指导及培训以及其它类似的承诺及义务。2.5"众安房产总部"系指在商品砼集中供应合同的需方项下签字的法人单位。2.6"供方"系指提供合同货品及服务的投标人。2.7“实际需方”指众发房产在萧山区的各下属子公司。2.8“商品砼集中供应合同书”为投标方与招标方签定的商品砼集中的框架合同,是“项目公司商品砼供应合同书”的基础,对众安房产在萧项目含有通用性。2.9“项目公司商品砼供应合同书”是中标者与众安房产在萧山的各项目公司签定实际商品砼供应的合同书。作为实际供应结算商品砼款项的根据。3、集中供应商招标流程：3．1通过资格预审及考察选择数家作为邀请投标人；3．2投标人通过招投标竞标，招标人拟定中标方即商品砼集中供应商；3．3商品砼集中供应商与众安房产总部签定商品砼集中供应合同；3．4以商品砼集中供应合同为基础，供应商与在萧众安各项目公司签定项目公司商品砼合同；4、合格的投标人凡通过招标人投标资格预审并接到投标邀请的含有独立法人资格，有生产或供应能力的国内商品砼公司（实施生产许可证制度的须持有生产许可证），在国内注册的外国独资或中外合资、合作公司，符合并承认和推行招标文献中的各项规定者，获得对应生产资质证书的商品砼公司，均可参加投标。5、投标费用投标人在投标过程中发生的一切费用，不管中标与否，均由投标人自行承当。6、有关本次招投标发生的争议，经协商不成的，由招投标签约地----杭州市萧山区的人民法院管辖。二、招标文献5、招标文献5.1招标文献用以阐明所需货品及服务、招标投标程序和合同条款。招标文献由下列部分构成：（1）投标邀请函；（2）投标须知；（3）招标项目规定及技术规范；（4）商品砼集中供应合同书；（5）集中供应合同重要条款；5.2招标文献以中文编印，以中文本为准。5.3投标人应认真阅读招标文献中全部的事项、格式、条款和规范等规定。如果没有按照招标文献规定提交全部资料或者投标文献没有对招标文献做出实质性响应，该投标有可能被回绝，其风险应由投标人自行承当。5.4投标方与招标方签定商品砼集中供应合同(下列简称),5.4集中供应的报价模式：投标方按招标方所估算上“第三部分列表”砼量为议价基础,执行萧山地区每种商品砼月信息价下浮%,与实际需方各项目进行结算,执行范畴及集中供应的使用期为“第三部分列表”内各开发项目。5.5集中供应合同的履约确保金：集中供应合同订立后，投标确保金转为履约确保金，此款待“第三部分”中最后一种项目公司的整体工程竣工验收合格后偿还（履约确保金根据供方履约状况按比例返还，每违约壹次扣除履约确保金的5%；无违约行为的全额返还，不计银行利息）。5.4项目公司商品砼供货合同付款方式:项目商品砼供应合同订立后，所需交纳给实际需方履约确保金(由项目公司与中标方自行商定)，此款待在项目工程整体工程竣工验收合格后偿还（履约确保金根据供方履约状况按比例返还，每违约壹次扣除履约确保金的5%；无违约行为的全额返还，不计银行利息）。中标方在实际供货项目工程时,按项目进度节点结合月度付款,每月上报当月商品砼实际供应工程量（结算单），经需方审核后一周内支付该段工程量的70%。当桩基完毕并经验收后一周内付桩基总量的75%,当基础完毕并经验收后一周内付完毕总量的80%,当主体工程全部验收合格并办妥决算后一周内，实际需方支付至实际工程造价的95%（供方必须提供全额发票），余款5%作为质量确保金，待整体工程竣工验收合格之日起一年后，经使用管理部门签字确认无质量问题三十天内返还，出现质量问题将做对应扣除。如需进一步承诺付款方式可另行列明。5.5投标人必须包产品的制作、包运输、包装卸、包安装、包验收前的产品清洁、包验收、包配合、包售后服务、包税收、包现场安全、文明施工等费用。5.6投标人在结算时必须开具（项目所在地）建筑施工安装发票。5.7投标人在投标文献中必须注明为项目工程施工服务的项目负责人及其它有关人员资料(联系人及联系方式)，且必须提供项目负责人与投标人的劳动关系证明，并列举其参加施工过的类似重点工程实例。6、招标文献的澄清任何规定澄清招标文献的投标人，均应在投标截止日前3天内以传真等书面形式告知招标人。招标人将以书面形式统一予以回复，招标人的回复对全部投标人都有效。招标答疑人：叶荐钢或左光辉联系电话：-8061或8139传真：转叶荐钢或左光辉收7、招标文献的修改7.1在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种因素，招标人可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文献进行修改。7.2招标文献的修改将以书面形式告知全部领取招标文献的投标人，并对她们含有约束力。投标人应在8小时以内以书面形式确认收到修改文献。7.3为使投标人在编写投标文献时，有充足时间就招标文献的修改部分进行研究，招标人能够酌情延长投标截止日期，并以书面形式告知已领取招标文献的每一投标人。7.4除非有特殊规定，招标文献不单独提供招标货品使用地的自然环境、气象条件、公用设施等状况，但投标人须自行前往对施工现场进行查看，否则被视为熟悉上述与推行合同有关的一切状况。三、投标文献的编写8、投标文献的编写投标人应认真阅读招标文献，理解招标文献的规定。在完全理解招标货品的技术规范和规定以及商务条件后，编制投标文献。9、投标的语言及计量单位9.1投标人的投标书以及投标人就有关投标的全部来往函电均应使用简体中文。9.2投标文献中所使用的计量单位除招标文献中有特殊规定外，一律使使用方法定计量单位。10、投标文献构成10.1投标函；10.2投标确保金提交证明书；10.3公司介绍（涉及组织机构、生产能力、设备、厂房、技术人员数等）10.4公司法人营业执照；10.5公司资质证书、公司检测单位资质证书；10.6质量确保体系及其质量认证证明；10.7重点工程实例（已建工程和在建工程各举几例）；10.8列明商品砼各类强度等级具体配备清单,并注明原材料厂家、规格型号、品牌、产地等；10.9高性能和难度大的施工技术方案；10.10商品砼下浮报价一览表、具体投标组合报价一览表（必须另外单独提供电子版本，一并密封在商务标中）；10.11售后服务承诺书（请注明售后服务联系人、联系方式及投诉电话等）；10.12投标人认为其它需要的文献和资料。11、投标书格式投标人应按照招标文献规定及所附投标报价阐明完整的填写《投标书》和投标报价表，表明所提供的货品、货品介绍（含技术参数）、数量及价格等。12、商品砼集中供应商投标报价12.1投标人对投标货品及服务报价，应报出最含有竞争力的价格，并在投标货品数量及分项价格表内分别填写货品名称、产品单价、单位用量、综合单价。综合单价涉及：砼（外加剂）价格、运输费、泵管租用费、泵送费、泵车进退场费等。此报价应是招标文献所拟定的招标范畴内的全部工作内容的价格体现，涉及但不限于设备、劳务、管理、材料、维护、施工配合、利润、税金、交通及其它各项应有费用。如投标人认为项目不完整，能够再予以补充。12.2投标应在投标文献所附的适宜的投标报价表上表明投标货品的单价。每种商品砼强度等级只允许有一种报价，同时，对砼外加剂也需形成价格一览表，任何有选择报价将不予接受。投标人必须对工程承包内容一览表上全部内容进行报价，只投其中部分内容者投标文献无效。13、投标货币投标应以人民币报价。14、投标文献的使用期投标文献自开标之日起60天内有效。15、投标文献的书写规定15.1投标文献正本和全部副本须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册。15.2投标文献的书写应清晰工整，凡修改处应由投标全权代表盖章。15.3招标人有权将笔迹潦草、表达不清、未按规定填写或可能造成非唯一理解的投标文献定为废标。15.4投标文献应有法人授权代表在规定签章处逐个订立及加盖投标人的公章。同时投标文献必须加盖骑缝章，否则作废标解决。15.5投标文献的份数：商务标与技术标必须分启动封，其中，商务标壹式叁份，正本壹份，副本贰份；技术标壹式伍份，正本壹份，副本肆份，并在文献左上角注明"正本"、"副本"字样，参考资料不限量。16、投标确保金16.1投标人应提交伍拾万元的投标确保金，作为其投标书的一部分。16.2在因投标人的不当行为而使招标人受到损害时可根据投标须知第16.6条的规定没收投标人的投标确保金。16.3投标确保金为人民币，使用支票或汇票，由投标人按投标邀请函中明确的开户银行、名称、账号、缴款期限和金额办理。16.4对未按投标须知第16.1和16.3条的规定提交投标确保金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以回绝。16.5落标人的投标确保金，将按22.2条的规定予以无息退还。16.6发生下列状况之一的，投标确保金将被没收：（1）投标人在投标函中规定的投标使用期内撤回投标；（2）投标人在规定时限内未能推行下列条款：A、根据投标须知规定订立合同或接受对错误的修正；B、根据投标须知规定提交履约确保金。（3）中标后，在投标使用期内拒签合同；（4）对投标时的承诺不推行；四、投标17、投标文献的密封与标记17.1投标人应将投标文献正本和副本分别装入信袋内加以密封，同时，商务标和技术标也须分开密封，并在封签处加盖投标人公章。17.2投标文献信袋封条上应写明：（1）招标人、招标文献所指明的投标送达地址；（2）招标项目名称；（3）标书编号；（4）投标公司名称和地址；（5）注明"开标时才干启封"，"正本"，"副本"。17.3如果投标文献未按上述规定密封和标记，而使投标文献迟到、遗失或失密，招标人概不负责。18、投标截止日期18.1投标人必须在招标文献规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。18.2招标人将根据本须知条款7.3条推迟投标截止日期的，其以传真等书面形式告知全部投标人后，招标人和投标人受投标截止日期约束的全部权利和义务均应延长至新的截止日期。18.3在投标截止时限届满后送达的投标文献，招标人回绝接受。五、开标及评标19、开标及询标19.1招标人根据招标文献规定的时间、地点进行内部开标。19.2内部开标后询标时就投标文献正本、"报价单"及招标人认为必要的内容进行询标。19.3招标人作开标及询标统计，并存档备查。20、评标20.1招标人将组织评标小组，对已就招标文献作出实质性响应的投标文献进行评定和比较。评标小组对全部投标人的投标书采用同一原则进行评审。20.2评标的根据为招标文献、投标文献和询标纪要。20.3与招标文献有重大偏离的投标文献将被回绝。20.4评标时除考虑投标报价以外，还将考虑下列因素：202020202020202020.5投标文献中有下列错误必须修正并经招标人确认，否则投标文献将被回绝：2020202021、授予合同21.1招标人根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人拟定中标人。21.2合同将授予能够最大程度地满足招标文献中规定的各项综合评价原则的投标人。21.3授予合同时变更数量的权利招标人在授予合同时有权对"第三部分列表"中规定的商品砼数量增加或减少及计划供应时间的调节，或分项选择中标人。22、中标告知22.1评标结束后，招标人将以书面形式发出《中标告知书》，但发出时间不超出投标使用期。22.2在中标人与需方订立合同后，招标人向其它投标人发出落标告知书并无息退还投标确保金（不以现金形式）。不解释落标因素，不退回投标文献。22.3《中标告知书》将作为订立合同的根据。六、订立商品砼集中供应合同23、订立集中供应合同23.1中标人在接到招标人告知后2天内到招标人处领取《商品砼集中供应商中标告知书》，中标人收到《商品砼集中供应商中标告知书》后，按《商品砼集中供应商中标告知书》中规定的规定与实际需方(项目公司)订立商品砼供应合同。23.2双方共同承认的招标文献、投标文献及评标过程中形成的书面文献均作为订立合同的根据。23.3中标人在规定的时间内向招标人交足履约确保金，履约确保金50万元。23.4合同订立时，中标人需提供一份各不同等级商品砼萧山地区信息价下浮表及外加剂价格一览表（含提供电子版本壹份）。26、拒签合同中标人收到《中标告知书》后，由于中标人因素未能或回绝按《中标告知书》中规定的时间与需方订立合同的，招标人有权没收其投标确保金，取消其中标资格，并从中标候选人中重新选定中标单位。27、中标人违约如中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位，组织订立合同。第三部分工程承包内容一览表及技术规定众安房产萧山地区拟建工程商砼需求信息概况项目名称项目地点面积m2构造形式砼需量（m3）开始供应时间计划需求量概算多层高层别墅超高层C15C20-C30C30以上浙江汇丰萧山医院边3700012层30012950/11月4000m浙江义盛义盛建材市场06层3306600/11月5000m景海湾别墅宁围顺坝神博园边700004层18023800/8月24000m景海湾高层23000024层100081000010月5000m湘湖别墅万达路闻堰镇小对面9000033150012月30000m3湘湖高层11786030层4700012月恒利单身公寓钱江世纪城232037648640005000012月恒利办公楼2900006538400060000//恒利酒店1780006376000030000//恒利桩基及围护构造1600008月28日60000m3阐明：1．估算至今年春节前夕所需量为15万方左右；2.总需求量为75万方左右，工期为1-5年；3．以上数量仅供投标报价时参考，各项目具体工程量以供应合同为准；4．其中地下室、超高层部分混凝土性能和技术规定均应满足设计规定和质量验收规范等。7月25日第四部分战略合作合同书重要条款集中供应协议书1、供货内容：商品混凝土2、合同编号：3、签约地点：4、签约日期：5、供货单位：战略合作供货合同书1、本合同书由与以《中华人民共和国合同法》为基本准则，通过和谐协商共同拟定。本合同书拟定双方商品砼集中供应期间的权利、义务。在选择使用公司产品时，双方须按本合同书条款执行。当事人甲方：（下列简称甲方）办公地址：法定代表人：开户银行：账号：税号：邮编：电话：传真：乙方： （下列简称乙方）办公地址：法定代表人：开户银行：账号：税号：邮编：电话：传真:上列甲、乙双方之办公地址及通讯号码即为合同双办法定通讯联系地址，双方发生的某些有关业务联系，均以发到上列指定处的有关文献与信息为准。 公司资料乙方应提供营业执照、产品合格证、检测证书等有关法律文献。产品资料：质量证书和检查原则乙方提供的商品砼必须为合格品，符合国家检查检测原则，每个批次的产品及其附材需要提供原厂合格证书、材料的检查报告等证明文献。商品砼施工质量必须符合国家施工验收规范和质量检查的对应等级原则及设计图纸规定，必须严格按照原则施工工艺施工。项目工程现场施工过程中必须恪守国家有关安全生产之规定，如发生任何事故，均由乙方自行承当（含第三者）。商品砼的验收原则以产品检查合格证书、国家施工规范原则等为准。商品砼每次变更强度等级时，乙方必须向甲方及甲方下发项目公司提供砼配合比及原材料样品及原材料品牌、产地告知单。供货：供货地点为甲方在萧项目公司指定的地点，由乙方承当运输责任，乙方产品的交货应能满足甲方工程进度需要，具体在项目工程供货合同中注明。质量商定乙方对其产品的质量及售前和售后的服务提供确保，并恪守国家有关法律、法规的规定。因乙方提供的产品引发的质量问题，由乙方负责赔偿并承当对应责任。过程服务如甲方发现或产品使用者发现乙方产品质量或工程质量有问题，乙方必须在接到甲方告知后24小时内，派人到现场进行解决和维修。产品合同执行价格此商品为单供材料，不含施工，按下列每立方单价执行。预拌砼标号C10C15C20C25C30C35C40C45……单价下浮率(月度信息价)注:1.泵送混凝土价已涉及运费\泵送费\输送接管费和增值税;2.结算价格按当月供应对应月的信息价执行;3.执行原则为“杭州市造价信息萧山区商品砼信息价”(含抗渗商品砼);4.因供方自行技术规定所掺的外加剂由供方自行承当,属甲方或图纸设计规定所掺的外加剂,经实际需方(项目公司)签证进行结算.付款方式：1战略合同履约确保金：集中供应合同订立后，投标确保金转为履约确保金，此款待“7月25日所列表众安在萧项目商品砼统计表”中最后一种项目公司的整体工程竣工验收合格后偿还（履约确保金根据供方履约状况按比例返还，每违约壹次扣除履约确保金的5%；无违约行为的全额返还，不计银行利息）。3项目供货及施工合同付款方式:项目商品砼供应合同订立一周内后，所需交纳给实际需方一定量履约确保金(由项目公司与中标方自行商定)，此款待在项目工程整体工程竣工验收合格后偿还（履约确保金根据供方履约状况按比例返还，每违约壹次扣除履约确保金的5%；无违约行为的全额返还，不计银行利息）。中标方在实际供货项目工程时,按项目进度节点结合月度付款,每月上报当月商品砼实际供应工程量（结算单），经需方审核后一周内支付该段工程量的70%。