外装饰施工方案

目录HYPERLINK一编制依据 1HYPERLINK二工程概况 1HYPERLINK2.1工程建设概况表 1HYPERLINK2.2设计概况 2HYPERLINK2.3外装饰工程施工简介 2HYPERLINK三施工准备 3HYPERLINK3.1技术准备 3HYPERLINK3.2人员安排 3HYPERLINK3.3材料准备 4HYPERLINK3.4机具准备 4HYPERLINK3.5作业条件准备 4HYPERLINK四施工部署 4HYPERLINK五施工工艺 5HYPERLINK5.1工艺流程 5HYPERLINK5.2基底验收标准 6HYPERLINK5.3基面处理 7HYPERLINK5.4岩棉板（石墨聚苯板）粘贴 8HYPERLINK5.5涂刷外墙界面剂 10HYPERLINK5.6铺设玻璃纤维网格布 10HYPERLINK5.7锚固件固定 10HYPERLINK5.8封闭底漆施工 11HYPERLINK5.9真石漆（仿面砖涂料）施工 11HYPERLINK六质量检查验收标准 11HYPERLINK6.1主控项目 11HYPERLINK6.2一般项目 12HYPERLINK七安全注意事项 12HYPERLINK八成品保护措施 13HYPERLINK九绿色文明施工与环保措施 14一编制根据序号类别文献名称编号1行政文献、法律法规《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号2《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号3《中华人民共和国环保法》国家主席令第22号4《中华人民共和国消防法》国家主席令第4号5《建设工程质量管理条例》国务院令第279号6《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号7行业规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-8《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-9《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9110《工程做法》12J111《建筑设计防火规范》GB50016-12《外装修》12J613《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-14《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-15招投标文献《天津鲁能泰山七号院一标段9号地总承包工程招标文献》/16图纸天津鲁能泰山7号A区项目图纸/17公司管理文献、技术原则《项目管理手册》《鲁能集团原则化图集》/二工程概况2.1工程建设概况表工程名称天津鲁能泰山7号A区项目工程地址天津海河教育园区，同心路与雅润路交界处，南至同德路，西至雅馨路总占地面积12.37万平方米总建筑面积25.72万平方米建设单位天津鲁能泰山房地产开发有限公司设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司勘察单位天津市勘察院合同规定质量确保主体构造优良，确保“海河杯”金奖；监理单位天津市华泰建设监理有限公司工期366日历天总承包单位中建八局第一建设有限公司安全天津市“文明安全施工工地”，确保工程建设零伤亡。工程重要功效或用途民用住宅2.2设计概况序号内容1建筑面积(m2)总建筑面积257200m2地上建筑面积162900m2地下建筑面积94300m22建筑容积率约1.33建筑密度30%4建筑类型8栋小高层、13栋6层洋房、16栋叠拼住宅2.3外装饰工程施工介绍本工程地下一层，地上住宅单体达37栋，分别为8～11层的小高层、5～6层的洋房、4层的叠拼别墅，另有二层配套设施及1～2层商业设施，外墙装饰做法以下。序号部位做法内容1住宅外墙1)钢筋混凝土或砌块基层墙体。2)聚合物水泥防水涂料一道。3)刷专用胶粘剂一道。4)刷界面剂一道。5)120厚岩棉板保温层，用于首层。5a)120厚石墨聚苯板保温层，用于除首层外其它部位，每层设立300高岩棉板防火隔离带。6)刷界面剂一道。7)镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件用于首层。20厚水泥砂浆保护层找平。7a)抹面胶浆加玻纤网一道用于除首层外其它部位。保温板材专用锚固件固定。8)抹面胶浆加玻纤网一道。9)真石漆或仿面砖涂料饰面。注：1）其中做法4,6用于首层全部位置，但不限于首层,按照各楼外檐详图所示做法4,6对应增加至首道装饰线脚。2出地面楼梯间外墙1)刷专用胶粘剂一道。2)9厚1：3水泥砂浆。3)30厚无机不燃保温砂浆。4)5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布。5)喷或滚刷底涂料一遍。6)喷或滚刷面层涂料二遍。三施工准备3.1技术准备1熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性原则制订的施工工艺。2理解材料性能，掌握施工要点，明确施工次序。3提供所需的材料和技术质量原则，并向施工现场的安装工人进行技术交底。4做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。5管理人员职务、组织机构图、联系方式及职能分工。3.2人员安排施工时应考虑喷涂人数、喷涂面积、喷涂基面脚手架的层数之间的配合，普通状况下，宽度不不大于8米时，低于4-6层脚架的墙面，可于每一层安排一种喷涂员，整个墙面从左到右同时开始喷涂，每个喷涂员在喷涂时，务必使涂料在墙上形成均匀持续的湿膜，在确保涂料不流挂的前提下应尽量喷厚某些，站在最上的喷涂员与下一层的喷涂员保持1米左右的距离，依这类推。3.3材料准备界面剂、聚合物水泥防水涂料、120厚岩棉板、120厚石墨聚苯板、镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件、水泥砂浆、抹面胶浆加玻纤网、底漆、真石漆、仿面砖涂料等。3.4机具准备施工工具重要有外接电源设备、手推车、电动搅拌器、放线工具、批刀、喷枪或辊筒、托线板、靠尺、塞尺、钢尺、壁纸刀等。所使工具必须含有良好的作业条件，无安全事故隐患。3.5作业条件准备1施工环境：基层表面温度在5℃-35℃；空气相对湿度应不大于80%；风力不不大于3级和雨、雾、雹天气不可施工。2油漆开罐后需搅拌均匀，以防颜料沉淀影响色泽，喷涂使用前将漆油按规定比例开稀，用100目以上的筛网过滤以除去可能混入的杂质。3在同一平面施工面漆和清漆时，尽量是同一种施工人员在同一时间段用同一批次的油漆，以免影响整体效果。4备料地点环境条件：（1）备料地点及施工地点要经常清理，保持清洁；（2）使用可燃性溶剂时，要有鲜明的“严禁明火”标记，要注意通风；（3）运输与贮存过程中，严禁遇水。四施工布署4月10日先开始进行一期外墙装饰的施工，计划于8月10日前施工完毕。外墙装饰采用原构造采用的外脚手架。6月20日开始二、三期外墙装饰的施工，计划于10月20日前施工完毕。外墙装饰采用原构造采用的外脚手架。7月10日开始四期外墙装饰的施工，计划于11月20日前施工完毕。外墙装饰采用原构造采用的外脚手架。五施工工艺5.1工艺流程1首层外墙装饰工艺流程基面检查、验收→基面解决（砌体墙水泥砂浆找平）→涂刷聚合物水泥防水涂料→刷专用胶粘剂一道→刷界面剂一道→弹挂控制线→配胶粘剂→粘贴120厚岩棉板→刷界面剂一道→镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件固定→20厚水泥砂浆→抹面胶浆加玻纤网一道→喷刷底层真石漆或面砖涂料一遍→喷刷面层真石漆或面砖涂料一遍。2除首层外其它部位外墙装饰工艺流程基面检查、验收→基面解决（砌体墙水泥砂浆找平）→涂刷聚合物水泥防水涂料→刷专用胶粘剂一道→刷界面剂一道→弹挂控制线→配胶粘剂→粘贴120厚石墨聚苯板（每层设立300高岩棉板防火隔离带）→刷界面剂一道→抹面胶浆加玻纤网一道→保温板材专用锚固件固定→抹面胶浆加玻纤网一道→喷刷底层真石漆或面砖涂料一遍→喷刷面层真石漆或面砖涂料一遍。3出地面楼梯间外墙装饰工艺流程基面检查、验收→基面解决→刷专用胶粘剂一道→9厚1:3水泥砂浆→30厚无机不燃保温砂浆→5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆→中间压入一层耐碱玻璃纤维网布→喷或滚刷真石漆或面砖涂料底涂料一遍→喷或滚刷真石漆或面砖涂面层涂料一遍。住宅外墙装饰做法图出地面楼梯间外墙装饰做法图5.2基底验收原则对防水涂料而言，合格的基底应满足五个基本特性：结实、平整、干燥、中性、干净。1强度（基层的强度会直接影响涂料的附着性，还会影响涂层的硬度）：可用目测、敲打、刻划等方式检查。水泥砂浆基层抹灰面应抹平压实，颜色一致、无刷纹、抹痕、接茬平缓。2平整度（基层平整度会影响涂料最后的装饰效果及工程成本造价）平整度的检查有四个项目：表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正，其偏差应不大于2mm。3干燥度：干燥不充足使涂层发软、泛碱发花、鼓泡、脱落剥离等现象。基层含水率应低于7%，普通新浇灌、批灰的混凝土墙在通风良好的状况下须干燥（1-2个月）。基层含水率可用砂浆表面水份仪精确测定；也可用透明薄膜覆盖法初略鉴定，办法是：将薄膜裁剪成30㎝×30㎝的方块，在黄昏时覆盖于基层表面，并用胶带将四周密闭，次日午后观察薄膜内有无明显结露，以确含水率与否过高，若有明显结露则不可施工。4酸碱度（基层碱性过高会影响涂料的粘结强度，还会造成涂层变色、发花、起层脱落等质量事故）水泥砂浆、石灰都含有很强的碱性，随着水分的挥发，碱性会对应减少。普通基层PH﹤9才可施工涂料，若PH≥9，应用稀酸溶液清洗基面，再用清水冲洗干净待干。酸碱度的测试办法：首先用清水将脱脂棉浸湿，然后将其轻按在待测的基层面上，1分钟后用PH值试纸测定与基层接触的湿棉的PH值，也可用水将基面润湿后直接测定PH值。5清洁度：基层表面应无浮尘、浮浆、油污、脱模蜡等脏物，以免影响涂料的粘结性。5.3基面解决1平整度检查：用2m靠尺认真检查墙面的平整度，将明显凹陷或突起的部分用彩笔标出。2孔洞或明显的凹陷预先用水泥砂浆进行点补。用棕毛刷、铲刀和砂轮机去除墙面浮松的水泥层或粘附的颗粒或杂物。3再次用靠尺检查墙面的平整度，当平整度达不到不大于4mm规定时，不得进入下道工序。4施工规定：平整度≤4mm;基面无浮尘，无粘附颗粒物。5施工阐明：（1）工具：石漆喷枪、羊毛滚筒、美纹纸、批刀、空压机、铲刀、搅拌器、放线墨斗、电源插座、保护用报纸、320#砂纸。（2）施工条件：温度不不大于5℃，相对湿度不大于85%，（以温度5℃-40℃，湿度不大于65%）为最佳。严禁雨天、有雾天气施工。（3）施工环节：清理基面：除去施工面上的浮灰，水泥及油污等附着物；对严重影响平整度的凸起部分进行砂磨解决，并达成平整度规定（≤3mm）；用粗腻子对明显凹陷部分或孔洞进行弥补，干后将其砂磨至符合平整度规定（≤3mm）。基材解决规定：基面干净整洁、坚硬牢固(强度>0.7Mpa),含水量≤10%，PH≤10；平整度符合规定（≤2mm）。5.4岩棉板（石墨聚苯板）粘贴1抄平放线，弹出基准水平线；水平伸缩线。2搅拌胶：搅拌胶必须由专人负责，采用专威特专用胶与普通硅酸盐水泥。3岩棉板（石墨聚苯板）的粘贴：岩棉板（石墨聚苯板）自下而上沿水平方向横向铺贴，每排错位1/2板长。见下图：在墙角处，岩棉板（石墨聚苯板）应垂直交错连接，确保拐角处板材的垂直度，见下图：岩棉板（石墨聚苯板）采用点粘法，用不锈钢抹子沿岩棉板（石墨聚苯板）的周边涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度为5cm，厚为1cm。原则尺寸岩棉板（石墨聚苯板）中间均匀涂抹8个点，每点直径为10cm，厚1cm,中心距20cm，非原则板涂抹胶浆不多于6个点，不不大于4个点，粘结胶浆与聚苯板面积比不不大于40%，见下图：门窗洞口角部的岩棉板（石墨聚苯板），应用整块岩棉板（石墨聚苯板）裁出洞口，不得拼接见下图：粘结岩棉板（石墨聚苯板）竣工后，需静置24小时后，塞缝才干进行打磨，打磨时应轻柔的圆周运动，不得其它方向打磨。破损处的修理：（1）使用锋利的工具刀，割除损害处的叠合层，露出一块略不不大于实际损害处面积的、尺寸规整一致的、干净的基层墙面，用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周边约75mm宽度范畴磨掉面层涂料，直至露出原有抹面胶浆。（2）小心剔除残留的岩棉板（石墨聚苯板），并将基层墙面上原有的粘结胶浆去除干净。（3）预切一块岩棉板（石墨聚苯板），并打磨其边沿部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部位。（4）在这块岩棉板（石墨聚苯板）的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶浆。然后将其塞入破损处粘在基层墙面上。（5）用粘胶纸带盖住周边未损坏的涂层，以避免其在施工时受损。（6）切一块原则网格布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布最少重叠65mm。（7）使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边沿处刷平。（8）在修补工作中应注意下列事项：a修补用的岩棉板（石墨聚苯板）应与原有岩棉板（石墨聚苯板）的型号完全一致；b在涂抹修补用抹面胶浆时，应注意不要将其涂到原有面层涂料上去；c修补用原则网布埋入抹面胶浆后，应静置24h，待抹面胶浆完全干燥后，再施工面层涂料；5.5涂刷外墙界面剂使用254mm宽并绕有32～38mm宽绒布的滚轴，涂抹0.25～0.5mm厚的面层涂料。在普通气候条件下（21℃和50%的相对湿度）干燥时间为2h，否则应适宜干燥时间。施工时不得干滚或用力过分。应从墙的顶端开始，从上至下进行施工。5.6铺设玻璃纤维网格布采用一道抹面胶浆法，用不锈钢抹子，在岩棉板（石墨聚苯板）表面均匀涂抹一层面积略不不大于一块网格布的胶浆，厚度为5mm，立刻将网格布压入湿的胶浆中，网格布全部被覆盖，普通在建筑物底部两到三米高范畴内设立加强网（加强网连接规定对接）而整个建筑物都须有原则网覆盖。5.7锚固件固定在混凝土梁、墙、柱面上用射钉枪射钉，射钉选用南山射钉，带尾孔。射钉以梅花状形式、纵横间距不不不大于700mm分布，大墙面射钉密度控制在每㎡四颗射钉，射入深度不应不大于25mm。严格控制锚固在混凝土梁、墙、柱范畴内。然后在射钉的尾孔内拴好锚固连接用镀锌钢丝，锚固钢丝长度满足与保温外层镀锌电焊网绑扎的规定。5.8封闭底漆施工1稀释比例：按包装桶上的稀释比例稀释；2施工办法：滚筒；3封闭底漆施工规定：滚涂一遍；施工均匀，无漏涂，并达成用量；干结时间：6小时；如需做分格缝，需在真石漆（仿面砖涂料）骨料施工迈进行，分格缝的颜色由底漆调色，根据设计规定放样分格，沿分格线贴美纹纸。5.9真石漆（仿面砖涂料）施工1施工办法：用真石漆喷枪进行喷涂，空压机压力在7Kg以上，枪口垂直墙面，距离墙面50-80cm。2施工遍数：两遍，第一遍起遮底作用；第二遍规定效果同样板，两遍间隔时间为2~4小时。3施工规定：均匀、无透底；达成规定效果。4干结时间：1天（25℃以上晴天）如气温太低，需按现场状况延长，直至骨料层干燥好,真石漆干透后进行打磨。六质量检查验收原则6.1主控项目?1外墙涂料的品种、型号和性能均符合设计规定，必须按产品组合配套使用。2外粉刷涂料，应按涂料规定水泥抹面基层干燥的时间后，方能施工，不应在风雨中施工。3外墙涂料的颜色符合设计规定。4外墙涂料涂饰均匀、粘结牢固，平整、光泽干净，分色线顺直清晰，不得漏涂、透底、反锈、起皮和掉粉。5各抹灰层之间和抹灰层与涂料层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺点。6.2普通项目1外墙涂料的涂饰质量和检查办法以下表所示。项次项目允许偏差（mm）检查办法1颜色均与一致观察2泛碱、咬色不允许观察3砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹观察4流坠、疙瘩不允许观察5分隔线（缝）平直0.5拉5m线，局限性5m拉通线，用钢尺检查2刷涂、喷涂、滚涂等表面颜色均匀一致，花纹色点大小疏密均匀、厚薄均匀、无碎点、无卷边、无大面积连花，涂刷无接茬，无漏涂、透底和流坠，喷涂为中花。3内外窗台，台阶，露台，散水必须做到内高外低，女儿墙，檐口顶，地漏处必须做到外高内低，做到不积水，杜绝倒水现象。窗台向外找坡5%，女儿墙顶向内找坡2%。4分格缝的宽度和深度均匀一致，缝平整光滑，楞角整洁，横平竖直，通顺。5流水坡向对的，滴水线顺直。滴水槽宽度、深度均不不大于10mm，整洁一致6外门窗上口、窗台下、雨罩、檐头、腰线等凡突出墙面60mm下列者，板上面做流水坡度，下面必须做滴水线。凡突出墙面60mm及60mm以上者如雨罩挑板空调板等板上按图纸规定抹出流水坡度,板下按规定位置做滴水槽。并于板顶增做20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂，与墙面相接处卷起250mm。七安全注意事项1操作人员要配备合用的、有效的防护用品如安全帽、安全带、套袖、手套等。作业人员要对的佩带和使用防护用品。2进人施工现场的人员必须对的戴好安全帽，系好下颏带；按照作业规定对的穿戴个人防护用品，着装要整洁；高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得向下投掷物料，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。3果断贯彻执行“安全第一、防止为主”的方针，工地设专职安全员，在工地跟班巡回检查，发现不安全因素及时纠正。4每七天一上班前召开安全生产会（30分钟），进行安全生产教育，总结一周安全工作状况。5工