智慧园区解决方案

智慧园区解决方案2022年12月1.智慧园区的理解2.智慧园区解决方案3.园区的智慧化场景4.方案价值和实施路径01章节PART智慧园区的理解园区相关利益方对园区提出的期望45广义园区的定义和行业需求分析广义的智慧园区按业态分为几类，不同业态利益诉求和需求侧重点不同智慧楼宇（自用办公为主）智慧园区：产业园、科技园、制造园区、物流园区等社区商业综合体其他专业园区：如校园、医院、场馆等通用需求（单个项目会需要其中某几项）安全等级高的需求（政府大楼）多业态的园区商业化运营的需求(招商、运营、物业)门禁/通道停车管理考勤管理访客管理无触乘梯智慧食堂会议室管理视频监控招商预约接待2B企业服务:1.装修、基础物业服务2.企业专业服务、政务服务、企业合作、活动及报名3.水电费充值、合同/发票/企业信息管理园区公共资源预约2C：1.餐饮、健身美容、快递、wifi随享；2.基本功能：预约、支付、优惠券、积分报修投诉视频AI分析协同办公部分需求社区、商业综合体专业园区运营为主的2B和2C的需求对应专业化的需求当前园区智慧化普通存在的问题用“信息化”代替“智慧化”重点在各硬件和子系统的信息化建设，侧重信息化设备建设，跨设备、以人为本的智慧化应用场景体现很少01重“功能”轻“场景”，重“管理”轻“体验”智能化停留在设备功能上，缺乏从使用者的角度按场景串联起来；主要从管理的角度，缺乏对用户体验的关注02重“建设”弱“运营”在建设期投入大量的硬件和子系统，但没有重视如何持续提升运营，缺乏通过运营带来商业模式的创新；对沉淀下来的用户和数据没有好的运营和商业模式036重新定义智慧园区智慧园区，是运用数字化技术，以全面感知和泛在联接为基础的人机物事深度融合体，以用户为中心的应用场景智慧化、运营可持续创新、智能可升级进化的有机生命体和可持续发展空间。用户场景智能化运营可创新智能可升级7对智慧园区的理解商务办公为主，兼餐饮、商业、酒店、公寓多种业态8园区经营方作为智慧园区该项目的第一业主，其自身诉求主要是招商、园区日常运营、物业安保，以及商业化运营（互联网2B和2C，O2O）园区服务对象：B端：企业和各类商户C端：个人，包括在园区工作生活的人，主要为企业员工，其次是园区工作人员、访客和外来人员）对智慧园区的理解商务办公为主，兼餐饮、商业、酒店、公寓多种业态办公人员及访客场景全覆盖、操作不繁琐、体验有提升、投诉有渠道各类用户对智慧化的需求入驻商户（酒店、餐饮、其他）客户体验好、客流能提升、安全有保障、服务有配套物业管理安全常巡查、设备常维护、任务能闭环、服务不缺位招商运营租户能满意、业务能闭环、数据能打通、流量能变现入驻企业管理有抓手、流程不复杂、员工体验好、生态共发展902章节PART智慧园区解决方案采集层应用层方案的定位子系统硬件设备智慧园区一体化平台停车场管理系统人行管理系统会议室系统智慧设施系统无线对讲系统智慧餐厅系统公共广播系统信息引导发布系统视频监控系统访客可视对讲系统巡更系统计算机网络系统智能化配电系统电力监控系统建筑设备系统······高效会议便捷通行数字办公智慧场景能效管理运维管理设备管理办公生活集中管理全景沙盘...敏捷招商招商有呼必应...企业服务服务疫情防控...AI预警安全防范11智慧园区解决方案一套平台智慧园区一体化平台：向下融合各子系统向上支撑多种场景的智能应用N种角色、N种场景大屏联动大屏（可视化）PC（管理系统）手机（APP和小程序）13N2基于各子系统，构建智慧化中枢大脑，横向到边打通各子系统壁垒，纵向到底贯通园区场景的高频业务流程，打造“全感知、全智能、超融合、大集成”的智慧综合解决方案，满足不同角色、不同场景的智能化、可视化、个性化应用需求。12大屏联动，智慧运营|手机APP和微信小程序按同一个用户角色的使用场景，集成所有应用，并实现应用的融合、流程的打通、入口的统一，实现一部手机玩转智慧园区2C(个人)2B园区13企业员工、访客、其他外来人员企业、商户（餐饮、酒店及其他商户）招商、运营、物业、安保等大屏联动，智慧运营|WEB端管理系统园区管理2B集成各子系统，按不同部门、不同人员所需功能、权限，提供管理系统的多端使用；实现统一入口，避免多个子系统来回登录切换。14招商运营物业安保……企业食堂酒店商家……大屏联动，智慧运营|运营管理中心（大屏）三维可视化：实现对园区的统一监控、调度、管理数据可视化（BI）：实现园区经营、运营、企业入驻等相关数据一目了然1503章节PART园区的智慧化场景全景图|全场景智慧化数字办公考勤管理智能会议无纸化会议视频会议三维可视化视频AI分析便捷通行通道/门禁通行测温通行访客预约无触乘梯无人值守停车停车导航反向停车舒适生活智慧食堂商户消费智能支付酒店预订公寓通行综合安防通行管控周界/重点区域布防高点监控重点人员/车辆布控人员轨迹行为分析消安联动招商运营招商信息发布招商预约接待入驻申请和管理租户房源等信息招商统计分析企业服务入驻申请业务代办增值服务物业服务园企合作报修投诉设备和运维管理设备台账设备维保设备维修工单设备巡检能效管理能耗总览实时监测能耗分析报警管理报表管理更多场景……17便捷通行|人脸门禁日一二三四五六12345678910111213141516171819202122232425262728293031日一二三四五六123456789101112131415161718192021222324252627281

靠近刷脸2人脸识别3权限判断4控制开门1月/Jan2月/Feb0.3~3米识别距离可调活体判断，采a集人脸，并与人脸库进行比对判断用户的门禁权限，时间权限输出开门信号，人员通行支持刷脸、刷卡等12种开门方式,适用于重要办公室、办公区门禁、企业门口、大堂人行通道闸机等门禁场景。刷脸开门刷卡开门密码开门扫码开门按钮开门人证比对卡+人脸卡+密码远程开门消防联动门常开门常闭18便捷通行|访客预约1

四种访客登记方式访客微信预约临访人员前台登记自助访客机登记员工邀约访客2

访客管理访客黑名单管理禁止被访人员人证比对，杜绝冒用证件短信通知服务访客门禁授权联动3

访客通行刷脸通行扫码通行访客通道访客注销访客统计微信预约微信自助角色办理快速登记现场登记智能识别便捷查询保护隐私来访审核自动审核手机审核无缝融合邀请访问VIP邀请快速验证便捷通行全程联动限时限次到访通知自动联动实时监测实时监控完整记录异常报警19便捷通行|无触乘梯电梯控制不再拘泥于电梯权限控制，而是紧密与访客管理、呼梯、派梯等精细化场景紧密结合，实现目前国内领先的整体梯控物联解决方案，可支持人脸识别、刷卡、二维码刷码呼梯。全面支持零接触绿色乘梯访客管理无缝联动与通道、门禁等实现呼梯联动与电梯派送系统集成派梯与新式电梯按键协议集成20便捷通行|无人值守停车无人值守停车、导航场景应用，可通过纯车牌实现内外部车辆的进出管理、车位引导管理、自助缴费管理。车辆进场有牌车识别进场无牌车提示取纸票或

扫二维码进场数据储存开闸进场车辆出场识别纸票或扫二维码缴费车牌识别自助缴费中央缴费手机缴费有牌车识别出场无牌车出场21车主通过微信公众号或APP搜索车位，依据停车场布设的蓝牙信标，依托高精度室内地图和室内定位技术，结合视频车位引导系统，实现在停车场内外导航至指定车位，实现实时高精度定位的正向引导和反向寻车服务，有效提高车位利用率。便捷通行|停车蓝牙导航22便捷通行|反向寻车车位引导系统的引进能够很好地缓解园区周边停车难的问题，为广大员工提供方便。缩短寻找车位所需的时间，降低逗留车辆数；方便园区物业加强对停车设施的管理，树立方便快捷、绿色高效的智慧建筑形象。手机扫码自助寻车车主离场时可以通过手机扫码，输入自己的车牌信息，从而准确快速地找到停车位置。支持模糊车牌寻车。23便捷通行|员工通行场景24通道+测温+梯控+门禁1.通道刷脸通行（支持测温）2.派梯：办公室所在楼层or呼梯：手机呼梯，自动派梯（梯控根据人员楼层情况合理安排，高峰时间段提升运力）3.门禁刷脸通行便捷通行|访客来访场景25来访预约+停车+通道+测温+梯控+门禁1.手机预约来访（驾车，输入车牌信息）5.门禁刷脸通行2.被访人审核（授权门禁、梯层权限）3.车辆通行、通道刷脸通行（支持测温）4.派梯：被访人所在楼层6.反向寻车、缴费离开便捷通行|VIP来访参观场景26参观邀约+停车+通道+测温+梯控+门禁1.参观邀约（输入车牌信息，提供VIP车位）6.门禁刷脸2.VIP收到邀约信息3.车辆通行（停车导航）5.派梯：参观楼层7.被访人VIP车位缴费，VIP客户直接驾车离去4.通道刷脸通行（支持闸道常开）数字办公|智能会议可通过APP预约会议室（包括会议编号、与会人员、使用时间），预约成功后给会议组织人员发送预约成功信息。与会人员利用安装在会议室门口的签到考勤机或门禁刷卡器上刷卡签到。管理人员可查询各个会议情况，实现会议的信息化管理。一、会议室预约二、人脸开门及签到三、智能会议四、信息发布与手机APP无缝对接平台会议室预约及授权参会人员人脸识别开门人脸识别签到视频会议系统：实现多终端远程会议召开智能会议白板：无线传屏、触屏书写、会议记录通过信息发布系统实时显示会议状态，接待等信息27数字办公|无纸化会议无纸化办公、低碳环保，科技感强；高效的会议召开速度，无需繁琐的会前准备、会后总结；采用尖端的加密技术，资料保密性更强；与数字会讨系统一体化成型，集成度高，便于管控；28数字办公|公共会议室管理场景29会议室预约+支付/积分卡券抵扣+门禁+无纸化会议1.预约园区会议室2.在线支付/到场支付（支持积分、卡券抵扣）3.刷脸进入、签到园区/企业派发积分、卡券4.智能设备控制5.现场会议（含无纸化会议系统）+远程会议6.会议结束，设备自动感应关闭AI视觉餐具识别结算AI视觉菜品识别结算场景一RFID识别结算智能称重结算场景二场景三场景四结算场景：多种智能计费和结算方式，打破传统人工模式，减少员工就餐排队结算时间，提供就餐效率。计算方式：支持实现人脸识别、刷卡、扫码等多种支付方式，可与客户现有卡系统进行对接，解决忘带卡、现金收款等难题。舒适生活|智慧食堂30舒适生活|员工用餐场景31智慧食堂+智能结算1.排队自助取餐2.进入识别区3.智能设备计价4.人脸识别/扫码/刷卡结算舒适生活|VIP访客用餐场景32智慧食堂+智能结算1.排队自助取餐2.进入识别区3.智能设备计价5.企业/园区VIP代替支付4.人脸识别消费舒适生活|智能结算适用于酒店、商户、停车场等多种需要支付的场合支持实现人脸识别、刷卡、手机APP在线支付等多种支付方式，可与客户现有卡系统进行对接，解决忘带卡、现金收款等难题。刷卡支付手机扫码支付人脸识别支付手机APP支付33舒适生活|积分卡券34积分来源卡券来源积分商城活动领取发放购买签到发帖支付预定企业用户园区商家租金、物业费、企业服务费等卡券平台佣金消费消费积分、卡券综合安防|公共场合安保以AI视频监控作为重要监控手段，显示细节场景视频、人脸报警、车辆报警等信息、提升园区公共安保运营管理效率，便于对园区全貌视察。发现异常人员、系统告警多方位实时监控调度安保人员现场处理立体防护高空防控网地面防控网周界道路

门禁通道禁区五防线立体防护安防监控系统35综合安防|AR高点监控以视频图像作为全景地图展现，同时以画中画方式显示细节场景视频、人脸报警、车辆报警等信息，看的全、管的细，提升园区安保运营管理效率，且便于对园区全貌视察。视频全景预览AR场景画中画全景多目标跟踪报警信息实时可视化36综合安防|重要区域人员活动警醒重点区域人员活动及时提醒非授权人员语音提醒后台预警通过监管智能识别出非授权人员，及时进行预警、语音提醒，保证区域管理可控。避免非法入侵人员带来的信息安全风险；重点区域监管的意义入侵人员记录单位资料安全如机要室，档案室、核心机房等重点区域，非授权人员在此区域，进行预警及语音提醒37综合安防|人员和车辆布控平台指挥中心重点出入区域人员布控重点人员/车辆布控：事前录入重点人员的照片、车牌进行实时布控，当出现布控人脸时，实时报警提示中心，查看事件。用户自定义重点人员名单、车牌信息园区周边重点人员布控报警报警重点人员报警查看、联动保安到场管控综合安防|人员轨迹查询人员轨迹查询出没区域时间区间人员图片39综合安防|行为分析和告警人员滞留检测防止人员蓄意滞留周界、关键区域跨线检测防止非法进入/入侵闯进人群聚集监测预警防止园区发生的群体性事件40综合安防|在离岗检测通过摄像机实时查看在岗情况在岗查看联动报警在岗实时查看离岗检测离岗事件记录

为实时查看和全天候监控重要岗位（监控室、值班室等）值班人员值班情况，防止擅自离岗，预防因擅自离岗造成的安全事故，提升值班人员工作规范。效果预览离岗检测通过智能分析，检测岗亭值班人员是否离岗行为分析岗亭值班人员离岗检测：实时预警41综合安防|布防布控场景421.人员布控、车辆布控2.车辆进入园区，识别车牌2.人员进入园区周围警戒线，在园区活动，摄像机捕捉到人脸3.报警4.报警查看、视频调度、轨迹查询5.信息推送、指派人员到场6.安保人员到场管控人员/车辆布控+通道/门禁+视频监控+视频人脸分析+人员轨迹+告警+调度2.人员经过通道/门禁,人脸识别价值分析提供高效的设备维护服务管理和流程，确保企业设备正常高效运行提供设备全生命周期监测及管理，为后续设备维护、更换提供数据支撑。故障设备接入设备运维管理设备台账管理设备履历设备台账订单推送订单执行考核知识积累知识推送指导保养维护推送维护记录智能运维|设备和运维管理43设备维保管理设备巡检管理设备维修工单管理特点：从多类型、多维度、多层级对能耗数据进行监测、统计、分析。价值：能耗目标可测量、可分解、可考核，结合设备运行、系统COP等数据，机会识别、分析节能机会。能源分项实际支路能源类型用户类型分项分户电水冷量空调照明动力特殊区域楼栋虚拟支路能源报表指标分析能源告警能源概览能源趋势能源对比能源排名能源报告能源明细能源定额表计台账节能看板能源校核重点设备气...分类能耗管理分析监测统计44能耗管理主要包括：能耗总览、能耗分析、报警管理、报表管理能源概览能源排名能源趋势能源报告BEMS能耗管理45能耗管理通过对接入设备的能耗数据进行统计，可生成能耗简报，便于企业进行能耗分析、节能计量、计费、成本核算、进行行业对标。实现企业能源精细化管理，促进节能降耗，倡导低碳环保。区域用电统计：各区域（停车场、办公区、食堂、设备层、）今日用电一览，当前负荷/负荷标准值，当前区域内各用电线路的用电占比（如：动力、照明、空调、其他等）；用电统计：整栋楼今日用电一览，当前负荷值/负荷标准值，各区域耗电占比（停车场、公共区域、食堂、办公区），各楼层实时用电排名；能耗异常：峰值时间、峰值负荷、高耗能楼层提醒、超负荷报警;用电负荷过大时弹出报警弹窗（报警阈值可自定）；46三维可视化|总体态势47三维可视化|告警事件定位48三维可视化|设备查看49三维可视化|安防监控（地图模式）50三维可视化|安防监控（视频模式）51三维可视化|停车管理52三维可视化|电梯监控53三维可视化|节能减排54数据可视化|园区经营分析55大屏PC端数据可视化分为大屏和PC端：大屏的数据可视化和三维可视化合并一起做PC的数据可视化在运营管理系统中体现数据可视化|其他场景56领导驾驶舱、园区综合态势、园区经营分析、入驻企业分析、人流分析等大数据平台大数据为运营商业模式创新赋能大数据平台APP微信小程序PCWEBC端：用户流量和数据B端：企业和商户数据2C2BO2O数据分析数据挖掘用户画像精准营销流量和数据积累引入互联网运营模式，创新商业模式用户数据业务应用57搭建企业服务平台（2B）58招商预约接待按项目：科韵路、智慧大厦、亿牛、科学城按产品类型：众创空间、高层、独栋、办公、公寓园区配套预约展厅、会议系统、企业家俱乐部等定制服务装修基础物业服务工程给/排水维修清洁、客服、宣传制作、绿植服务办公家具/设备、清洁/工程设备租用等报修服务最新活动报名企业管理服务水电费充值合同管理发票企业信息管理报修投诉搭建企业服务平台（2B）企业服务平台引入第三方服务机构，为园区企业提供各类服务，同时为园区内企业交流合作和资源共享提供平台，打造园区企业生态产业链政务代办：工商注册、税务办理、政策申报、项目申报政务资讯：政策法规、专项资金扶持、证照年审、专场涉企服务活动人力资源：教育培训、人才招聘、员工福利增值服务：财务服务、金融服务、校企合作、技术认证59园企合作：供需发布、商机合作、资源合作、资源共享、企业交流搭建生活平台（2C和O2O）APP/小程序积累用户流量，打造开放平台引入商家运营，实现流量变现引入园区及周边商圈的商户，打造020平台办公服务酒店预订商旅出行餐饮美食教育培训在线商城休闲娱乐6