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文档简介

实用建筑工程合同背景在建筑工程中，合同是项目的重要组成部分。它规定了双方的权利和义务、施工期限、工程质量标准等内容。因此，一份合理、准确、可执行的合同对于确保工程进度和质量具有至关重要的作用。本文将为您介绍实用的建筑工程合同的编写。合同的结构一个完整的建筑工程合同应包含以下几个部分：标的物、范围和工程位于哪个地方。比如：xxx工程，位于xx省xx市。合同的双方，包括承包商和业主，需要明确各自的名称、地址、联系方式等信息。工程的时间和价款，即工期和合同价款。需要明确起止时间、工期压缩和延期的约定等内容。同时，也需要明确合同价款的支付方式和进度。保证金，需要明确保证金的数额、支付方式、使用范围和返还的条件等内容。工程质量要求，包括工程质量标准、验收标准和保修承诺等内容。合同的变更和解除，规定了合同变更和解除的条件、程序、支付和承担费用等细节。注意事项在编写建筑工程合同时，需要注意以下几点：语言简明扼要，重点突出。需要使用清晰、简短和易于理解的语言，突出合同的重点内容。约定要明确和具体。比如工程质量标准的约定，需要具体到每个构件或每个部位。保证合同的可执行性。需要遵守国家法律法规和工程行业标准，确保合同的条款能够落地执行，让合同双方都满意。细节考虑周到。比如工期压缩和延期的约定，需要考虑到因素如天气、劳动力等，并约定详细的违约责任。合同样例合同标的：xxx工程甲方（承包商）：xxx公司乙方（业主）：xxx公司一、工程范围本合同是为建设一个新的商业中心而签订的，工程位于xx省xx市x区。二、工期本工程共计100个工作日。如果因天气、劳动力不足等原因延误工期，则甲方须向乙方支付违约金。违约金为每晚合同价款（除第1.1款规定外）的0.5%。三、价款工程合同价款为（xx万元），其中扣除保证金（xxx万元）。价款支付方式如下：到货验收时，支付合同价款的10%。工程完成后10个工作日内支付20%的合同价款。工程完成后20个工作日内支付30%的合同价款。工程验收合格后，支付30%的合同价款（扣除保证金后）。经验收合格后，支付最后10%的合同价款。四、保证金甲方应按合同总价款的10%向乙方缴纳保证金。保证金的用途保证金在下列情况下使用：对违约情况作出的赔偿。对合同约定的赔偿。对合同约定的滞纳金。保证金的返还经乙方确认无约定或者约定履行后，甲方提出书面获得乙方同意，甲方在15个工作日内将保证金返还给乙方。五、工程质量要求和验收标准本工程建筑质量标准遵循国家建筑行业标准，并在此基础上制定本工程建筑质量验收标准。六、合同的变更和解除双方可以协商在工程进展过程中对本合同作出变更。双方的一方可以通知另一方本合同解除，但必须提前30天通知对方。如有不可抗拒的原因或者甲方的原因重大，则可提前解除合同。结论一份完整、可执行的建筑工程合同可杜绝因为双方约定不清而产生的纠纷和争端，确保工程进度和质量，达到双方满意的

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